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萬達廣場現在的發展

圖文更新时间:2025-01-31 22:30:49

萬達廣場現在的發展（萬達廣場地址終）1

早在4月初

大寶曾和大家透露過

2019年賀州将迎來第一家萬達廣場了

萬達廣場現在的發展（萬達廣場地址終）2

當時市長林冠會見了萬達集團華南區常務副總經理陳健一行，

雙方就萬達集團在賀投資建設項目進行了洽談。

萬達廣場現在的發展（萬達廣場地址終）3

繼大寶報道之後

各路網友也是很好奇對萬達廣場會在哪定點

而展開激烈的讨論

萬達廣場現在的發展（萬達廣場地址終）4

然而大寶明察秋毫

在賀州市規劃局官網找到一份地塊規劃調整公示

其中描述的城東一具地塊

幾乎很明确的透露着這就是萬達廣場地址

萬達廣場現在的發展（萬達廣場地址終）5

該地塊位于鞍山路與南達路交彙處西北側。

具體位置大家再看如下圖：

萬達廣場現在的發展（萬達廣場地址終）6

規劃調整前後最大的變化：

一是将分割的22#、23#地塊合并成一個地塊；

二是将商業建築面積比例“41%”調整為不高于“10%”。

說完上述可能部分朋友

還不能理解這和萬達廣場地址有什麼關系

沒關系

大寶給你細細分析清楚

萬達廣場現在的發展（萬達廣場地址終）7

1、規劃調整前的22#、23#地塊分别是居住和商業用地，如果讓賀州本地開發商來開發，從開發實力以及操盤能力等角度考慮，兩個地塊可以分開上市，沒有合并的必要，也不需要調整規劃；

萬達廣場現在的發展（萬達廣場地址終）8

2、這個位置靠近賀江，周圍有碧桂園、彰泰郡、賀江·幸福裡、嘉年濠庭等居民小區、又毗鄰賀州園博園和愛蓮湖兩大景觀公園，可以說是目前八步最好的地塊，同時城東缺乏大型商業，基于這些因素考慮，市政的規劃意向是建設商業綜合體，而國内做商業綜合體最成功的是萬達廣場；

萬達廣場現在的發展（萬達廣場地址終）9

3、有人可能會說，城東已經有鼎晟了呀。但是鼎晟與萬達根本不在一個量級，如果能夠引進萬達廣場，既可以提升賀州的知名度，又符合萬達的商業計劃，可謂雙赢。因此，将22#、23#地塊合成一個地塊并調整商業比例之後，再整體打包出讓給萬達就很好理解了（PS:兩個地塊分開來看面積都不大且商業比例過高，不滿足萬達廣場的盈利模式）；

4、“公示期（共30天，2018年2月13日至2018年3月14日）”，這份規劃調整公示結束的時間剛好是在市政與萬達集團洽談前不久，雙方洽談時，萬達集團陳健表示：“賀州是萬達集團投資的理想之地，希望賀州能夠在土地、政策等方面予以支持，實現項目盡快落地開工”，這些雙方的契合度不正好說明了什麼嗎！

大寶的小課堂講解的差不多了

所以知道了嗎？

萬達廣場現在的發展（萬達廣場地址終）10

剩下的該考慮明年怎麼去萬達近了

萬達會有多少好玩的

下班順路去不去萬達呀

期待吧！

2018說幹就幹，幹就幹好！

萬達廣場現在的發展（萬達廣場地址終）11

本期至此謝謝觀看

文章整合于：賀州閃仔

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