哈爾濱，又榜上有名了！

9月全國最新地鐵客流排行榜出爐，哈爾濱以0.67萬人次/公裡的客流強度，位居全國第10位。

客流量排在了重慶、廈門、南京等新一線、強二線城市之前！

的确，自2021年底地鐵2号線、3号線東南半環開通，哈爾濱地鐵客流量與日俱增。

據哈爾濱地鐵官方介紹，與原來僅有一條地鐵線路相比，哈爾濱地鐵線網乘車的非通勤人群已超過了通勤上下班的市民。

在哈爾濱，乘地鐵休閑遊玩的市民比通勤人數還多，你敢信？！

哈爾濱地鐵客流量的增長，與運營線路的增加，有直接關系。

特别是3号線這條環線，意義重大。

它把1号線、2号線串聯起來，從而拔高了所有地鐵線路的整體客運量。

一線城市，北京和上海都有專門的地鐵環線，北京甚至不止一條。

地鐵隻有串聯起來，實現更多換乘，才能把價值發揮到最大。

随着運營地鐵線路的增加，市面上“地鐵盤”也多了起來。

但大家必須要明确一個概念，不是附近有地鐵就等于地鐵房。

何為地鐵房？業内的評判标準是——

距離地鐵站步行5分鐘可以真正稱之為“正地鐵房”；

10分鐘内到達的可稱為“準地鐵房”；

15分鐘内到達的可以稱之為“近地鐵房”。

用這個“刻度尺”丈量，公園1955絕對是“正地鐵房”的紅利受益者，坐擁地鐵3号線雙地鐵口，為冰城購房者開啟地鐵 生活！

公園1955位于香坊主幹道松海路旁，緊鄰地鐵3号線勞動公園站和旭升街站。

▲公園1955區位圖

地鐵環線的加持，為項目帶來了全新的居住場景：

① 地鐵是“風控”

地鐵比引進學校、建商場難度大多了，所以這也成了一項重要的反向指标。

但凡有地鐵的闆塊和樓盤，基本就穩了。

行情好時，有地鐵加持，會是開漲的“優秀選手”；

行情不好時，地鐵又是支撐價格的最大底氣。

這就是地鐵釋放出的“洪荒之利”。

公園1955，左擁勞動公園站，右抱旭升街站，雙重“底牌”将地鐵風控的“指揮棒”牢牢掌握在手裡，再加上二環和勞動公園地段加持，價值爆表！

② 地鐵是“輸血管”

地鐵會讓城市“變小”。

它在拉伸城市骨架的同時，能打破空間隔閡，讓各種活力因子流動起來。

包括人口和資源。

這也是為什麼我們常常說“地鐵一響，黃金萬兩”。

公園1955，地鐵上蓋物業，獨攬地鐵3号線雙站地鐵口，接駁家門。

▲勞動公園地鐵站實景圖

對上班族來說，下樓就是勞動公園站，百步即旭升街站。

上班晚出發早抵達，下班出地鐵即到家。

公園1955，大大縮短上班族的通勤時間，增強了幸福感。

③ 地鐵是“黃金經濟線”

地鐵建設可以直接拉動相關産業發展，引導城市空間優化調整和産業轉型升級。

地鐵延伸到哪裡，哪裡就會形成“地鐵經濟帶”。

2号線的開通，開拓了哈爾濱的黃金旅遊帶；

地鐵3号線，則串起了哈爾濱的黃金商業帶。

環線的設置，将市區所有成熟資源全部囊括其中，再加上與1号線、2号線的無縫銜接，一“鍵”地鐵，坐享全城繁華。

公園1955，擁有地鐵3号線，就擁有了整座哈爾濱。

三站醫大二院、四站哈西宜家、萬達、西城紅場；

十五分鐘内可達會展中心、紅博中央購物公園，二十分鐘至群力；

未來3号線全線貫通，半小時覆蓋中央大街，一小時内逛遍香坊、哈西、群力、道裡、道外、南崗各區......

同時，項目門口緊鄰公交站點，364、18、30、39、56、67、75、108、202、251、252、264、371等十多條公交線路暢達全城。

樂松、哈西、群力、中央大街、太平橋、會展、通鄉等七大商圈随意“切換”，不怕擁堵，不怕歸家太晚，随心遊玩。

我們都知道，現代人的特點是——“懶”且對生活品質有更高的要求。

公園1955，除了在通勤時間和遊玩上提供方便，在居住體驗上，也下足功夫。

項目采用經典的新亞洲風格，以“家住公園旁，離塵不離城”為設計理念，滿足現代人“出則繁華、入則甯靜”的“動靜分區”需求。

▲公園1955效果圖

尊崇歸家儀式感，為業主打造拾階而上、威儀門庭、禮儀水景、情景回廊、全齡段樂動區五重園境。

▲公園1955效果圖

進入小區，就置身自然會客廳，卸去一身疲憊，投入到舒适惬意的生活中。

與此同時，公園1955還配備多重智能安防系統，為舒适生活賦能。

通過業主智享無感通行、訪客暢享智慧出入、貼心高效的物業服務和高品質鄰裡服務四大應用場景，實現智能門禁、訪客管理、停車管理、雲對講、物業管理、視頻監控、智能門鎖、室内可視對講八大功能。

免除找門禁卡、停車卡、手動叫梯的煩惱，業主出入方便，訪客安全有面兒，服務智能高效。

公園1955，從内而外，360度呵護，為業主提供安全、舒适、智能的生活環境。

選房子，就是選生活。

現在，南北通透已是最低門檻。

低密無遮擋、科學布局、多功能區、超大景觀陽台，才符合購房者對“家”的期許。

公園1955規劃低密稀缺小高層，12-18層高，一梯兩戶，公攤小，得房率高，南北雙向無遮擋。

▲公園1955效果圖

建面約81-118㎡全系南北通透兩室、三室戶型，包容不同家庭N種居住改善可能性。

A戶型——建面約81.67㎡兩室一廳一衛

▲建面約81.67㎡兩室一廳一衛

經典H戶型，南北通透，布局方正；

客廳和主卧朝南，增加了采光尺度；

精緻飄窗、寬敞景觀陽台，讓視野更開闊。

B戶型——建面約104.51㎡三室兩廳一衛

▲建面約104.51㎡三室兩廳一衛

獨立玄關，出入方便，保護隐私；

南向客廳及雙卧室設計，吸納更多陽光；

衛浴幹濕分離設計，健康且互不幹擾；

LDKB一體化設計，布局靈動，采光和通風效果更佳。

D戶型——建面約118.24㎡三室兩廳兩衛

▲建面約118.24㎡三室兩廳兩衛

主卧獨立衛生間，方便且私密；

三分離式明窗次衛，互不幹擾，通風又健康；

U型廚房，操作流暢方便；

南向雙卧室，精緻飄窗 4米開間寬幕陽台，沐浴更多陽光，享極緻觀景視野。

公園1955，全部戶型都規劃闊尺寬廳全景陽台。

多開間朝南、觀景飄窗、一體化雙廳設計，不僅增加使用空間，還可根據需求改造為書房、健身區、獨立茶室等。

▲公園1955觀景視野

而且，不出家門，就能時刻将45公頃的勞動公園盡收眼底，500米極目視野，邊品茶邊觀景，慵懶又惬意。

買房三件套——學鐵商，地鐵是最難實現的。

與學校和商場不同，它不是有錢就能随便建設的。

地鐵代表城市發展的重心和方向。

而公園1955，就在哈爾濱城市發展的“黃金經濟帶”上。

買預期，享現實。

真地鐵，不用等；

真方便，縱享一城繁華；

公園1955，建面約81-118㎡戶型全新面世，給您前所未有的地鐵 生活！

以上正文，來自@龍江樓市

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