在星光熠熠的黃浦江畔，無數優秀的上海企業，造就了如今的上海。

無論是從傳奇曆史中走出的、風情萬種的外灘，還是商機洶湧、燈火輝煌的陸家嘴，無論是日夜裡吐納不息的虹橋機場，還是車水馬龍的京滬、京昆、滬渝高速——

這些讓上海在世界舞台上耀眼璀璨的每一顆“明珠”，無一不是上海企業數百年來砥砺耕耘的結果；

從一片爛泥渡到如今舉世矚目的國際大都市，這裡每一抹獨具上海城市色彩的記憶，已經牢牢印刻在世界曆史的銘碑之上、也印刻在每一個人的心裡。

與上海出身相似的青島，如今也正在迎來塑造城市記憶的重大節點。當這座由小漁村化身而來的都市，随百年時光洪流納入全新的曆史階段，它也需要找到自己的新定位、找到自己屬于這個時代的新的記憶點。

而誰将是百年青島的下一個記憶點？今天，一些優秀的上海企業，打算與青島一道，探尋這個答案。

城市的發展很奇妙。它行走在漫漫曆史長河中，每一步都會留下它獨特的時代腳印。

而當這些腳印一層層累疊、交織、碰撞到一起，就會形成一些城市獨特的、不可複制與替代的重要記憶點。

于青島而言，曆經百年開埠，它也已然在歲月的打磨中逐漸形成了自己的城市記憶。這其中，有起于建制以來到改革開放前，百年來人們對棧橋和小青島以及紅瓦綠樹、碧海藍天的“第一記憶”；又有源于對五四廣場、奧帆基地等得益于改革開放的城市“第二記憶”。

随着今日青島發展程度的進階，這座城市已迎來了曆史發展的新階段——

什麼能夠引領青島，在如今這場席卷全球的百年未有之大變局中乘風破浪，什麼就将成為青島新的城市記憶點。

金融，便在這樣的時代洪流中，成為了今日青島城市記憶中那一抹不可或缺的關鍵元素。

這是今日青島沖擊世界舞台的新武器。據今年9月22日中國（深圳）綜合開發研究院與英國智庫Z/Yen集團共同發布的最新一期的“全球金融中心指數報告（GFCI 32）”，青島位居第36位。

但相較于全球一流金融城市，青島在此前很長的一段時間裡，始終未能擁有如紐約華爾街、上海陸家嘴這樣的大型金融樞紐——

在世界金融格局中，我們隻能隐隐地、看到青島金融實力一個模糊的影子。

這便是打造一個金融“記憶點”的意義。一個輪廓清晰、定位精準且競争力空前的金融記憶點，将能夠讓青島進一步跻身世界金融城市第一方陣，在世界金融舞台中占據更多話語權。

這個重任，在2014年落到了青島崂山的肩頭上。2014年2月，青島财富管理金融綜合改革試驗區經國務院同意批複成立；

而同期，一顆打造青島版“陸家嘴”、打造青島金融特色新記憶點的願望，也開始悄然萌芽。

為青島打造世界級的金融記憶點，這顯然并非易事。

對标華爾街、陸家嘴等經驗可以發現，青島的這個金融記憶點，必須同時具備視覺上的标志性、金融勢能上的強勁性以及世界級的影響力。

隻有零短闆地兼顧這些要素，這個屬于青島的金融記憶點才真的能夠為世界所認識與銘記。

從零開始或許艱難，但所幸青島站上了巨人的肩膀。一家來自上海的企業——上海實業集團，帶着陸家嘴的成功經驗，在21世紀的第二個十年，開始對青島的發展有了一些不同以往的願景——

再造一座“陸家嘴”。

陸家嘴的成功，關鍵在樓宇經濟。這片不足七平方公裡的土地上，單位面積産值能力全球領銜。

據上海自貿區陸家嘴管理局數據顯示，2020年陸家嘴新增稅收過億元的樓宇9座，達到110座。其中32座10億元以上；稅收超過20億元的建築物20座；稅收超過60億元的4棟樓。

而稅收的高産能，又源于總部經濟。據上海自貿區陸家嘴管理局，截至2020年8月，陸家嘴跨國公司地區總部達118家，占陸家嘴全區總量34.8%，占上海全市總量15.8%。

因此，在今天那座由上海實業集團打造的、坐落在金家嶺核心區的大型金融園區——上實中心的身上，我們可以清晰地看到這家上海企業充分借鑒陸家嘴經驗而來的那種、由表及裡且十分清晰的發展樓宇經濟和總部經濟的思路：

首先是“面子”。不是任意一座園區都有資格吸引到大型總部公司的落子的，園區的品質是否能夠與那些跨國公司總部的氣質相符，是決定其能否“引鳳來”的關鍵維度。

因此在視覺效果上，上實中心的設計高度對标陸家嘴等一線城市高端金融區。在上實中心，沒有一座樓宇低于5A級甲級寫字樓标準，同時園區在立面與園林風格上嚴格考量，整個園區内沒有一處樓宇廣告牌。

另外還有即将于2023年交付面世的T1、T2雙子塔樓。這一對雙子塔不僅以201.8米的高度刷新了崂山區的寫字樓新高度，同時也重新豐富了青島的天際線構成，以視覺上絕對的沖擊力，夯實了這一金融記憶點的城市地位。

其次是“裡子”。樓宇經濟和總部經濟的成效，最終要呈現在數據上。目前，上實中心已聚集光大理财、陸家嘴國際信托、中國信保山東公司、四家銀行分行、聯儲證券、海通證券、世界500強駐青機構、上市公司總部等800餘家企業入駐，注冊資本超過600億元。

而截至目前，崂山區稅收過億元樓宇總數達到35座，位居全市第一；2021年區内新增澳柯瑪創新科技園、華通大廈、巨峰創業大廈等9座“億元樓”，其中上實中心T3、海爾雲谷·中心大樓、上實中心T4光大理财大廈等7座稅收達到10億元。

這座青島版“陸家嘴”在短短十年間長勢驚人。

再造一座“陸家嘴”。對于青島而言，這或許是一種隻有上海企業才能萌生的、特有的希冀。

但更值得注意的是，金家嶺的發展上限，遠非一個簡單的新版“陸家嘴”——

這是一座内涵更為豐富的、格局更為開敞的全新的金融城。它的一切配套與設計，不僅服務于打造具備世界級競争力的大型金融樞紐，更劍指一個足以與青島的碧海藍天、五月的風相比肩的、足以驅動青島在世界舞台一展宏圖的真正的城市記憶點。

因此，在上實中心T1、T2寫字樓中，釣魚台和美高梅以一中一西的兩種經典元素，成為了“雙子塔”唯二的兩所酒店品牌。

酒店是城市最主要的會客之所。而兼具中西方文化的世界一流雙品牌的引入，于無形中展示了青島與全球市場相處的态度——

我們既不吝向世界展示自己最自信而驕傲的文化瑰寶，但同時也敞開懷抱，歡迎八方賓朋與我們在此舉杯、共襄盛舉。

另外，立于青島啤酒城舊址之上的上實中心，還計劃将項目的南區廣場打造成為對标上海新天地、北京三裡屯、深圳歡樂海岸、成都太古裡等的青島時尚文化承啟之地：

它不僅承接原啤酒城濃郁深刻的城市底蘊，更将成為青島的全民歡聚地、跨年打卡地；它将成為以國際啤酒文化為代表的酒吧文化聚集地、以米其林文化為特征的世界美食品味地、以時尚文化為主題的現代娛樂制造地、“一帶一路”異國風情的展示地、新年倒計時等城市節慶的舉辦地、城市網紅和夜經濟消費的代表地——

2016年新年之夜，紐約時代廣場上Taylor Swift在百萬人合圍中激情獻唱的澎湃場面，未來的青島也可以擁有。

金融之于青島，是發展的引擎，更是蝶變的契機。未來，這裡将成為集金融、文化、時尚娛樂于一體的城市會客廳，成為推進金融中心和國際時尚城建設、打造活力“夜青島”的重要載體。

這才是真正國際一線金融市場所需要的高端會客廳，它服務于金融，為機構與企業提供優質的交流與交互的平台、鍊接更好地合作、創造更多的機會；

這也是百年青島的城市新名片，是它在世界舞台上的又一次亮劍，是這座城獨具時代意義的新的記憶點。

像是在世界的沙盤中，插下了一支不容忽視的“金”色的青島旗幟——

這一次，我們終将讓世界記住青島。

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