一般經濟适用房買賣的條件?由于近幾年經濟危機的壓力，導緻現在掙錢都不好掙了就連房地産行業也都受到了影響買了房子的，想要賣掉房子還沒有買房的，想要買房可是，現在想買房也就沒前幾年那麼輕松、容易了很多人因為沒有太多資金，就選擇了經濟适用房那麼經濟适用房可以買賣嗎?，接下來我們就來聊聊關于一般經濟适用房買賣的條件?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!

一般經濟适用房買賣的條件

由于近幾年經濟危機的壓力，導緻現在掙錢都不好掙了。就連房地産行業也都受到了影響。買了房子的，想要賣掉房子。還沒有買房的，想要買房。可是，現在想買房也就沒前幾年那麼輕松、容易了。很多人因為沒有太多資金，就選擇了經濟适用房。那麼經濟适用房可以買賣嗎?

什麼是經濟适用房?

經濟适用房指的是已經被國家作為規劃的建築，是由城市的政府所組織的房地産公司或者集資建設房屋的單位所建造的，這樣的房子會以非常低的價錢向一些城市中收入比較低的家庭出售。這樣的住房是有社會保障性質的商品住房。

經濟适用房的銷售人群有哪些?

經濟适用房的銷售對象主要是那些收入3萬元以下的困難家庭，而且，老師和一些離退休職人員有優先選擇的權利。購買經濟适用房的要求：所有購買經濟适用房的人員，必須是職工單位出示住房情況、收入情況以及審查的證明。(沒有職業單位的人員，可以去你的戶口所在地的街道辦事處辦理)最後必須經過建設單位進行審核，如果符合購買經濟适用房的條件，就可以購買。經濟适用房的價格：經濟适用房的價格是按照保住本錢、從中獲得一點點的利潤。而且，經濟适用房的最低标準是每平方米1500元，但是，會根據你所想要購買的地段等等不同情況來适度上漲。

經濟适用房可以買賣嗎?

可以出售的經濟适用房分為兩種：一種是房子的主人已經住滿了5年的期限。另一種就是還沒有住滿5年的期限。這個時間是根據購買房屋所取得的契稅完稅的憑證時間，或者經濟适用房的房産證的發證時間作為标準。(1)已經入住滿5年的經濟适用房，房主就可以根據市場的價格賣出去。但是，在賣出去的時候，業主需要根據雙方成交資金的10%來補繳綜合地價款。(2)對于那些沒有住滿5年期限的經濟适用房，因為有政策規定，沒住滿5年之前，不可以按照市場上的價格進行售賣。所以，确實需要售賣經濟适用房的房主，隻能比市場價格低一些售賣。并且，購買住房的人必須是符合購買經濟适用房條件的家庭。還有一種就是由政府的相關部門進行收購。

如何挑選經濟适用房

第一點就是，根據工作單位、居住的習慣以及生活的方式等等因素，比如：上班單位距離房屋的遠近、周圍的親戚朋友的住房地點都屬于要考慮的因素。第二點就是，一定要到房屋的具體地點進行實地考察，要了解房地産公司所給的一系列配套的設施，并且，根據自己的需要購買住房。比如：新婚的夫婦，要考慮的範圍有周邊是否有幼兒園、小學和醫療設備。還有就是，小區裡的環境，比如：綠化率、停車地點以及物業的管理等狀況都應該對此有所了解。第三點，根據自己的居住要求，在詳細的了解經濟适用房的戶型結構和面積的大小，還有是不是通風、采光以及朝向等等很多基礎資料。第四點，對于自己想要購買的房屋的權屬關系要進行詳細的調查，而且，特别要注意的是，房屋現在是不是有共有人，否則，在購買之後，就會有很多的麻煩。還有一點，就是一定不要買一些沒有房産證的二手經濟适用房。

買經濟适用房後的結果

我們國家的買賣經濟适用房的政策是，按照市場上的價格所售賣的經濟适用房之後，就不可以再第二次購買經濟适用房或者其他有保障性的房屋。如果購買經濟适用房的人是按照原來的價格賣出去的，那麼購買經濟适用房的人仍然符合購買經濟适用房的條件，還可以第二次購買其他地方的經濟适用房。

經濟适用房可以買賣嗎?相信大家過小編的這些介紹，應該多多少少的了解了一些關于經濟适用房的具體信息了吧。如果你是低收入的家庭，如果你也想要購買經濟适用房。那麼，你就應該多多了解關于經濟适用房的一切事項。這樣，在你購買之後，就不會有太多的麻煩了。

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