日本公寓的格局通常不會寫成套房或一房一廳等，而是1R丶1K丶1DK和1LDK等縮寫。這些縮寫代表着公寓總共「有幾個什麽樣的房間」。日本公寓一般都會附設衛浴和廚房，格局縮寫不會特别寫出衛浴。本文将介紹1R丶1K丶1DK和1LDK類型的公寓，以及承租時需要考慮的事項。

日本常見單身公寓類型：

• 1R公寓
• 1K公寓
• 1DK公寓
• 1LDK公寓

在縮寫1R中，R代表房間的英文“Room”。基本上，這是一間“1個房間”的公寓，也就是中文常說的“套房”，廚房和客廳/卧室之間是沒有隔開的。常見的單身1R公寓面積為13㎡～20㎡，房間面積介於5帖～7帖左右。

常見的1R公寓的平面圖。

從以上平面圖，可以得知：在日本大部分的1R公寓中，當您走進屋内會先看到廚房位在玄關的左側或右側。在上圖範例中，廚房位於玄關左側，矩形長方形代表廚房區域，内部的弧形矩形代表水槽。

常見的1R公寓的廚房範例。日本有些公寓的廚房沒有内置烹饪爐竈，這種情況下租客必須自行購買和安裝。

• 玄：玄關（日文：玄関丶genkan）的縮寫，公寓的入口。
• 洗：洗衣機（日文：洗濯機丶senntakuki）的縮寫，也就是“洗衣機設置處”的意思。日本的公寓通常不會設置洗衣機，但會設置一個可以有水龍頭以及排水管的位置讓租客設置洗衣機。有些公寓的洗衣機設置處會位於公寓外或陽台上，或是公寓本身無法設置洗衣機。

在日本的一些公寓，洗衣機設置處位於公寓外或陽台，而不是在公寓内。在1R公寓中，廚房對面幾乎總是浴室。大多數日本人喜歡衛生間和浴室是分開的。在上圖範例中，公寓内有獨立的浴室和衛生間。大部分面積較小的1R公寓都是采“整體衛浴”，日文稱“ユニットバス”，來自英文的“Unit Bath”，整體衛浴是指浴缸丶洗臉台和衛生間位在同一間浴室内。

常見的1R小房間内的整體衛浴範例，浴缸/淋浴間丶洗臉台和衛生間都在一個空間内。

• 浴室：浴室（日文：浴室丶yokushitsu）
• WC：衛生間
• CL：衣櫃。大多數面積較小的1R公寓，房間内可能沒有足夠空間設置衣櫃，但在上面的例子中，有一個衣櫃，用“CL”代表，日文稱“クローゼット”，來自英文的“closet”。
• 洋室：西式房間（日文：洋室丶youshitsu），也就是1R公寓中的實際“R（Room）”。

承租1R公寓時需要考慮的事項：

• 通常廚房非常小且狹窄，并隻有一個爐竈（或者沒有設置，所以必須自行購買和安裝），水槽和料理空間很小，以及不一定有足夠的空間設置冰箱。如果您喜歡烹饪，1R公寓的廚房有可能會限制您的料理空間。
• 大部分面積較小的1R公寓，沒有内置壁櫥/衣櫃。
• 部分1R公寓室内沒有空間設置洗衣機，有可能要設置在陽台上或使用投币式洗衣機。
• 由於廚房和客廳/卧室之間沒有隔開，在一個房間裡睡覺和煮飯，所以油煙味可能充滿整間房間，甚至你的衣服或床鋪。

在縮寫1K中，K代表廚房的英文“Kitchen”。基本上，這也是一間“1個房間”的公寓，也是中文常說的“套房”，但是廚房和客廳/卧室之間通常會有門或牆壁隔開。有些1K的廚房和客廳/卧室沒有明顯隔間，因此與1R非常相似，即使平面圖仍表明它是1K。1K公寓的面積通常在13㎡至25㎡之間。

常見的1K公寓的平面圖。1K和1R之間的主要區别在於，大多數1K公寓的廚房會以門或牆壁和客廳/卧室隔開。

在上圖的範例中，廚房和客廳/卧室之間以門隔開，因此無需在同一個房間内睡覺和煮飯。然而，1K公寓的廚房不見得比1R公寓的大。

常見的1K公寓的廚房範例。

在上圖範例中，公寓采用“整體衛浴”，洗衣機設置處位於陽台上。

日本公寓的“房間部分”的尺寸以榻榻米數量來代表，平面圖中的“洋6帖“代表房間共6張榻榻米大小。1帖（1畳）＝1.62㎡（根據日本不同地區的分類會有不同的尺寸）。一個6張榻榻米大的房間＝洋室6帖（6.0 J）＝房間部分為10.94㎡（京間尺寸）。詳細可參考：REJ不動産相關常用日文單字【畳】

承租1K公寓時需要考慮的事項：

• 廚房與房間分開，但廚房通常也不會比1R大很多。
• 1K的房間構造通常與1R的房間相似，因此，如果是一間較小的1K公寓，将意味着一旦你放入幾件家具，房間的空間就沒那麽大了。
• 面積較小的1K也沒有内置壁櫥（衣櫃）。
• 面積較小的1K也采整體衛浴，而不是分離式的衛生間和浴室。
• 同樣大小的1K和1R，1K公寓通常租金會比1R公寓高一些。

在縮寫1DK中，D代表用餐區的英文“Dining”，K代表廚房的英文“Kitchen”。基本上，這是一間有兩個房間的公寓，一間是客廳/用餐/廚房區，另一間是卧室。1DK公寓的面積通常在25㎡至30㎡之間。

常見的1DK公寓的平面圖。

1DK的卧室通常介於4帖至8帖之間，DK（客廳/用餐/廚房區）區域通常比卧室大一些。

1DK的浴室和衛生間可能會分開，或者如果公寓比較小則也可能采整體衛浴。在上圖的範例中，浴室和衛生間是分開的。

大多數1DK都有一些内置壁櫥（衣櫃），有些甚至有其他儲藏空間，所以如果是東西很多的人租一間1DK會比較合适。此外，部分較小的1R或1K公寓允許住2人，這樣的情況1DK也會比較合适。

如果您看到一個平面圖代表公寓是2DK，這意味着公寓内除了客廳/用餐/廚房區外，還有兩個獨立的房間。

在縮寫1LDK中，L代表客廳的英文“Living”，D代表用餐區的英文“Dining”，K代表廚房的英文“Kitchen”。基本上，這是一間有一個卧室丶客廳/用餐區以及與其分開的廚房空間的公寓。1LDK公寓的面積通常在23㎡至35㎡之間。

常見的1LDK公寓的平面圖。這間公寓面積約為35㎡。

1LDK是有一間卧室丶一個客廳/用餐區以及一個廚房間的公寓。在1LDK公寓中，客廳/用餐區通常比卧室大，并且通常至少有一個内置衣櫃。而且，在大多數1LDK中，浴室與衛生間分開。如果您在公寓列表中看到2LDK，則表示該物業除了客廳/用餐區和廚房區外，還有兩個獨立房間。

一般來說，公寓面積大小1R＜1K＜1DK＜1LDK（當然也有例外*）。因此在一般情況下，1LDK的平均租金高於上述其他類型的公寓，但如果預算允許，1LDK将提供一個舒适寬敞和卧室和客廳/餐廳，甚至可以購置一些時尚家具為家增添一點風格。

*例外：這是一間30 m²的1R公寓，廚房位在房間内。

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