訂金和定金哪個可以退還-tft每日頭條

訂金和定金哪個可以退還

生活更新时间:2025-01-24 00:44:08

訂金和定金哪個可以退還（定金和訂金的區别）1

訂金和定金哪個可以退還（定金和訂金的區别）2

依女士咨詢，稱其在某小區看中了一套二手房，和房主談好了價格，沒有簽訂合同，交了兩萬元定金，現在不想購買這套房了，問這兩萬元能要回來嗎？

訂金和定金哪個可以退還（定金和訂金的區别）3

兩萬元的定金能否要回來，主要看房主的收條上寫的是“定金”還是“訂金”。

定金：定金的交付在合同簽訂之前，所有又稱為是保證金，提前支付一定金額是為了保證交易順利進行。我國相關法律規定：定金可以作為債權的擔保，一旦債權人履行了債務之後，定金應該被收回或者抵作價款。但是如果債權人違約，沒有履行自己的債務，定金是無權要求返還的。

這裡需要注意的是如果收受定金的一方沒有照約定履行自己的債務，那麼債權人則可以要求返還雙倍的定金。

訂金：訂金的支付是為了取得優先購買權，一般在購房者向開發商表達購買意向之後，簽訂臨時認購協議時支付。

訂金和定金哪個可以退還（定金和訂金的區别）4

那麼訂金與定金的區别在哪呢?

如果交易雙方都正常履行合同，訂金會作為價款的一部分;但是如果合同不能正常履行的話，訂金的處理方式是不同于定金的，不管是出于哪一方的原因造成合同沒有正常履行，訂金都要原數返回。

訂金和定金哪個可以退還（定金和訂金的區别）5

根據上述解釋我們來回答依女士的問題：如果是“訂金”，則視為預付款，可主張要回；如果是“定金”，根據《民法典》第587條規定，則無法主張返還。“定金”和“訂金”一字之差，法律後果相差甚遠，可要準确辨别哦。

訂金和定金哪個可以退還（定金和訂金的區别）6

依安縣人民法院

訂金和定金哪個可以退還（定金和訂金的區别）7

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