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什麼樣的公房可以買賣出去

生活更新时间:2024-11-18 16:18:06

衆所周知，我們居住的房子都是歸國家的房管局管理。該部門負責房屋的過戶、管理、政策出台等事務。近來，關于“公房”的政策越來越多。不過還是有很多人不清楚什麼是公房，公房如何轉租。今天咱們就來科普下。

什麼樣的公房可以買賣出去（房産知識什麼是公房）1

什麼是公房？

公房的全稱是公有住房或國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的産權（占有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。

公房如何轉租？

相對于商品房的租借，公房的轉租條件更為苛刻、手續也更為嚴格。

1、原承租人向市直管公房管理部門提出經同戶居住成年使用人共同簽字同意的轉讓轉租書面申請，并如實申報轉讓轉租價格，經初審同意後領取市房産管理局統一印制的《公有住房使用權轉讓、轉租申請審批表》。

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什麼樣的公房可以買賣出去（房産知識什麼是公房）2

2、在拿到上述表格後，轉租雙方當事人簽訂轉讓轉租協議。

3、原承租人向市直管公房管理部門提交《公有住房使用權轉讓、轉租申請審批表》。

4、新承租人繳費領證。

不過，不同地方對于公房過戶的政策可能不太一樣。具體還需要咨詢當地的企事業單位以及房管部門。公房不同于商品房，轉租的條件更為苛刻，所以大家在轉租或者承租前一定要看看自己是否有資格轉租、承租。

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