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房産過戶哪些不交稅

生活更新时间:2024-07-29 05:17:53

近日，南甯市民李先生遭遇一件煩心事：市值140萬元的房産，在南甯市不動産登記中心所屬的“邕e登”APP上過戶時，卻被認證計稅價格為260萬元，這就要多支出3萬元的稅費。

今年10月，李先生看中了位于南甯江灣路6号麗景灣小區一套120.71平方米的商品房，雙方約定的房價為140萬元。房産中介譚女士稱，雙方簽訂購房合同後，辦理過戶交稅時遇到了麻煩。

10月26日，譚女士用手機登錄“邕e登”APP辦理交稅過戶時，APP給出的房屋計稅價格是260.5萬餘元。譚女士稱，交稅價格超出120多萬，稅費要多交近3萬元，買家和賣家都不認可。而且她的同事和其他同行，在處理麗景灣小區二手房交易的時候也遇到過相同的問題。

房産過戶哪些不交稅（卻要按260多萬交稅）1

房産過戶哪些不交稅（卻要按260多萬交稅）2

10月28日，記者撥打南甯市稅務局老友号咨詢電話，客服回複，“邕e登”APP上的核價系統，是由物價局給出的該路段房價的指導價格，如若不同意這一價格，可找稅務機關認可的第三方機構對房屋進行評估，屆時再按新價格給予繳稅。

來源丨南國早報記者顔強

來源：廣西新聞網

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