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是不是什麼時候交房房本才下來

生活 更新时间:2024-12-27 11:31:29

交房後什麼時候能拿到房産證?

為什麼你的房産證三五年了還沒辦下來?

今天一條視頻給大家講清楚,可能會觸及到無良開發商的利益,大家且看且珍惜。

正常的辦證流程是這樣的:

  1. 樓盤竣工驗收
  2. 開發商初始登記
  3. 收房驗房
  4. 繳納稅費和維修基金
  5. 30天内下證

所有手續走完之後,30天内一定能下證。

有些地方政府甚至出台了綠色通行政策,做到交房當天拿到房産證。

但是!!

實際情況中,很多開發商為了給自己留足時間,都會跟你約定交房後一年内下證。

那為啥有的人房産證拖了三五年都沒辦下來?開發商還賠着違約金,他不着急嗎?

遇到這種情況你就要提防着點了。

很有可能是開發商挪用了你的契稅和維修基金。

這筆錢是沒有利息的,而延遲下證違約金才萬分之一。跟銀行利息相比,“借”你的錢用一用豈不是很劃算?

是不是什麼時候交房房本才下來(交付美好交房後多久能拿到房本)1

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