大家知道什麼叫認籌嗎，通常是指開發商在正式售樓之前，通過打折優惠的方式讓購房者繳納認籌金，買房子的人通過這樣的方式鎖定自己的喜歡的房子，等到正式開盤之前，就可以直接與開發商簽訂合同了。基本流程非常簡單那麼常見的流程有，樓盤開盤前，商家會進行一次宣傳，吸引想買房子的人來到售樓處，如果有意向購買的人，可以直接找到銷售人員，然後開始排号，辦理認籌手續，繳納認籌金，開發商會開一個收據，簽訂相應的協議，然後大家就可以等到開盤的時候，确定選房方式，這個方式有兩種，搖号或者是排号。
先認籌再排号（1）樓盤在開盤前，開發商宣傳樓盤，吸引購房者到售樓處；（2）購房者如果有購房意向，可以聯系銷售人員；（3）然後銷售人員會給購房者辦理認籌手續：買房子的人向開發商交誠意金，開發商給收據（協議）；（4）進行排号（給購房者一個數字号碼牌）；（5）等待開盤；（6）确定選房方式（搖号或按照排号順序）
認籌排号同時進行其實流程都差不多一樣的，也是開盤之前做出宣傳，吸引更多的客戶來到售樓處，如果看到自己喜歡的樓房，可以聯系銷售人員，然後辦理相應的手續，繳納誠意金，開發商會跟購房者簽訂一個協議，與此同時，進行排号（給購房者一個數字号碼牌）；（4）等待開盤；（5）确定選房方式（搖号或按照排号順序）
認籌應該注意哪些問題開發商獲得預售許可證後才能開始銷售，還沒有取得這個證之前是沒有資格出售房屋的，不合規矩認籌就要承擔一定的風險，所以大家交錢的時候一定要看清楚，有的人會問，認籌金能不能退呢，可以退還，因為沒有簽訂任何條款的時候，不具備法律效應，所以可以退還。
大家一定要看清相應的條款，如果是購房者因為個人原因不買房的話，這筆費用是不會退還的，還有是否認同直接将認籌金轉為定金的行為，如果雙方有協議約定為“定金”，則可按照合同所約定執行，這筆費用不能退了，總之，認籌也是存在一定風險的，購房者需要謹慎！
,更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!
zpostcode 
Recruit 
weather 
mreligion 
Yellowpages 
sport 
constellation 
shopping 
name 
game 
directory 
literature 
Word 
tour 
furnish 
Lottery 
tftnews 
lyrics 
News 
digital 
car 
dir 
Edu 
Finance 
