山東商報·速豹新聞網記者 夏子繁

7月15日，國家統計局發布了2022年6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。其中，濟南新房價格自5月出現微漲後，6月再次出現上漲，環比上漲0.3%，同比上漲1.7%。二手房價格十連降，環比下降0.1%，同比下降2.4%。

根據統計數據顯示，新房方面：

濟南2022年6月份新房價格環比上漲0.3%，同比上漲1.7%

青島6月份環比上漲0.6%，同比上漲1.9%

煙台6月份環比上漲0.2%，同比下降2.1%

濟甯6月份環比下降0.4%，同比下降1.4%

二手房價格方面：

濟南6月份環比下降0.1%，同比下降2.4%

青島6月份環比上漲0.5%，同比下降1.0%

煙台6月份環比上漲0.1%，同比下降2.8%

濟甯6月份環比下降0.5%，同比下降3.9%

山東商報·速豹新聞網記者注意到，從2019年8月起，濟南新房價格開始走低，截至2020年3月，新房價格已連續8個月下跌，4月份是2020年的首次持平。不過，持平過後，5月份濟南新房價格首次略微上漲，6至7月濟南新房價格三連漲，8月濟南新房價格環比下跌0.4%，9月濟南新房價格繼下降後又持平，10月濟南新房價格自持平後又下跌0.2%，11月濟南新房價格二連降。12月濟南新房價格三連降。自今年1月出現小幅度上漲後，截至3月已經出現三連漲，4月為今年以來新房價格首次下降，自下降後5、6月新房價格均微漲。總體來看，從2019年以來，濟南市新房價格漲幅、降幅基本都控制在1%以内。

二手房方面，在2020年3月份結束了11連降的情況下，4月微降0.1個百分點，5月出現持平，6月又再次微降0.1個百分點，7月上漲0.1個百分點。自8月開始，濟南二手房價格開始下降，截至12月份，濟南二手房價格已經出現五連降，12月下降了0.5個百分點。五連降過後，2021年1月二手房價格首次出現上漲，但小幅上漲後，2月開始下跌，3月至7月二手房價格均出現小幅度上漲，到了8月二手房價格已經實現六連漲，9月二手房價格開始小幅下降，截至今年6月已經出現十連降。

國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀2022年6月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據稱，2022年6月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體趨穩，環比上漲城市個數增加，同比繼續走低，同比上漲城市個數減少。

一、商品住宅銷售價格環比總體趨穩，環比上漲城市個數增加

6月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅銷售價格環比由上月持平轉為上漲0.1%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月下降轉為上漲0.1%；二手住宅銷售價格環比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅與上月相同；二手住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月收窄0.2個百分點。

6月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分别有31個和21個，比上月均增加6個。

二、商品住宅銷售價格同比繼續走低，同比上漲城市個數減少

6月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分别上漲3.3%和1.1%，漲幅比上月分别回落0.2和0.6個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比由上月上漲轉為下降0.2%；二手住宅銷售價格同比下降2.1%，降幅比上月擴大0.4個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分别下降2.8%和3.7%，降幅比上月分别擴大0.6和0.5個百分點。

6月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比上漲城市分别有21個和12個，比上月分别減少2個和1個。

山東商報·速豹新聞網編輯 劉慶英

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