首付30%和20%區别大嗎?2022年開年，肉眼可見的樓市動作越來越大，今天小編就來聊一聊關于首付30%和20%區别大嗎?接下來我們就一起去研究一下吧!
2022年開年，肉眼可見的樓市動作越來越大。
房貸利率剛下調沒多久，最近又有城市開始降低首付了，買房變得越來越容易了起來。
2月17日，菏澤放大招，把首付比例由30%降至20%，2月21日，河南駐馬店部分一手樓盤首付比例也已下調至20%。
無房無貸的購房者，首付款比例可以從30%，最低下降到20%。
即使有房，隻要貸款結清了，或者沒有貸款記錄，也可以将首付款的比例放低到25%。
如果隻是菏澤，那作為特例，我們不必太過關注。
然而，沒過兩天，有大量的城市，都在跟進，開始悄悄降低了自己的首付。
截至目前，全國至少已有7個城市出現了首付比例下調的情況。包括公積金首付比例下調的北海、自貢、南甯，商業貸款下調首付比例的四個城市，即菏澤、重慶、贛州、佛山。
降首付不會隻有第一槍，這場蔓延到各個城市的降首付浪潮，開始了。
與此同時2月21日起，工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、郵儲銀行六大國有行同步下調了廣州地區房貸利率。
不僅僅是廣州，其它衆多城市也開始下調利率。
據了解在甯波的“工農中建”四大行，首套房、二套房貸利率均暫時沒有變化，與上月相同。
另外，也有個别實際利率水平相比大行較低的銀行，上月“加點”少，而現在卻将“加點”上調了5BP、10BP。
其實在小編看來比菏澤首付松綁更重要的，是整個宏觀趨勢釋放出來的信号。放在大的房地産周期來看，首付比例的松動，是整體環境寬松的一個重要标志。
今年的經濟“穩增長”壓力較大，不排除地方政府會陸續出台松綁政策，力保房地産投資和樓市興旺。當然，菏澤這樣“救市”的小城市，樓市本身搖搖欲墜，風向較大，對投資來說是沒有任何價值的。
目前，真正有底氣的大城市（比如甯波），還遠沒到松綁的邊緣。
整體而言，2022還是穩中求進的一年，更加重要的信号，要等3月的兩會結束後，才能有比較靠譜的預期。
湖州熱門樓盤推薦：
更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!
zpostcode 
Recruit 
weather 
mreligion 
Yellowpages 
sport 
constellation 
shopping 
name 
game 
directory 
literature 
Word 
tour 
furnish 
Lottery 
tftnews 
lyrics 
News 
digital 
car 
dir 
Edu 
Finance 
