原創 企鵝本君 在央企鵝

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有讀者和企鵝反映，被這個問題困擾很久了。

本期我們來聊聊初入職場，先買車，先買房的問題。

首先界定一個時間維度，初入職場指參加工作5年内。

5年之後，你可能成部門主管、業務經理，甚至部門領導了，規劃科學，經驗老道，思維活躍，這些問題可能就不是問題了。

01

沒車沒房不丢人

一入職場，就仿佛進入了大觀園。

有的同事，家裡給買了房和車。

還有的同事，家裡給買了兩套房和兩輛車。

……（這一段加數字就行）

這個太正常了。條條大路通羅馬，有人生在羅馬。哈哈……

如果是企鵝文章的忠實粉，内心不會對此有太大波瀾。

還是那句話，成年人不要活在童話裡，想要什麼，從現在努力！

眼光不要專盯着舒适區的人，回過頭來看看。還有很多同事和自己一樣，沒房沒車。需要從零起步，努力奮鬥！

還有家有外債，從負數奮鬥的，還有找不到工作的，奮鬥機會都沒有。

沒房沒車不丢人。

02

先買啥

等工作了3到4年，手頭可能有個十來八萬。

内心就有小波瀾了，先買個車還是繼續攢錢買房呢。

一句話：隻要上班交通沒有差到極緻，需要自駕前往，就首選先買房。

一二線城市其實不需要讨論，租房 地鐵，湊齊6個錢包，首付走起。

單說值得讨論的，工作在其他城市的，建議還是要先買房，哪怕是個80平米。

大多數内地三四線城市，工作4年，首付一定是有了。

今天不讨論買起買不起，企鵝前面文章裡有詳細論述。

如果絕對沒有買得起的可能，那就需要重新規劃工作地了。

一定要緊跟政策思路，順應時代發展，至于一定增值與否？

合同上都寫着呢，“商品住宅”！你懂得。

03

買什麼樣的房

買什麼樣的房，不要盲目選擇，要視情況而定。

如果認同本企業，就要向生活方向規劃，離公司的距離，離學校的距離，生活便利性第一。

新舊二手與否，商圈距離遠近都不太重要，因為你買房是用來生活的。即便遠離市區，隻要工作生活教育便利，還是可以考慮的。

如果工作4年，還是不确定往後餘生是否繼續在這裡，那首要考慮是房子要好出手。

什麼樣的房子好出手？步梯三層及以下，越新越好，靠近商圈，臨近學校，市場第一。

别到最後，要跳槽了，卻因為房子在公司附近相對偏僻、步梯樓層高、房子太舊等等出不了手。要記住，買二手房的人眼光越來越高了。

04

然後呢

再說回另一種情況，随着經濟發展、人民生活水平提高，也有相當一部分職場新人，住宅的問題已經不大了。首付已有，坐等還完。

攢了4年錢，準備買人生第一輛車！

企鵝團隊中汽車工業專業廖Sir建議，第一輛車要買新車，除非和他同專業。

不少人都想着，先花個萬八千，買個二手練練……

但随着汽車行業規範化、居住地城鎮化，家裡根本沒有可以修車的場地，你也可能沒有那時間和水平。

由此帶來的時間、費用、情緒問題，而一輛新車，可以解決掉所有。

05

買什麼車

第一步：定座位。

職場新人買車，考慮到家庭人數較少，首選5座，當然2座宏光MINI EV也可，隻要你喜歡。總之，定好座位數就好辦了。

第二步：定預算。

是3-5W，6-10W，還是10-15W。量入為出，就低不就高。

總有朋友看寶駿最後看到了寶馬，看奧拓最後看到了奧迪，看奔奔最後上到了奔馳。

正因為是人生第一輛，往後餘生無限可能。車又是貶值商品，所以第一輛要就低，5年左右會換掉的。

另外，知道裸車價和落地價之間關系的小夥伴都明白一輛車看着便宜，到手卻貴的緣由。

第三步：定車型。

此處的車型指的是小、緊湊、中、中大、大，也可以理解為A0級、A級、B級、C級、D級。

小夥伴忍不住問了，不應該讨論一下轎車還是SUV嗎？這就有點外行了哈，SUV又不是越野車，隻要車架結構一樣，就相差不大。

涉及到了承載和非承載車身結構，此處不過多闡述了，反正就一句話——SUV就是加高的轎車。除了縱向空間大一些、底盤略高一些、油耗高一些、重心高一些，其他沒什麼兩樣。

如果有讀者感興趣，可以私信，廖Sir專門出一期汽車的與大家分享。

第一輛車首推小、緊湊型車，轎車SUV随意。

第四步：定車名。

就是确定車啦，前三步選好了就很簡單了，看外觀喜好、看顔色喜好、看優點喜好，注意買東西要多看優點，這樣好做決定。

比如，喜歡中國品牌的性價比、配置高、同價位個子大，就不要再想品牌知名度；喜歡合資車品牌知名度，就不要太糾結配置；喜歡美系車豪華就不要糾結油耗；喜歡德系車三大件品質（發動機、變速箱、底盤）就不要糾結油膩；喜歡日系車油耗低就不要糾結“皮薄餡大”等等。

06

寫在最後

先買車還是先買房。這是個問題但也不是個問題。

企鵝本期内容與大家分享了比較主流、大衆、相對科學穩定的思路。但如果你想快速知道答案，就做一個深度自我分析，相信很快就找到了适合自己的答案。

不管作出什麼決定，請三思而後行。

人生的财富随着生活閱曆和工作經驗的增長，基本呈線性甚至指數增長，所以基礎顯得尤為重要，前幾年的收入和積蓄的使用要更加慎重地決定。

最後，不管是買車還是買房都是一種資産購入而已，不必過分看中，要全身心提高自己的綜合實力和專業能力，這樣才會實現自我人生價值。

期待讀者的分享。

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