明天，南京萬達茂就正式開業了。

所長提前小逛了一下，幫大家提前劃出重點。

1.體量30萬方的商業綜合體，228家品牌入駐，其中9大主力店、70多家餐飲店；

2.兒童親子業态占比高，包括4萬方的萬達樂園及萬達寶貝王（國際早教）、蘇甯紅孩子等；

3.新零售知名IP大量引入，如奈雪的茶、台蓋、良品鋪子、西西弗書店及超級物種等；

4.……這是一個敢于在牆壁吊頂上貼黃金的“壕店”。

嗯。

在室内裝飾領域，萬達挺愛走“壕無人性”的路線。

比如說，西安萬達公館的大堂裡貼的是24K純金金箔；

武漢的萬達瑞華酒店用200噸彩色玉石做浮雕，還是和田玉那種級别的；

而長沙萬達文華酒店就更大手筆了，光是采購一幅壁畫的耗材就花了1000萬。

但所長真的沒有想到，南京的萬達茂也被黃金覆蓋了。

切個近景：

再切特寫：

走在商場裡，頭頂上不斷出現的這種折扇造型裝飾物，确實是在表面貼了一層真·黃金——薄如蟬翼的24K純金金箔，必須由工匠一片片手工貼附，再刷上一層透明塗料保存。

都知道南京的“金陵金箔”有名，萬達此舉，坦白講，誠意十足。

不過壕歸壕，細節處還是蠻有看頭：

中國風的設計随處可見

BBC出品的國際人氣IP 海底小縱隊

哈哈，梵高星夜下的衛生間

不管花了多少錢吧，仙林萬達茂已經成功引起了所長的注意。

現在我們就來八一八，這家商場到底能為仙林的商業版圖帶來何種改變。

去年下半年，金鷹在仙林的商業項目金鷹奧萊城，升級擴張後成為金鷹湖濱天地，總體量達到28萬平米。

升級的同時，金鷹湖濱天地帶來了15個首次進駐仙林闆塊的新品牌——包括星巴克、酵墅、金鷹自營G·TAKAYA書店、小米之家以及國漫主題咖啡館等。

這次萬達茂開業，雖然商業部分體量相當，但是228個入駐品牌中，有180多個品牌第一次入駐仙林。

其中，9大主力門店很大程度上完善了仙林闆塊稀缺的家庭/親子類業态。

所長預測，超級物種、優衣庫、迪卡侬和萬達寶貝王等門店，未來人氣會很高。

除了常規的零售品牌，萬達茂這次留了一手，引進了剛來南京不久的網紅品牌。

在外資便利店、永輝超市、盒馬鮮生紛紛布局南京市場的當下，仙林地區終于迎來了第一家“餐飲 超市”的新零售業态——超級物種。

在很長的一段時間裡，仙林闆塊的消費人群都與“新零售”“網紅品牌”無緣。

甚至到了2017年下半年，仙林人才真正第一次在家門口喝上了星巴克。

這是一種什麼感覺？

所長去年上半年就探讨過這個話題，仙林的消費潛力非常巨大，龐大的“三高”消費者人群是真的“有錢沒處花”。

摘一段去年的文字吧：

“仙林地區除了擁有12萬在校學生，随着各種高端新樓盤的開發、中小學名校的入駐，還有越來越多的‘三高’人群彙聚在此——即高學曆、高文憑、高收入的精英階層消費者，他們使得仙林地區的整體消費力也在逐年升級。而仙林已有的商業體并不能滿足這些中産階級的需求。”

——The end——

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