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房産證丢了怎麼補辦要什麼證件

生活更新时间:2025-02-06 22:41:22

房産證丢了怎麼補辦要什麼證件?房産證非常重要，和身份證一樣房産證全稱是《房屋所有權證》，是指自然人通過交易，取到房屋合法所有權，可依法對所購房屋進行占用、使用、收益和處分的權利的有效證件，我來為大家科普一下關于房産證丢了怎麼補辦要什麼證件?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!

房産證丢了怎麼補辦要什麼證件

房産證非常重要，和身份證一樣。

房産證全稱是《房屋所有權證》，是指自然人通過交易，取到房屋合法所有權，可依法對所購房屋進行占用、使用、收益和處分的權利的有效證件。

如果不慎遺失房産證，将不能進行房屋買賣交易，也不能進行抵押，辦理繼承或者贈與手續。

補辦手續會比較麻煩，這裡給大家普及一下。

以廣州為例，首先房屋權利人應持有身份證到廣州房地産交易所申請補辦，并在主流報紙《廣州日報》或者《信息時報》等媒體上刊登遺失公告。

同時攜帶以下證明文件：

1.廣州市房地産登記申請書(原件)

2.廣州市房地産他項權利登記申請書(已設定抵押的)(原件)

3.房地産測繪附圖(數量：申請人數 1份)(原件)

4.身份證明(原件)：

(1) 法人和其他組織的身份證明包括：工商登記營業執照或組織機構代碼證(經蓋公章認證的複印件)

(2)自然人的身份證明包括：身份證或軍官證或護照或其它身份證明(複印件，提供原件校對)

(3)委托辦理的身份證明：提供法定代表人證明書(原件)、委托書(原件)及法定代表人身份證明(經蓋公章認證的複印件)和代理人的身份證明(複印件，提供原件校對)

(具體的身份證明和委托書格式要求請看《關于身份證明、委托書的具體說明》單張)

5.死亡證明及産權人與申請人關系證明(産權人已經死亡的)

6.刊登遺失聲明的報紙(原件)

7.已設定抵押且不改變抵押價值的，需提供抵押權人同意補證的證明

8.其它經業務受理部門預審後确認需要繳交的資料

9.報盤程序及送案清單(批量業務)

辦理流程如下：

1. 到受理窗口辦理登報聲明

2. 登報後，30天無異議後到受理窗口收件

3. 繳費後領證，收費标準是房屋所有權證工本費10元/本，印花稅5元/本

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