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買房後有沒有物業合同

生活更新时间:2024-07-24 18:23:57

買房後有沒有物業合同?很多購房者誤以為交完房款就完成了購房的全部流程，其實不是的，二手房買賣的最後環節——物業交割，也是十分重要的因為大家在這最後環節可能會放松警惕，所以可能會在物業交割時吃虧那物業交割都要注意什麼事項呢？，我來為大家科普一下關于買房後有沒有物業合同?以下内容希望對你有幫助!

買房後有沒有物業合同

很多購房者誤以為交完房款就完成了購房的全部流程，其實不是的，二手房買賣的最後環節——物業交割，也是十分重要的。因為大家在這最後環節可能會放松警惕，所以可能會在物業交割時吃虧。那物業交割都要注意什麼事項呢？

一、費用結清

在進行物業交割的時候首先要關注房屋的相關費用是否已結清，例如水電費、燃氣費、暖氣費、物業費等，如果沒有結清需要讓前業主盡快結清，否則則需要自己掏腰包付款，雖然相比于購房的費用不值一提，但也是一筆不小的開銷。

二、檢查房屋内設施

購買二手房時如果購買的是毛坯，則需要檢查房屋的牆體、門窗、下水管道等是否完好無損；如果購買的是裝修好的房屋的話，則需要檢查房屋内的家具、水電、燃氣等是否能正常使用。

三、辦理過戶手續

進行物業交割的時候，關于房子的相關過戶問題一定要仔細地問清楚。一般來說，房子隻有完成過戶手續後，才能算作你的個人房産，所以，你一定要盡快辦理過戶手續。過戶手續的過程比較繁瑣和複雜，很容易産生錯誤，可以咨詢相關的專業人員或有一定經驗的人員進行幫助，避免産生不必要的損失。

四、索要房屋戶型圖

大部分買家在購買二手房後都會進行二次裝修，這個時候就需要一份房屋的戶型圖并标注牆體是否為承重牆，避免在裝修時破壞房屋結構。

以上是二手房物業交割的一些注意事項，切勿在買房的最後一步放松警惕。

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