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湯臣一品如何打造上海最貴房子的

生活 更新时间:2024-11-20 02:46:45

說起頂級豪宅,不得不提位于上海陸家嘴濱江大道旁的湯臣一品,極簡奢華,27萬一平的價格,對普通人來說是天文數字,面向的都是高端客群,那裡住的人都是非富即貴。

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湯臣集團

湯臣一品是由一家香港的上市公司湯臣集團開發,項目占地2萬多平方米,總建築面積11.5萬多平方米,由4幢濱江住宅和1幢高級會所組成。在2005年首次開盤預售的時候,定價11萬元/平米,成為當時的中國第一豪宅。

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一套至少一億

從網上查詢的湯臣一品房價為270000元/平米,項目推出的都是約434.0~767.0㎡的房源,767㎡複式,434㎡大平層。咱們算下買個最小的434平的,總價是117180000元,一億一千多萬。如果是按照咱普通人這種按揭買房,首付款是三千多萬,每個月的房貸是43.5萬元,每月的房貸就相當于很多人的首付了吧。

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配套

交通:地鐵2号線陸家嘴站、公交 85、82、蔡陸專線,不過一般富人也不太用這些公共交通;

學校: 菊園幼兒園、上海實驗小學、上海市金陵中學,都是重點學校;

醫院 :東方醫院、仁濟醫院,提供最優質的醫療保障;

商場: 易初蓮花、正大廣場

餐飲: 海龍海鮮舫、香格裡拉大酒店

娛樂 :濱海高爾夫、東方明珠

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20000元/平米的裝修

湯臣一品迎賓大堂外牆采用的是進口石灰岩幕牆,室内牆地面采用進口大理石。入口電梯大堂及牆地面采用進口大理石及部分木飾面。在安保及管理方面采用德國速賓(SUBIN)停車場管理系統,美國霍尼韋爾(Honeywell)樓宇自控系統及防盜報警系統。另外,作為豪宅标配,湯臣一品提供休閑、SPA、桑拿、健身、遊泳及私人宴會等服務。

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一覽無餘的江景

湯臣一品和其他樓盤價值體現點也都是一樣的,那就地段,隻有地段才能真正體現出價值,其他的都是錦上添花。湯臣一品位于陸家嘴核心地段,擁有大量的露台和大面積的落地窗,坐在沙發上看着不遠處的東方明珠,一覽無餘的黃埔江景,搖晃着紅酒杯,這應該是很多成功人士的選擇。

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大腕明星紮堆

讓湯臣一品一直保持熱度的是很多大腕明星紮堆在那裡買房,目前網上公開在湯臣一品買房的明星包括:劉亦菲、姚明、黃曉明、郭敬明、小S、鄭永剛等。前段時間還爆料張傑、謝娜夫婦在上海湯臣一品遛娃,一年租金是上百萬。

地下車庫豪車雲集

這樣頂級的豪宅,地下車庫都停放些什麼車?勞斯萊斯、賓利、邁巴赫、蘭博基尼到處都是,奔馳E級在這裡,顯得有些低檔,百萬級别的車在這裡很普通,網友感歎這裡簡直就是在豪車車展。

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結語

對于普通人來說,豪宅裡面的生活體驗,可能也是無法想象出來的,畢竟貧窮會限制住我們的想象。

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