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買房買闆樓還是塔樓

圖文更新时间:2024-11-25 05:59:01

買房買闆樓還是塔樓?新房遇冷，很多小夥伴把視角投向了二手房，但是對于二手房交易平台的信息卻多少有些模糊，接下來房小白就來說說二手房裡常用的名詞，塔樓和闆樓有什麼區别，今天小編就來聊一聊關于買房買闆樓還是塔樓?接下來我們就一起去研究一下吧!

買房買闆樓還是塔樓

新房遇冷，很多小夥伴把視角投向了二手房，但是對于二手房交易平台的信息卻多少有些模糊，接下來房小白就來說說二手房裡常用的名詞，塔樓和闆樓有什麼區别。

塔樓和闆樓是什麼？

這兩種名詞是對不同結構建築物的名詞，塔樓更常見于高層建築。塔樓外觀看起來像塔，造型凹凸不平。闆樓是外觀看起來方方正正，像平闆一樣。

塔樓和闆樓有什麼區别

1、外觀不同

從園區遠處，我們就能看出來塔樓和闆樓的差别。塔樓。就像個塔結構，各種造型都有；而闆樓，也稱為方正樓，顧名思義就是看起來方方正正、闆闆正正的，外觀呈現長方形。

2、戶型不同

闆樓的戶型相對來說南北通透戶型比較多，就是那種咱們老百姓最喜歡的是南北卧室中間夾個衛生間，南客廳北廚房。而塔樓的戶型比較多，特别是東北、西北、東南、西南的這種兩室小戶型。

3、密度不同

因為闆樓的戶型更加優質，所以造成闆樓的戶數要比塔樓要少，畢竟優質的戶型就代表闆正，代表南北通透，而過來塔樓啥朝向啥戶型都有，自然而然的戶數就比闆樓多得多。

戶數多了，那就意味着居住密度也跟着大了。所以就是塔樓比闆樓的戶數多密度大。

4、公攤不同

通常來講闆樓的公攤要大于塔樓，畢竟闆樓居住地戶數要少，人員流動空間也少，像一些公共的設施使用頻率也比塔樓要低，自然就造成闆樓的公攤面積大了。

5、采光不同

闆樓的戶型基本上都是南客廳，而塔樓的戶型啥朝向都有，自然而然地采光這部分更好一些。比如塔樓的東北戶型，客廳不是朝向東就是朝向北，采光自然要被闆樓的南客廳比下去。

6、價格不同

也正是因為以上幾點原因，造成了闆樓的房價普遍高于塔樓，畢竟好戶型好采光都屬于闆樓的特征，房屋交易的時候闆樓的平均房價也要比塔樓高出一部分。

總結

從産品都升級來看，越來越多的新房樓盤都是闆樓，塔樓的越來越少，畢竟咱們老百姓越發地追求居住生活品質，南北通透的審美依舊不變。如果是你，你會選擇塔樓還是闆樓呢？

以上純屬個人觀點，僅供參考！歡迎留言評論！

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