為啥遇到征收，很多人都選擇做“釘子戶”？

根據騰訊新聞報道：松江滬亭北路上著名的“釘子屋”搬空了。張新國一家陸陸續續将屋中物件搬出，由此結束了長達14年的“釘子戶”生活。如果從2006年滬亭北路區域啟動動遷開始算起，這棟“釘子屋”已經占在道路上足足十年的時間了。

2003年，松江滬亭北路啟動擴寬工程，居民收到動遷通知後，陸陸續續搬離此地，但最後剩下一套3層樓房屋“橫”在馬路上。原本4車道的寬闊馬路，到了這裡隻能縮水為2車道。這座“路中屋”被稱“最牛釘子屋”。

過去14年，張家不同意動遷，主要是因為自家在上世紀50年代的一份宅基地證明未獲得認可，無法按照兩個宅基地獲得動遷補償。今年8月21日，老張家終于簽約同意動遷。

相關部門表示，補償标準沒有超出九亭地區動遷安置的政策範疇。老張表示，他家拿到了總共4套房子, 還有230萬元補償款。外界紛紛傳言，揣測張新國一家拿到了6000萬動遷安置款，對此老張表示：“說實話，到最後，我們确實沒有多拿到房子和錢。”

2017年9月18日淩晨，這棟矗立在馬路中央的“碉堡”将被拆除。

首先，我們來了解一下什麼“釘子戶”；

說到“釘子戶”，我們腦海中出現的有兩類人：一種是貪得無厭，以“釘子戶”為籌碼，妄圖獲得高價補償的人；一種是合法權益被侵犯，不得已以“釘子戶”的形式表達自己的不滿，希望能得到合理補償的人。上述第一種人畢竟是少數，更多的情況下，“釘子戶”是當事人在選擇兩難的情況下，迫不得已作出的選擇。

實踐中，當事人不願搬遷一是因為不願離開自己土生土長的家園，二是拆遷方提供的補償數額太低，不能滿足被拆遷人搬遷後的生活需要。而被拆遷人往往又存在這種想法：隻要自己堅持不搬，拖到一定時限後對方一定會妥協，自己就能獲得合理補償，于是，“釘子戶”就這樣産生了。

其次，都是釘子戶，結局會一樣嗎？

實踐中“釘子戶”又往往出現兩種截然相反的結局：有人最後拿到了高價補償；有人堅持數年甚至上十年不搬，最終房屋周邊都已經完成了改建，改建之後不僅出行不便，周邊環境也不适宜居住，最終人财兩空。就像新聞中的張家，堅持了14年，這14年張家如何走過來的，其中的辛酸也隻有張家人自己知道。最終得到的補償即便假設是被征收人滿意的補償，浪費了這14年光陰，真的是最佳的維權方式嗎？甚至有些“釘子戶”都是得不到自己滿意的補償的。

綜上，并不是所有的“釘子戶”都達到了自己的目的，“釘子戶”面臨的生活不便，個中心酸也是難以想象的。

最後，面對征遷，我們到底該怎麼做呢？

第一，拒絕消極不作為，積極協商。實踐中，當某一地區需要征收或拆遷時，政府往往會一家一家談條件，而往往當事人拖得越久，得到的補償也越高。久而久之，大家都認為拖延是獲得補償的最好方式，而拒絕與征收人或拆遷方進行協商。在此，小編想說，千萬不要盲目跟風，協商是解決問題的首要途徑，如果通過協商談判就能獲得合理補償，我們何必去當“釘子戶”呢？

第二，即使選擇不搬，也要拒絕暴力抵抗。如果協商未果，在得不到合理補償的情況下，當一名“釘子戶”也是不得已的選擇。但是，即使當一名“釘子戶”，也請當一名合格的“釘子戶”，切記不要暴力抵抗。面臨征遷，當事人情緒激動是完全可以理解的，畢竟這是自己賴以生存的家園，有着深厚的感情，并且拆遷補償問題關系到一家人之後的生活保障。但是無論如何，暴力對抗都是不可取的，要知道，生命價最高，以傷亡為代價的補償真的得不償失！

第三，求助專業律師，及時維權。在征遷開始時，如果拿到不合理的補償協議，千萬不要急着簽字，及時向專業律師咨詢。征地拆遷涉及的法律程序很複雜，當事人往往無從得知，律師憑借自己專業的知識、豐富的經驗更能發現其中的違法之處，通過律師的談判、訴訟技巧，能為大家争取最合理的補償。

“釘子戶”的問題很常見，也很複雜，更确切的說，“釘子戶”是這個快速發展的時代的産物。說了這麼多，小編想說的其實也很簡單。

1、面臨拆遷時，大家一定要積極作為，如果能通過談判、協商解決問題，決不當“釘子戶”！

2、即使不得已選擇了“釘子戶”這條路，也一定要保持理智，切忌暴力抵抗！

3、無論何時，隻要你的合法權益被侵犯，都還有法律維權這條路可以走，尋求專業律師的幫助是你最好的選擇！

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