本期市場調研對象：深圳代表性購物中心5月份新開品牌門店情況。

總概述：随着國内疫情形勢好轉，深圳商圈經濟逐漸複蘇，各大購物中心也迎來品牌門店開業的小高峰。5月份深圳核心商場新開品牌門店80家，其中引進3個全國首店，7個華南首店，2個深圳首店。

在5月新開門店中，壹方城數量最多，開出29家新店；其次是海岸城，開出14家新店；華潤萬象城和卓悅中心均開出6家新店。

在業态方面，主要以餐飲、服飾、美妝和珠寶為主。

數據來源：各項目官網和其他渠道 制圖：赢商網

01

壹方城

在新開的29家新店中，主要以餐飲為主，共有23家，其中引進了2家首店，分别為甘食記和精典泰迪私藏茶。還有零售品牌特斯拉、雅詩蘭黛、MASHAIRI馬斯海瑞、MISS SIXTY、極米、位元堂。

• 甘食記華南首店

圖片來源：甘食記官網

甘食記1935年起源于成都，從挑擔售賣起家，曆經三代傳承，于2008年以連鎖經營的方式，将甘家對肥腸去腥軟糯的翻煮工藝、手打紅薯鮮粉爽滑柔和的制作工藝和對秘制川味佐料的調味工藝結合，成為招牌性的成都美食。

• 精典泰迪私藏茶深圳首店

圖片來源：精典泰迪私藏茶官網

憑借116年國際IP經典泰迪熊品牌，2009年廣州泰迪企業管理有限公司成立，以原創茶飲 泰迪熊周邊商品的創新模式，使精典泰迪私藏茶成為自帶流量的茶飲品牌，吸引了衆多粉絲。

2016年底廣州泰迪開始在華東、西南、西北、華北、海南、台灣成功布局超過50家門店，今年5月首次進駐深圳。

02

海岸城購物中心

5月份海岸城新開的14家新店中，有3個服飾品牌、3個鞋類品牌、2個美妝品牌等。其中2個全國首店，分别是The North Face全國首家黑标店、crocs卡駱馳華南首家形象店。

圖片來源：海岸城購物中心

圖片來源：海岸城購物中心

03

華潤萬象城

華潤萬象城在5月份新開的6家門店中，引進了4個華南首店，分别為Tabio靴下屋、STONE ISLAND、本鳗、金子半之助。

• Tabio靴下屋華南首店

圖片來源：深圳華潤萬象城

TABIO靴下屋是日本著名潮襪專賣店品牌，全日本超過266家門店，日本人氣NO.1，成立于1968年，由越智直正創立。

TABIO打破襪子就是消耗品的消費觀念，拒絕生産廉價低質産品，打造出了集合美觀、舒适與功能性于一體、“沒有穿戴感，宛若第二層肌膚”的襪子。作為日本最受歡迎的襪子品牌，Tabio每年為世界各地的人們生産超過3000萬雙襪子。

• STONE ISLAND華南首店

圖片來源：深圳華潤萬象城

STONE ISLAND是意大利潮流機能品牌，由被譽為意大利休閑裝品牌之父的C.P.公司于1982年創立，以強烈的美學辨識度、開創性的面料處理技術以及各大聯名系列的熱度加持，使其成為當仁不讓的“街頭文化”寵兒。

2007年9月14日，STONE ISLAND正式登陸中國，其在全球包括倫敦、巴黎、德國、韓國、維也納、羅馬、米蘭等重要城市都有旗艦店。目前，該品牌在國内香港、上海、杭州等城市也有開店。

• 金子半之助華南首店

圖片來源：金子半之助官網

金子半之助是一家來自日本東京的人氣丼飯，2010年在日本東京開設了第一家本店，且隻賣一碗江戶前天丼，以天婦羅濃郁的東京風，征服了東京的天婦羅擁趸。

天丼是以一碗優質的米飯為基礎，搭配美味的天婦羅、配合獨家的美味醬汁而成的一種美食。2019年，金子半之助首進中國内地，開到了北京悠唐廣場。考慮到内地顧客的口味，金子半之助出品三碗天婦羅飯——江戶前天丼、上天丼、天丼。

04

OneAvenue卓悅中心

5月份6家新店中，包括4個零售品牌、2個餐飲品牌，其中1個華南首店。

• CONCEPTS 華南首店

圖片來源：OneAvenue卓悅中心

Concepts1996年誕生于美國波士頓，它是最早開始将球鞋、滑闆、滑雪闆、潮流服飾、時裝、科技運動、配飾、街頭文化放在同一個空間下的生活方式集合店之一。

憑借其對鞋履以及周邊領域的敏銳觸覺，Concepts已發展為全球最矚目的時尚名所之一。從波士頓，到紐約，再到迪拜，這次首次落地華南。

值得注意的是，6月份STUDIOUS TOKYO 将落地OneAvenue卓悅中心，該店此前在海港城撤櫃；珍庭酒家作為植藤旗下的高端潮菜品牌，将在6月中旬開業。

圖片來源：OneAvenue卓悅中心

圖片來源：OneAvenue卓悅中心

05

福田星河COCO Park二期

5月30日，福田星河COCO Park二期正式亮相。作為福田星河COCO Park的補充項目，二期此次初亮相的品牌有100餘家，其中引進了1個華南首店，1個華南首家新零售體驗店，4個全新形象店。

• Twinkle耀童親子餐廳華南首店

圖片來源：福田星河COCO Park

Twinkle耀童親子餐廳與一般餐廳不同的是，其50%以上的店面是遊樂空間，并提供充足的場地、新奇玩具、主題體驗，以及寓教于樂的創意活動。

在上海，Twinkle耀童親子餐廳受到很大的歡迎，目前已有6家。今年5月終于落地深圳。

此外，福田星河COCO Park二期還引進了安莉芳華南首家新零售體驗店，ELLASSAY歌力思、曼妮芬、Hush Puppies、雅蘭則以全新形象入駐。

其它首店

• 半仙豆夫全國首家品牌概念店

圖片來源：中心城廣場

圖片來源：中心城廣場

半仙豆夫是2019年剛在長沙創立就火起來的新國潮。其産品理念是堅持傳統做法、石磨豆漿，産品以黃豆為基礎，涵蓋豆漿、豆乳、豆花、冰淇淋等産品，對中華傳統飲料進行創新再開發，诠釋“豆漿的一千零一種吃法”。

半仙豆夫去年年底進駐深圳，今年5月在中心城廣場開了2.0版全新概念店，也是全國第一家品牌概念店。店裡有4大空間，分别為：一詣石光、半仙豆倉、日式庭院、豆飲實驗室。其中豆飲實驗室推出6大限定豆乳系列，全國僅此1家。

• 吾藝氏深圳首店

圖片來源：寶能allcity龍崗店

圖片來源：寶能allcity龍崗店

吾藝氏2016年創于惠州，2018年由原來的正三民改名升級為吾藝氏茶集。在惠州本地，吾藝氏就已經得到很多愛茶人的喜歡，連續兩年被票選為惠州年度人氣餐廳，吸引不少年輕人到店打卡，其标志性産品“蘇格蘭泡泡”更是人手必點，月售8000 杯，銷量已超450000杯。

在惠州沉澱4年之後，深圳首家吾藝氏落地龍崗寶能。

文章編輯整理：珠三角商業地産

作者：謝麗燕

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