君珆花園是西平商圈内的優質小區，小區位于東莞市南城街道辦事處，建成于2012年，由東莞市嘉安達投資集團有限公司建造完成，東莞市世紀城物業服務有限公司代為管理。

小區至今已有8年樓齡，小區建成至今雖然已超5年，但整體狀況依舊比較良好，得益于小區的設計風格以及物業的積極維護，小區外觀并不老舊，小區内配套設施也相對比較完善。由于小區建成已有一定年份，性價比較高，比較适合剛需及改善型用戶。

在居住舒适度上，小區有着2.5的容積率，小區布局合理，可以很好地兼顧高、中、低樓層的居住體驗和私密性。

小區整體綠化率較高，居民可盡情置身于優美環境之中，每每下雨後，清新的空氣混合着泥土的味道，一幅生機勃勃的景象。同時可以和家人、朋友散步小區之内。

計算到2020年6月，小區挂牌均價為37987元/平方米，比西平均價（3.24萬/㎡）高約5619元，比南城街道辦事處均價（2.82萬/㎡）高約9820元。小區均價處于較高水平，品牌開發商與優質物業管理使小區定位為區域内高端水準。

君珆花園在近6個月期間，成交量在西平區域内排名第49。小區二手房交易活躍，整體流動性較好，購房者可盡早考慮。

小區有着多樣的戶型結構，80㎡的3居、111㎡的3居戶型任君選擇，總房價在300萬~480萬之間，價格區間選擇也很大。

當前小區主力戶型為精緻小三居，給你足夠私人空間，朝東，紫氣東來，每天可以享受一天中的的第一縷陽光，有電梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

距離地鐵西平站直線距離約575米，公共交通配套較好。

小區生活購物便利，出門169米左右即可到達西海岸這家大型購物中心。

西海岸有多種多樣的商品闆塊，無論是購物、休閑還是餐飲，均能滿足居民的個性型需求。

幾乎可以最大程度的滿足住戶的各種需求，生活十分便利。

項目5公裡内有東莞瑞康醫院、西安交通大學口腔醫院、東莞膚康皮膚科醫院、東莞台心醫院、東城人民醫院立新分院、東莞宏元堂中醫院、宏元中醫院、東莞市南城醫院，醫療資源豐富。

除了君珆花園，西平闆塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本闆塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 東駿朗晴軒（建築年代：2018；均價：32382.9元/㎡）
• 鼎峰源著（建築年代：2017；均價：34312.3元/㎡）
• 佳兆業帝景中央（建築年代：2016；均價：29566.9元/㎡）
• 新中銀花園四期商道8号（建築年代：2015；均價：26666.7元/㎡）
• 世紀城玫瑰公館東區（建築年代：2013；均價：32530.9元/㎡）

以上即為幸福裡對君珆花園的測評内容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福裡app看房選房。

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