買房子70年後房子歸誰-tft每日頭條

買房子70年後房子歸誰

圖文更新时间:2024-11-20 21:27:46

1、土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批準。獲得批準續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。

2、土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房産由國家無償收回。

3、土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批準續期的，土地使用權國家無償收回，但對于地上房産，根據收回時的殘餘價值給予補償。

買房子70年後房子歸誰（房屋産權年限到期如何處理）1

法律依據：《中華人民共和國物權法》第一百四十九條【建設用地使用權續期及土地上的房屋及其他不動産歸屬】住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。

該土地上的房屋及其他不動産的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明确的，依照法律、行政法規的規定辦理。《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途确定：

(一) 居住用地七十年;

(二) 工業用地五十年;

(三) 教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;

(四) 商業、旅遊、娛樂用地四十年;

(五) 綜合或者其他用地五十年。

房屋産權年限從什麼時候開始算

房屋産權年限起始日是從開發商取得土地的使用權之日起開始計算的。

産權是所有權的一部分，一般說，房屋産權是指房産的所有者按國家法律規定所享有的權利，它包括對财産的占有權利、使用權利、收益權利和處分權利。它是一種絕對權，即所有權在行使時不需要他人的特定協助，而債權人則需要債務人的存在;它具有排他性，即房屋主可以在法律許可範圍内任意處置産權而他人不得幹涉;它存在唯一性，即産權所有人可以是兩個或兩個以上，但不許可存在兩個内容相同的産權。

根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;商業、旅遊、娛樂用地40年;綜合或者其他用地50年。

總結：以上就是房屋産權年限到期如何處理的相關内容。很多人以為房子産權到期就不屬于自己了，其實并不是這樣的，隻要續期交相關費用還是可以繼續住的。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

网友关注

圖文記者生涯的
Day22~Day28（7月11日~7月17日）這個星期的周記有點長~來到縣融媒體中心的第22天，上午還是日常的制作了一個推文，下午快下班的時候本以為一天就這樣過去了，結果臨時通知要和記者老師去出個外景采訪。下午我們來到了采訪對象吳阿姨的家... 2022-12-19
圖文為什麼要鋤禾日當午
鋤禾日當午，汗滴禾下土。為什麼要中午去。因為古時沒有除草劑田地農作物生長的同時野草等長得更頑強隻有在中午的太陽下最有效果了早晚或者陰雨天鋤草後有可能野草馬上又複活了在太陽下草被鋤掉後很快就曬死了再舉個例子村裡頭在棒子地裡或者說玉米地裡中午鋤... 2023-02-11
圖文草莓怎麼管理結多次果
草莓的硬度草莓硬度好，草莓比較耐儲藏，貨架期就長，客戶買草莓後，吃不完放置幾天都不會壞。客戶來采草莓時，經常會這樣說，買回去後，不容易放。1、品種決定日本品種品質好，香味濃，但耐貯性、抗病性差，紅顔，章姬都是不耐儲運的品種，章姬硬度比紅顔還... 2023-02-05
圖文有幾個張一鳴
3月12日，是字節跳動成立7周年的日子。這一天，張一鳴第一次回顧了字節跳動早期的創業經曆，以及第一版推薦引擎的誕生，張一鳴還回答了為什麼做社交，希望招什麼樣的人，以及他所理解的浪漫。與很多公司創始人喜歡回憶辛酸創業史不同，張一鳴直言沒有覺得... 2023-02-05
圖文爽文短篇推薦已完結
如果哪些朋友最近壓力大，或者心情郁悶的話，我建議可以看一些網絡“爽文”。我覺得，所謂的“爽文”，狹義的理解，就是指一些小說或網文，看着很有代入感，能夠讓人自信心随着情節推動，不斷膨脹直至爆棚。這類文章很得語言傳播的精髓，深谙現代人心理需求，... 2023-01-21
圖文 9月10号廢鋼鐵價格最新行情今天
東北地區西北地區華北地區華南地區華東地區西南地區華東地區, 2023-03-07
圖文有豬心切
甲骨文的“家”=“宀”（房屋）“豕”（豬），表示居屋裡養着一頭大腹便便的豬“家”字在甲骨文中寫作“宀”“豕”，從字形上看是房屋裡有一頭豬，表示豢養豬畜的穩定居所，是人類經曆遷徙走向定居，生活安甯、富足的見證。“家”字是農耕社會中人們生産、生... 2023-02-18
圖文為什麼有些人身上都有三角紋
在農村有很多老人喜歡在農閑時坐在村口大樹下乘涼，小孩子們也喜歡在樹下面嬉戲，老人們沒事的時候便會給這些嬉戲的小孩子們看手相，在老人們眼裡，手相是能看出這個人的脾氣秉性和未來。對于手相的俗語有很多，比如“三角紋在手，富到九十九”，那麼手裡有三... 2022-10-21
圖文你好數學給孩子的數學啟蒙書
數學确實可以很好玩，隻是，于很多人而言，它既是讓人熟悉的，又是讓人感到陌生的。其實，學習數學并不局限于公式與題目，而在于數學思維的培養。它可以幫助我們獨立思考，提升我們解決生活問題的能力。推薦6本數學童書，讓孩子輕松愛上數學遊戲。1.《走進... 2023-04-03
圖文胃痛為什麼喝開水能緩解
日常生活中，胃痛時，我們總會來一句，喝點熱水吧！但是喝熱水、熱敷真的能緩解胃痛嗎？其實，要回答這個問題，首先要分清胃痛和腹痛？我們常說的胃痛，有時候可能真不是胃部的疼痛，更寬泛地說可能是腹痛。因為我們腹部的器官很多，大多數情況下我們很難搞清... 2022-12-12
圖文目前外賣店怎麼做
目前外賣店怎麼做?小龍蝦怎麼做？現在小龍蝦不管是抖音賣還是外賣，都賣爆了，我朋友抖音賣龍蝦3個小時賣了2w，就一個人工的成本，小龍蝦的成本，基本純利潤可以達到5成，賣3w能賺1w5，小龍蝦其實簡單，最主要是新鮮，然後醬料要好吃，直接一個鍋煮... 2023-02-01
圖文以知其不可而為之為話題的作文
圖片來自網絡，侵權聯删。由于錯過了時辰，城門關閉了，子路隻得夜宿于門下，等到第二天早上，守門人來開城門，發現了子路，便問道：“你是從哪裡來的？”子路答道：“從孔氏那裡來的。”守門人問：“就是那個明知道行不通，卻還要去做的那個孔氏嗎？”子路答... 2023-01-21
圖文錦江區購物中心數據洞察
文章來源：商業地産頭條成立十四年，凱德商用中國信托（CRCT）在2019年進行了最大一次資産調整動作。先是“賣一買一”，4.6億元轉讓呼和浩特市凱德MALL·賽罕全部權益後，花了近8億元購入玉泉一座已建成商場。6個月後，再将凱德旗下哈爾濱凱... 2023-02-23
圖文五本校園甜寵文推薦
言情小說千千萬，小趙推文定好看~關注我，每天推薦各種好看言情甜寵！PS：雖然我的人生歸于平凡，但這不妨礙我在小說中尋找學霸的世界~1.《君子一諾》作者：皎皎2.《他不好撩》作者：昭亂3.《歲月忽已暮》作者：綠亦歌4.《寄生》作者：多木木多5... 2023-02-02
圖文 win10輸入法切換方式更換
IT之家8月4日消息，微軟在官方WindowsHealthDashboard網站上通知Windows10用戶，該公司必須使用已知問題回滾工具修複一個新問題。微軟稱，Windows10在安裝最近的KB5014666更新後，會在通知區域中顯示輸... 2023-02-08
圖文潤肺止咳這些湯可以嘗試
大家好，這裡是【劉一手美食】，關注老劉，每天分享一道好吃又實用的家常菜1、甘蔗，甘蔗屬，多年生高大實心草本，雪梨，梨名，肉嫩白如雪，故稱，是一種常見的水，荸荠，又稱馬蹄，皮色紫黑，肉質潔白，味甜多汁，清脆可口，自古有地下雪梨之美譽。2、今天... 2022-12-01
圖文廣東低門檻的職中有哪些
55家黃埔區民營企業進場招聘，2800多個就業崗位，本科研發崗月薪最高達3萬……10月28日，黃埔區民營企業進高校招聘會（華南農業大學專場）在華南農業大學舉行，該活動由黃埔區工商聯、黃埔區人力資源和社會保障局、華南農業大學共同主辦、廣州紅海... 2023-03-12
圖文優品好吃的早餐
糯米味甘性溫，暖胃健脾，很适合冬天食用，所以冬天做再好不過了By雪兒傾情的私房菜用料面粉200g糯米粉200g酵母3g白胡椒10g生抽2勺耗油2勺鹽3克香菇15朵（小）胡蘿蔔2根廣味香腸2根做法步驟1、香菇熱水泡發備用（香菇汁不要倒掉浪費了... 2023-02-19
圖文溫庭筠兩首最簡單的詩詞
溫庭筠溫庭筠，唐代詩人、詞人。本名岐，字飛卿，太原祁（今山西祁縣東南）人。富有天才，文思敏捷，每入試，押官韻，八叉手而成八韻，所以也有“溫八叉”之稱。然恃才不羁，又好譏刺權貴，多犯忌諱，取憎于時，故屢舉進士不第，長被貶抑，終生不得志。工詩，... 2023-02-17
圖文考駕駛證技巧科目一試卷
如今基本都有小汽車了，夥伴有車肯定要有駕駛證才行，但是考駕駛證考駕照科一一直困惑這大多數夥伴，都在問我駕照科一模拟試題的一些技巧？此刻就給這些難關講解下這些吧！還不知道的小夥伴們要認真看看下面我講的。其實對于科一理論考試來說，要通關還是不難... 2023-01-14
圖文以标點符号寫一首詩
不知道大家還記得兩個月前的《中國詩詞大會》總決賽否外賣小哥雷海為擊敗北大碩士彭敏奪得了第三季中國詩詞大會的總冠軍當時文字君的朋友圈都被刷屏了想不到每周末敲開你家大門給你送盒飯的小哥才是真正的詩壇「掃地僧」/外賣小哥雷海為/這個勵志的故事告... 2023-01-09
圖文帶有abcc式的成語有什麼
1、小相聲《加減乘除》甲：生活離不開“加、減、乘、除”。乙：一天掙多少得加呀，一天花多少得減去。甲：我說的不是數字的加減，而是生活上的。乙：生活中也常用到。甲：是啊，你看汽車要加油、工作要加班。乙：這是加，那減呢？甲：撿了一毛錢……乙：這是... 2023-02-12
圖文洪世賢表情包全屏
多喝熱水，早點睡覺哭夠了嗎？哭夠了我去睡了不是你自願的嗎我隻是把她當妹妹之前，沒覺得，慢慢才發現我們真的不合适我不是渣男，我隻是心碎成了很多塊，你得到了其中一塊就應該滿足了沒有什麼事兒，也不用整天聯系吧我能怎麼辦，我又騷不過你你要是這樣想，... 2022-12-26
圖文三亞海棠灣哪個地方看日出
8月22日6時30分，海棠區營頭村河邊，太陽升起，映紅了天空、椰樹、河流，景色迷人。這樣的美景，你今天看到了嗎？來源：三亞傳媒融媒體記者孫清攝影報道編輯：黃已珈, 2023-01-11
圖文說文解字5到10
說文解字5到10?自“說文解字館”成立以來，每天都閑的蛋疼，生意用慘淡都無法形容了一來，我本是個不愛交際的人，朋友沒幾個，還都被老爸老媽上過眼藥水，隻能偶爾救濟，介紹生意是不可能了；二來，剛成立沒多久，沒有口碑，别人也不能信任我啊，每天隻能... 2023-02-11
圖文孔雀魚生死胎後怎麼處理
有朋友告訴我，他家的母孔雀魚生完小魚後，兩天就莫名其妙地死了，問我是什麼怎麼回事？原因造成的？如何解決？我告訴他，是“月子”沒坐好。朋友說我開玩笑，看似一句玩笑話，但有一定道理，母孔雀魚産後死亡的原因，大多是産後養護不到位造成的。現在我就和... 2022-12-05
圖文勞力士116613間金藍水鬼表徑多大
滄海月明珠有淚，藍田日暖玉生煙。間金藍水鬼是勞力士潛航者型是堅固耐用的典範之作。新款蚝式表殼上的獨特表盤設有夜光大鐘點标記、漸進式旋轉Cerachrom外圈及實心鍊節蚝式表帶。新世代潛航者型及潛航者日曆型腕表與1953年推出的原款腕表如出一... 2023-03-01
圖文營養成分标簽怎麼标注
營養成分标簽怎麼标注?生活中，我們常常被形态各異，甚至腦洞大開的食品包裝設計勾起食欲其實，食品包裝上的“營養标簽”，展示着更重要、更豐富的營養健康信息通過閱讀營養标簽，就可以了解食品的營養特性，從而幫助我們合理選擇食品但營養标簽上有很多的數... 2022-11-05
圖文跑步冬季訓練計劃
大家好，我是悠米愛健身。已經步入12月了，天氣也越來越冷，你還在堅持健身鍛煉嗎？夏天許多人會選擇去戶外跑步，早晨5點多就去起床熱身，晚上9點依然能看見跑者的身影。給人的感覺是：夏天時間很長，而冬天時間很短。如果你真的能夠做到自律，實際早起也... 2023-01-02
圖文如何選擇更可靠的微信小程序平台
微信小程序大家多多少少都會用到，有些是你覺得免費又實用的呢？今天小編分享6個免費又實用的微信小程序，每個都是百裡挑一，請低調使用。1、摳圖AI一款基于行業頂尖AI智能引擎摳圖軟件，可自動識别圖片中的物體、背景從而進行分離，達到去除背景效果。... 2022-12-08

tft每日頭條

> 圖文

> 買房子70年後房子歸誰