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萬達廣場現在的發展

圖文 更新时间:2024-08-30 20:16:47

萬達廣場現在的發展(萬達廣場地址終)1

早在4月初

大寶曾和大家透露過

2019年賀州将迎來第一家萬達廣場了

萬達廣場現在的發展(萬達廣場地址終)2

當時市長林冠會見了萬達集團華南區常務副總經理陳健一行,

雙方就萬達集團在賀投資建設項目進行了洽談。

萬達廣場現在的發展(萬達廣場地址終)3

繼大寶報道之後

各路網友也是很好奇對萬達廣場會在哪定點

而展開激烈的讨論

萬達廣場現在的發展(萬達廣場地址終)4

然而大寶明察秋毫

在賀州市規劃局官網找到一份地塊規劃調整公示

其中描述的城東一具地塊

幾乎很明确的透露着這就是萬達廣場地址

萬達廣場現在的發展(萬達廣場地址終)5

該地塊位于鞍山路與南達路交彙處西北側。

具體位置大家再看如下圖:

萬達廣場現在的發展(萬達廣場地址終)6

規劃調整前後最大的變化:

一是将分割的22#、23#地塊合并成一個地塊;

二是将商業建築面積比例“41%”調整為不高于“10%”。

說完上述可能部分朋友

還不能理解這和萬達廣場地址有什麼關系

沒關系

大寶給你細細分析清楚

萬達廣場現在的發展(萬達廣場地址終)7

1、規劃調整前的22#、23#地塊分别是居住和商業用地,如果讓賀州本地開發商來開發,從開發實力以及操盤能力等角度考慮,兩個地塊可以分開上市,沒有合并的必要,也不需要調整規劃;

萬達廣場現在的發展(萬達廣場地址終)8

2、這個位置靠近賀江,周圍有碧桂園、彰泰郡、賀江·幸福裡、嘉年濠庭等居民小區、又毗鄰賀州園博園和愛蓮湖兩大景觀公園,可以說是目前八步最好的地塊,同時城東缺乏大型商業,基于這些因素考慮,市政的規劃意向是建設商業綜合體,而國内做商業綜合體最成功的是萬達廣場;

萬達廣場現在的發展(萬達廣場地址終)9

3、有人可能會說,城東已經有鼎晟了呀。但是鼎晟與萬達根本不在一個量級,如果能夠引進萬達廣場,既可以提升賀州的知名度,又符合萬達的商業計劃,可謂雙赢。因此,将22#、23#地塊合成一個地塊并調整商業比例之後,再整體打包出讓給萬達就很好理解了(PS:兩個地塊分開來看面積都不大且商業比例過高,不滿足萬達廣場的盈利模式);

4、“公示期(共30天,2018年2月13日至2018年3月14日)”,這份規劃調整公示結束的時間剛好是在市政與萬達集團洽談前不久,雙方洽談時,萬達集團陳健表示:“賀州是萬達集團投資的理想之地,希望賀州能夠在土地、政策等方面予以支持,實現項目盡快落地開工”,這些雙方的契合度不正好說明了什麼嗎!

大寶的小課堂講解的差不多了

所以知道了嗎?

萬達廣場現在的發展(萬達廣場地址終)10

剩下的該考慮明年怎麼去萬達近了

萬達會有多少好玩的

下班順路去不去萬達呀

期待吧!

2018說幹就幹,幹就幹好!

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本期至此 謝謝觀看

文章整合于:賀州閃仔

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