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裝修預算清單詳細列表手寫

圖文 更新时间:2024-09-27 19:09:05

裝修預算清單詳細列表手寫?其實這個在以前預算報價專題裡頭都有涉及,今天單獨開個專題,強調一下,不會看預算的可以着重注意一下,我來為大家科普一下關于裝修預算清單詳細列表手寫?下面希望有你要的答案,我們一起來看看吧!

裝修預算清單詳細列表手寫(注意裡頭的備注)1

裝修預算清單詳細列表手寫

其實這個在以前預算報價專題裡頭都有涉及,今天單獨開個專題,強調一下,不會看預算的可以着重注意一下。

第一:注意地面增高的加項。

▲以上是瓦工項目的列表,注意上頭備注裡頭的貓膩。

1.地面找平。厚度在3公分以内,超出都得加錢。

誰家地面厚度不會超過3公分?這不明顯是利用業主不懂裝修故意給自己留出後期加錢的費用。所有商品房毛坯房,地面看似平整,實則是有很大誤差的,而且水電沒有做,管路沒有鋪,一旦後期水電做完,紅外線打出高度,幾乎低的地方都得超過這個厚度,但是高的地方有可能不到這個厚度。但是低于這個厚度的時候裝修公司絕對不會找你,當高于這個厚度的時候肯定讓你看,這就是故意加錢的地方。針對策略:誰量房誰負責,後期與業主無關

2.地面鋪磚。厚度還是3公分以内?還有留縫需要單獨加錢?你家鋪磚不留縫?

同樣道理,鋪地磚也是一樣的,你家咋可能是一樣平?都會有的地方薄,有的地方厚,你量房不知道這個情況?如果知道為什麼不直接算進預算?而是備注裡頭下套?這個就是明顯發包賣活的公司,給工長留出來加錢的餘地了。

更可惡的是竟然有個留縫鋪磚加錢的項目,試問誰家鋪磚不留縫?當然好多人說了,留縫是自然縫隙,你如果留3毫米縫隙就加錢。好吧,你如果非得留縫寬窄不一樣都得加錢的話,業主買什麼磚,留多大縫隙,為什麼不提前問?非得現場決定,說到底還是為了後期加錢而已。針對策略:用什麼瓷磚,留什麼縫隙,簽合同之前明白說清。

3.牆磚鋪貼。可惡的是竟然是不能超過1.5公分,超過都得加錢。

牆磚水泥砂漿厚度不能超過1.5公分?這個有點離譜,幾乎所有貼磚的牆面都有誤差,最小也在一兩公分了,鋪磚用水泥砂漿同時就是一個找平過程,這個就是明着宰人,業主如果不懂,後期都得上套,而且還啞口無言,備注裡頭白紙黑字寫得如此清楚。針對策略:重點提厚度,誤差和業主無關

第二:注意防水的做法,低價切入的重點。

▲以上是防水預算,注意後面的備注。材料沒有問題,但是這個淋浴處1.8米是什麼操作?其他地方上翻30公分?這個還是老生常談,低價切的做法《衛生間防水全做錯了,被坑還感激人家呢》正确的做法應當是該做的做到位,不做的堅決不做,進房子有面積,必須一次性算好,否則低價切入業主不懂,進房子然後加錢。針對策略:你需要知道一個大的常識,否則隻看低價,自己坑自己而已。

第三:注意乳膠漆升級貓膩。

好多裝修公司都有一個,預算達到多錢,可以免費升級乳膠漆。例如甲乳膠漆一桶800;乙乳膠漆一桶1000;他們就會說可以免費從甲升級到乙。其實沒有什麼太大的意義,雖然看起來價位不一樣,說不定乙乳膠漆拿價比甲低很多,你升級了利潤更高,或者這兩個乳膠漆本身其實就是一樣的價格而已。針對策略:家裝大桶隻要價位在一千左右,足夠使用

▲防水直接預收,安裝開關插座直接預收,典型的無底線的低價切入,哄騙不懂行又喜歡低價的業主。

第四:防水和安裝按實際發生貓膩。

為了能低價簽合同,甚至連防水都是按照實際發生計算,看似好像沒有什麼不對,你家衛生間就那麼大,能刷多少?其實這裡注意單價就幾十元一平方,一旦到了開工開始做的時候,衛生間全部防水,少則也得兩三千了,然而就是因為不算,這家合同價格就要低于别人好幾千;

開關插座也是一樣的,誰做水電必須誰安裝,這裡直接标出單價,後期有多少算多少,看似你家合同價格低了,後期一旦安裝,總價就高了。

以上兩點幾乎是無底線的裝修公司才會這麼幹,而且這麼幹合同價比任何裝修公司都會低好幾千,更利用簽訂合同,如果喜歡裝修看低價的業主,自己也不懂的看預算,必然上當。針對策略:隻要你家能精确測量的都不能似是而非計算,讓直接一步到位;像插座開關這種直接包死價,不要按照實際結算。後期如果自己做水電,讓直接減掉,誰做水電誰安裝

第五:注意基層處理的項目,會看預算。

大部分人隻是知道基層處理,就是批膩子,其實這是大錯特錯了,基礎處理包括批膩子,石膏找平,粉刷石膏找平,縫隙處理,貼布,挂網,所有的項目統稱為基層處理。其中陰陽角條因為太便宜,這個是必須贈送的項目。

▲如上圖,黑色部分是一家公司的預算,紅色部分是另一家公司的預算,你如果不懂預算,會認為黑色的部分價位要高,其實人家是包含所有的項目,而紅色部分看似單價很低,其實采用的是拆項做法,加起來要比黑色貴很多。所以預算的常識要懂,隻會看高低,那必然逃不過坑。

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