工抵房是最低價嗎-tft每日頭條

工抵房是最低價嗎

生活更新时间:2025-07-17 13:07:05

最近在看财經資訊和售樓處朋友圈的時候，總能看到工抵房的相關介紹，接下來房小白就來說說工抵房和商品房的那些事。

什麼是工抵房和商品房？

工抵房，顧名思義就是建設工地的工程，開發商用于抵押給施工方作為施工款的房子；

商品房，顧名思義就是開發商施工建設出售用于居住使用的商品房屋。

什麼是工抵房和商品房的區别？

區别一、定義不同

商品房是開發商建設的房子，直接在市場上進行銷售或者出租的住房房屋。

工抵房是開發商用于給施工單位抵扣工程施工款的房子。

工抵房是最低價嗎（工抵房咋就那麼香）1

區别二、權屬不同

工抵房多是已經抵債給施工單位，這時候的所有權屬于他們；商品房的權屬歸于開發商；隻有把房子賣出去了，權屬才會給到購房者。

區别三、風險不同

售樓處買的房子通常說是經過相關部門檢驗後才能上市，而工抵房可能會因為房屋質量和房屋權屬問題，導緻不能順利過戶交易的情況。

工抵房是最低價嗎（工抵房咋就那麼香）2

區别四、價格不同

工抵房價格要比商品房低！工抵房因為屬于開發商将房子轉化為貨币的方式抵工程款，所以在這個過程會有所謂的折扣出現；

比如售樓處售價100萬元的房子，抵押給施工方，可能計算的價值就是70萬元，工抵房出售的話價格上自然要比商品房要低。工抵房就算以80萬元賣出去，也相當于淨掙10萬元呢。

工抵房是最低價嗎（工抵房咋就那麼香）3

區别五、流程不同

常見的工抵房雖然權屬歸于施工方，但是還沒有過戶到其名下，所以在交易的時候還需要和開發商簽訂合同。過戶到其名下的，就要和施工方簽合同，而不是和開發商簽合同。

商品房的話就是走售樓處買房的正常流程，與開發商簽合同。

總結

真是情人眼裡出西施，有人說不敢買工抵房，有人卻堅持買工抵房撿漏，與商品房的主要區别就是上述内容；如果給你個機會，你會選擇購置工抵房嗎？

工抵房是最低價嗎（工抵房咋就那麼香）4

以上純屬個人觀點，僅供參考！歡迎留言評論！

關注我！點贊我！轉發我！

“财經和房産”資訊每天更新、分享！

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

网友关注

生活吃蘆荟的禁忌
吃蘆荟的禁忌?不是所有蘆荟都能吃：蘆荟具有很多品種，其中有一些隻能觀賞，甚至有一些具有含有毒性，所以不是所有的蘆荟都可以吃，誤食的話會導緻身體受損，下面我們就來說一說關于吃蘆荟的禁忌?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!吃蘆荟的禁忌不是所有... 2022-06-15
生活優雅女士木槿養殖方法
優雅女士木槿養殖方法?養殖優雅女士木槿，要使用含腐殖質豐富的土壤，可在腐殖土中摻加點透氣性好的沙子平時可把放到陽台上養護，它喜歡陽光，但是又很害怕過于強烈的光線，所以給予它充足的散光比較好，我來為大家科普一下關于優雅女士木槿養殖方法?以下内... 2022-06-18
生活為什麼南極比北極冷
為什麼南極比北極冷?南極是陸地，而北極是海洋，陸地比熱小，升溫和降溫都快，因此南極比北極冷；，今天小編就來說說關于為什麼南極比北極冷?下面更多詳細答案一起來看看吧!為什麼南極比北極冷南極是陸地，而北極是海洋，陸地比熱小，升溫和降溫都快，因此... 2022-06-27
生活燃料電池和锂電池區别
燃料電池和锂電池區别?燃料電池不能儲電，也就是立即使用的，沒有加燃料就沒有電的锂電池是可以儲電的，方便攜帶，可以作為移動電源的電池使用，現在小編就來說說關于燃料電池和锂電池區别?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!燃料電池和锂電池區别... 2022-06-20
生活什麼牌子的襪子穿起來最潮
作者|Zhudy編輯|亞飛随着生活水平的提高，人們對穿衣的個性和有時尚感需求凸顯，襪子也是必不可少的單品，長度、風格、舒适度都是選擇的标準。36氪近期接觸的潮襪初創品牌「襪子星球」，正是從“潮”切入襪子市場，為消費者提供優質、有品的襪子。公... 2022-11-14
生活怎麼樣才知道蘋果手機哪裡生産的
序列号在電子産品裡可以說是一個非常重要的東西，蘋果的更是如此，因為通過序列号我們可以知道非常多的信息，而序列号我們則可以通過一些應用來進行查詢。由于iPhone都是在中國的富士康進行組裝生産的，而我們通過序列号就可以知道，自己受傷的iPho... 2023-03-19
生活女孩子純粹是什麼意思
女孩子純粹是什麼意思?覺得你沒有心機，有些時候，當别人評價一個人單純的，很可能是覺得這個沒有什麼心機，也不會有太深的城府這樣的人一般會用比較純淨的心思來看待世界和人生，不會像某些人那樣，整天就想着計算這個，計算那個算來算去說不定還是會把自己... 2022-07-10
生活做熱石墩可以預防痛經嗎
夏季高溫暴曬被網友們盯上的，除了研究能不能煎雞蛋以外居然還有它↓↓↓石墩子！最近一位博主發的文章引起了不少深受“痛經”之苦的女性的注意！文章内容顯示，博主自己被痛經折磨了十幾年沒想到坐在小區曬得發燙的石墩子上竟…有些緩解了？？而且持續到第二... 2022-11-18
生活秦皇島什麼條件可以申請廉租房
秦皇島什麼條件可以申請廉租房?申請人具有5年以上當地城市常住戶口，接下來我們就來聊聊關于秦皇島什麼條件可以申請廉租房?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!秦皇島什麼條件可以申請廉租房申請人具有5年以上當地城市常住戶口。申請人必須是當地民政... 2022-06-11
生活完美日記唇釉保質期多久
完美日記唇釉保質期多久?完美日記唇釉保質期是三年，開封後保質期12個月，我來為大家科普一下關于完美日記唇釉保質期多久?以下内容希望對你有幫助!完美日記唇釉保質期多久完美日記唇釉保質期是三年，開封後保質期12個月。在完美日記唇釉管底有“12M... 2022-06-07
生活知趣的趣的意思
知趣的趣的意思?趣釋義：興味，使人感到愉快知趣，漢語詞彙，拼音：zhīqù，釋義：形容（人）對事物有自知之明的意識，下面我們就來說一說關于知趣的趣的意思?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!知趣的趣的意思趣釋義：興味，使人感到愉快。知趣，漢... 2022-06-01
生活學服裝設計需要畫畫功底嗎
學服裝設計需要畫畫功底嗎?需要，服裝設計專業是需要美術功底的，服裝設計需要手繪圖和電腦繪圖，這兩者是相輔相成的，所以服裝設計是需要比較紮實的美術基礎的，繪畫技巧是做服裝設計的基本條件，也是設計師表達想法的首要工具，接下來我們就來聊聊關于學服... 2022-06-02
生活好聽的日文名字
好聽的日文名字?绫子-あやこ桜子ひなの春奈-はるな奈緒ゆかり，我來為大家科普一下關于好聽的日文名字?以下内容希望對你有幫助!好聽的日文名字绫子-あやこ桜子ひなの春奈-はるな奈緒ゆかり桃香-ももか悠ありさ花梨-かりん遙なぎさ桃花-ももかほのか... 2022-07-07
生活惠州遷入戶口什麼條件
這篇文章的目的是分享惠州市遷入戶口需要些什麼資料問題解決的方法和技巧，不管你之前有沒有遇到過這方面的困惑，都能讓你了解到裡面的秘訣！一、辦理惠州戶口需要什麼條件呢？（一）高層次人才入選***、省（區、市）、市（地、州、盟）、縣（市、區、旗）... 2022-11-07
生活兒童食品安全常識8條
兒童食品安全常識8條?白開水是兒童的最佳飲品飲白開水不光能滿足兒童對水的生理需要，還能為他們提供一部分礦物質和微量元素，不管是碳酸飲料、營養保健型飲料，還是當前許多家庭熱衷的純淨水和礦泉水，都不宜代替自來水作為人的主要飲用水燒開的自來水冷卻... 2022-06-25
生活怎麼查醫療保險交沒交
怎麼查醫療保險交沒交?登錄當地社會保障局網站,按照頁面提示輸入身份證号碼、社保卡号進行網上查詢;，下面我們就來聊聊關于怎麼查醫療保險交沒交?接下來我們就一起去了解一下吧!怎麼查醫療保險交沒交登錄當地社會保障局網站,按照頁面提示輸入身份證号碼... 2022-06-03
生活梓晴名字的寓意怎麼樣
梓晴名字的寓意怎麼樣?梓晴的寓意是故鄉的晴天梓，拼音是zǐ，指落葉喬木；治木器；用木頭雕刻成印刷用的版；指故裡；姓出自《詩·鄘風·定之方中》用作人名意指生機勃勃、茁壯成長、自強不息之義，下面我們就來說一說關于梓晴名字的寓意怎麼樣?我們一起去... 2022-07-04
生活散文表達技巧
散文表達技巧?散文表達技巧有哪些：如果是描寫性語段賞析題：先從描寫角度切入賞析，先分清是人物、景物還是場面描寫？接下來再考慮其他角度：修辭手法、表現手法、語言表達等，下面我們就來說一說關于散文表達技巧?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!散... 2022-06-15
生活王珞丹最出色的電視劇
馮小剛執導的電視劇《北轍南轅》播出後，收獲了不錯的收視率。盡管有一些質疑的聲音，但電影般的質感和足夠充實的故事線，還是讓很多觀衆喜歡上了這部劇。電視劇《北轍南轅》延續了馮小剛導演一貫的風格，幽默與貧嘴配以不經意的哲理與感動，讓人在笑過之後還... 2022-11-09
生活燃氣竈表面的油污如何去除
燃氣竈表面的油污如何去除?竈台上倒一點洗潔精，把用省下的蘿蔔頭拿來，将洗潔精塗均勻開始擦拭，擦得差不多時，用抹布擦上一遍就好了，今天小編就來說說關于燃氣竈表面的油污如何去除?下面更多詳細答案一起來看看吧!燃氣竈表面的油污如何去除竈台上倒一點... 2022-08-03
生活染發後幾天洗頭
染發後幾天洗頭?染發後3天洗頭染發當天最好不要洗頭，頭皮分泌的油脂能避免染發劑的傷害，我來為大家講解一下關于染發後幾天洗頭?跟着小編一起來看一看吧!染發後幾天洗頭染發後3天洗頭。染發當天最好不要洗頭，頭皮分泌的油脂能避免染發劑的傷害。染發後... 2022-08-17
生活浴室門怎麼清洗最幹淨
浴室門怎麼清洗最幹淨?淋浴門怎麼清洗：洗完澡之後，其實也要沖洗一下淋浴門，可以用洗發水加入一定量的水，攪拌均勻之後再用抹布擦拭浴室的玻璃，這樣子就能夠擦拭玻璃上的水漬不要等到日積月累之後再擦，要不然難度就會非常大，我來為大家講解一下關于浴室... 2022-07-11
生活成都限行時間
成都限行時間?外地籍貨車，每日6:00至22:00，禁止在成都繞城高速（G4202，不含）以内和高新南區繞城外區域[成都繞城高速（G4202,不含）以南、劍南大道（含）以東、天府四街（含）、天華二路（含）一線以北、世紀城南路（含）、世紀城路... 2022-07-10
生活岩闆是天然的麼
這兩年來“岩闆”頻繁地出現在人們的視野之中，那麼岩闆是什麼材料？它有何用途呢？今天小編就把這一材料給大家做了詳細的整理。岩闆台面岩闆是什麼材料?據了解岩闆是由天然石料和無機粘土經特殊工藝、采用真空擠壓成型和自動封閉式電腦控溫輥道窯燒制130... 2023-02-08
生活正宗鹵湯的做法和配方
正宗鹵湯的做法和配方?制作鹵湯需要的食材有草果30克，八角30克，白芷30克，荜撥30克，桂皮60克，良姜60克，花椒30克，小茴香20克，香茅草30克，香葉30克，豆蔻10克，砂仁15克，山奈10克，陳皮10克，大蔥500克，幹辣椒100... 2022-08-23
生活劉德華直播回放哪分鐘暗裡着迷
9月3日晚，61歲的劉德華“把我唱給你聽”線上演唱會無疑是最大的熱門事件。演唱會開播不到5分鐘，在線人數突破5000萬人次。開播半小時後，在線觀看人數高達1.3億，人氣最高時，直播人數超過3.5億。這樣的盛況其實并不意外，畢竟，那是一直有着... 2022-12-20
生活火雞養殖前景
火雞養殖前景?火雞早在公元前五千年就被馴化成了家禽,體型比家雞大3-4倍,肉質鮮嫩爽口,瘦肉率高,膽固醇低、脂肪少,在市場行情較好，我來為大家講解一下關于火雞養殖前景?跟着小編一起來看一看吧!火雞養殖前景火雞早在公元前五千年就被馴化成了家禽... 2022-06-24
生活東北雞蛋蘸醬做法
東北雞蛋蘸醬做法?，下面我們就來聊聊關于東北雞蛋蘸醬做法?接下來我們就一起去了解一下吧!東北雞蛋蘸醬做法讓你無法自拔的美味好吃的雞蛋焖子～說一下做法：食材 2022-11-19
生活 cad怎麼算面積
cad怎麼算面積?方法一：打開cad，在工作區随意創建一個矩形，在測量選項卡下方點擊面積鼠标左鍵單擊創建好的矩形的四個點，單擊鼠标右鍵，點擊确認，顯示區域的數值即為面積，下面我們就來說一說關于cad怎麼算面積?我們一起去了解并探讨一下這個問... 2022-07-18
生活安慰天冷了注意保暖朋友
安慰天冷了注意保暖朋友?用圍巾圍住快樂，用棉襖驅走寒冷，用手套抹去煩惱，用口罩過濾憂愁，用帽子呵護健康，天冷了，願你置一身溫暖的行頭，快樂無盡頭，幸福握手頭，我來為大家科普一下關于安慰天冷了注意保暖朋友?以下内容希望對你有幫助!安慰天冷了注... 2022-06-11

tft每日頭條

> 生活

> 工抵房是最低價嗎

工抵房是最低價嗎

相关生活资讯推荐

热门生活资讯推荐

网友关注