廣彙新世界金融中心、新世界廣彙尊府效果圖

新世界發展執行董事、新世界中國董事兼行政總裁黃少媚

文/圖：劉麗琴 5月25日，“廣州東部中心，灣區發展引擎”廣州東部CBD金融産業高峰論壇在廣州周大福金融中心隆重舉行，多位嘉賓、行業專家出席了本次城市論壇，共同探索城市發展格局、金融産業引擎效應、大灣區金融産業發展，論道廣州東部CBD價值未來。 與此同時，新世界中國匠心打造的廣州東部中心封面作品，廣彙新世界金融中心、新世界廣彙尊府舉行封頂儀式。随後，“廣東省海歸國際産業創新中心”東部中心基地同步舉行了授牌儀式，這意味着廣州東部CBD總部經濟區裡程碑地标的誕生，将吸引越來越多高、精、尖人才的流入，發揮更大的城市核心資源聚核效應。 随着廣彙新世界金融中心為代表的甲級寫字樓集群相繼落成，成為吸引企業總部、産業進駐的基礎和載體，廣州東部中心将初顯規模，已經進入區域價值兌現和快速提升期。 增城未來五年重金投入 打造交通樞紐中心商務區 正如廣州周大福金融中心和廣州國際金融中心等地标性建築的啟用，讓珠江新城在廣州的地位得以鞏固，而以廣彙新世界金融中心為代表的地标項目的落成也意味着廣州東部中心高度的确定。值得關注的是，兩個地标——廣州周大福金融中心和廣彙新世界金融中心都由新世界中國打造，這是新世界中國對其在廣州發展格局的判斷和策略體現。據悉，新世界中國看好中國内地，重點布局粵港澳大灣區，在重頭的廣州東部已落下五子布局。其中，廣彙新世界金融中心和新世界廣彙尊府從2017年10月拿地，5個月内動工，到2021年5月底封頂，體現了新世界中國的速度。 增城日前提出，未來5年内，将在廣州東部CBD投入超790億元，打造廣州東部交通樞紐中心商務區。整合優化廣州東部城市發展空間，按照廣州東部CBD的定位，打造成為融合綜合交通、科技創新、現代金融、專業會展、商業商務、文化娛樂為一體的國際專業化交往服務中心。東部CBD的建設早在2017年就開始籌劃，2018年的增城區政府工作報告寫到：推動廣州東部交通樞紐中心建設，引進一批高端商貿、總部經濟項目，全力打造廣州東部CBD。2020年，增城區招商引資工作專題會上稱， 增城不僅要建設廣州東部CBD，還要打造一個國際級高新區。 交通發展助力區位優勢 融入大灣區1小時交通圈 打造廣州東部CBD，正是依托東部交通樞紐中心得天獨厚的交通優勢及區位優勢。在廣州東部CBD金融産業高峰論壇，增城區相關負責人表示，廣州東部最重要的優勢在于“黃金區位”，既是廣州都市圈與深圳都市圈連接點，又是廣州“東進”與科創走廊複合交疊點，能夠作為廣州東部新門戶快速聯通穗莞深港，未來将打造成“宜業宜居宜産宜遊”的優質生活圈。 據悉，廣州東部交通樞紐中心規劃九軌交彙，4地鐵、3國鐵、2輕軌，三站天河北，地鐵直達珠江新城，成為廣州重要門戶，強勢融入大灣區1小時交通圈，實現與廣州中心城區，以及東莞、惠州等中心城區30分鐘聯通。未來增城軌道交通站點可達46座，通過TOD開發實現地區高效發展，預計覆蓋約50%人口及近47萬個就業崗位。 此外，增天高速已動工，建成後32分鐘直達珠江新城。新白廣城際軌道開通，30分鐘可達白雲國際機場。廣汕高鐵預計2023年開通，通過東部交通樞紐中心可實現4小時到武漢、5.5小時到上海、8小時到北京，廣州将連接南北大動脈京九高鐵，并快速聯系海西經濟圈和長三角經濟區。根據廣州東部公鐵樞紐規劃，東部公鐵聯運樞紐将開行中歐、東盟班列，讓增城深度參與全球合作。 軟硬件提升給力 區域價值兌現就在眼前 不斷完善産業政策，不斷優化營商環境，出台科技創新、人才引進、産業發展等一系列政策，區域将聚焦引進世界500強、中國500強企業的區域總部和職能總部的規劃，不斷提高廣州東部CBD的吸引力。随着廣彙新世界金融中心為代表的甲級寫字樓集群相繼落成，顯然區域價值正逐漸兌現。 可以看到，近三年，廣州東部中心吸引了新世界中國、保利、雪松、駿譽等龍頭企業總部進駐，這些巨頭累計投資上千億資金，目前，有8座200米 的國際甲級寫字樓正在如火如荼地建設中，還有另外2座正待規劃落地。周邊還形成了千億新一代信息技術産業、千億汽車産業、千億金融科技産業三大千億産業集群，其中有單筆投資610億元的富士康，有産值超900億元的廣汽本田，還有中國平安金融矽谷、維信諾、阿裡巴巴、明治乳業等強大的企業進駐。 随着240米的廣彙新世界金融中心封頂，又一座新的地标在區域中屹立，不僅拉升了區域高度，讓東部CBD的形象更加具象，全新的規劃設計理念以及硬件設施水平，讓築巢引鳳更有說服力。區域内配置的會展中心、購物中心、星級酒店，都将在未來兩三年内落成使用，與多座城市天際線建築交相輝映，在帶來經濟效益的同時，也為居住人群提供高端的配套，引領新的城市生活風潮。 新世界中國在項目設計中融彙了“Co-work、Co-life、Co-play”理念。集甲級寫字樓——廣彙新世界金融中心、瑰麗旗下星級潮牌酒店、廣粵天地式時尚街區——廣彙天地；與凱旋新世界廣粵尊府一脈相承的新世界廣彙尊府，匠心打造廣州東部中心Co-Central都會融合體，演繹都會享樂主義封面生活。 正是踏準了區域發展的節奏，再加上所處區域不限購，作為核心優質資産的新世界廣彙尊府吸引了衆多對區域看好的置業者關注，自去年12月27日開盤以來累計勁銷近15億，住宅産品已銷售近半，買少見少，成為廣州東部CBD熱銷高品質住宅。目前項目在售約92-130㎡空中疊墅，有最高5.8米的中空客廳、270°城市大平層景觀，營造一種空間感極佳居住感受。特别值得一提的是其空間設計，以人性關懷、多房體系、多維情趣空間，滿足每一個人對家庭團聚和私享空間的追求，也引領着未來在廣州東部CBD居住的生活模式。 （廣告）

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