大家在購買房子的時候,就會了解到建築的面積,那建築容積率是什麼呢?具體怎麼計算呢?PChouse教大家看看怎麼計算吧,以免在購買新房子的時候什麼不懂,容易上當受騙。
容積率:項目用地範圍内地上總建築面積(但必須是正負0标高以上的建築面積)與項目總用地面積的比值。
計算公式:容積率=總建築面積÷總用地面積
當建築物層高超過8米,在計算容積率時該層建築面積加倍計算。容積率越低,居民的舒适度越高,反之則舒适度越低。容積率是衡量建設用地使用強度的一項重要指标。容積率的值是無量綱的比值,通常以地塊面積為1,地塊内地上建築物的總建築面積對地塊面積的倍數,即為容積率的值。
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