我們基本都會默認一個事實，就是越是繁華的地方，房子的價格就會越高。但是中國有一個縣，這裡的房價卻不輸于那些國内一二線城市，這個地方就是陵水縣，這是海南島東南部的一個縣市。她的房價居全國縣城第一，僅此于三亞，到底有何魅力？俗話說貴有貴的一定道理。下面給大家分析一下，陵水的魅力與價值，方便各位來海南置業的朋友做購房決策。

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陵水的房價為何那麼貴？

1、優越的區位條件

陵水，位于海南島東南部，地屬大三亞旅遊經濟圈。往北鄰萬甯、往南鄰三亞，屬于北緯18℃地區。有環島高鐵交通、環島高速公路，往來海口、三亞出行非常便捷，這優越的區位優勢無疑給陵水的房地産帶來了勃勃生機。

2、天然的養生度假聖地

陵水屬熱帶季風性氣候，與三亞氣候差異不大，但陵水的陽光、椰風、海韻，讓海南島成為了國人追尋的宜居天堂。在陵水買房，享受椰風海韻的旖旎風光，已經成為很多現代人新的生活方式。空氣中的負離子含量極高濃度達5—10萬個立方厘米，比國内中等城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。

陵水的海水質量很好，甚至比三亞的還好。其中清水灣灣區的海水質量能夠達到國家一類海洋水質标準，能見度高達25米，水深不過2米，是世界頂級的天然海濱浴場。陵水不會向三亞那般人來人往非常吵鬧，同時也有很優雅的城市環境和很舒适的居住氛圍。

許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，隻因居住于陵水都會得到不同程度的緩解。所以才有我們看到許多内地霧霾嚴重地區中老年人都說在海南的日子是最幸福的。

3、豐富的旅遊資源

陵水境内及周邊有豐富的旅遊景點。比如分界洲島、南灣猴島、吊羅山國家森林公園、香水灣、椰子島、土福灣、清水灣、高峰溫泉等。豐富的旅遊資源使得陵水成為著名的旅遊目的地之一。

3、環境的稀缺性

陵水得天獨厚的自然環境，全球并沒有幾個城市能擁有，而我們中國就擁有一個這樣尤為稀缺的勝地。相信了解海南的人都知道，陵水土地面積加起來都沒有内地的一些省份的一個縣的土地面積大，如果開發量是有限的，那掉價是情有可原的，但現實的可開發資源缺少的情況下，就更顯的尤為稀缺了。

相信大家都明白一個道理，稀缺的地處海南的陵水房子。大家試想，如果咱們中國13億人口中，隻要1000人裡面有一個有錢人在海南購房，那這麼小塊土地，可以說是被有錢人擠爆了，所以說它的量是十分有限的。

5、老齡化趨勢的最佳選擇

據統計，目前中國大約2.2億60歲以上的老齡人口。如此龐大的老齡人口數量，外加自然環境逐年惡化，霧霾嚴重等因素的刺激，将會加快中國異地養老潮流的發展！在越來越多外部因素刺激驅動下，龐大的中國老齡化人口必将激發出異地養老的“意識之風”，加上日益尖銳的環境問題，日趨嚴重的老齡化趨勢！在此潮流中，海南房地産市場站在了風浪浪尖上，一系列外部因素刺激下，未來的海南房地産市場将如何演變？優質資源卻在逐年減少，從長期來看，未來的海南房地産市場将一片飄紅。

6、令人矚目的發展前景

海南，不但是中國也是全球最大的正在建設中的自貿港。陵水站在海南自貿港建設的前沿，又是大三亞旅遊經濟圈重要一部分。就目前現有的發展政策而言，陵水未來的發展将是無可限量的！未來蛋糕有限，想吃的人确很多！

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陵水房子升值空間大嗎？

陵水憑借自身的地理環境優勢，特别是冬季北方霧霾天較多，導緻内地居民紛紛到海南陵水過冬，緻使海南陵水房産項目的購買需求量變大。有一個龐大的需求做支撐，沒有理由不相信陵水樓市未來的發展會越來越好。

1、陵水的房産不再是純粹的投資、度假、養老産品了，現在已經成為國内空氣嚴重污染現狀下國人的健康投資剛需。未來的海南，其優勢不僅體現在得天獨厚的自然環境上，還有日益完善的旅遊 度假 養老的大配套。

2、海南買房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個空間——養生。随着海南島的各項基礎配套設施如醫療、教育等的不斷完善，人們将不再僅僅将陵水當做一個看海度假的地方，而是會考慮是不是應該長期住在這裡，這些因素都會刺激陵水房價的上漲。各種配套都在逐漸成型，再加上生态環境，不想升值都有點難。

3、陵水房價，在目前的階段一定是遠遠被低估的，空氣、溫度等獨特的因素，中國唯一稀缺的熱帶島嶼資源，會随着社會的發展，價值被重新定義。

4、如今的中國建設海南自貿港，各方面配套的升級改造，房價水漲船高是必然的事。

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房子的價值取決于稀缺性。近幾年，以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷湧向陵水買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。在海南自貿港建設的今天，買陵水的房子就是買海南光明的前途。你會Pick陵水嗎？

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