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複式樓好還是平樓好

生活更新时间:2024-12-29 11:57:57

複式樓好還是平樓好?複式樓的優點：1、戶内隔層為木結構，将隔斷、家具、裝飾融為一體，既是牆，又是樓闆、床、櫃，降低了綜合造價，我來為大家講解一下關于複式樓好還是平樓好?跟着小編一起來看一看吧!

複式樓好還是平樓好

複式樓的優點：

1、戶内隔層為木結構，将隔斷、家具、裝飾融為一體，既是牆，又是樓闆、床、櫃，降低了綜合造價。

2、平面利用系數高，室内空間利用率高，通過夾件層複合，可使住宅的使用面積提高50%~70%。

3、由于複式設計的特點，複式住宅在空間使用率上要遠遠優于普通住宅。通過隔層，複式住宅相對于普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設計思路。

4、上部層采用推拉窗戶，通風采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。

5、更加個性化的私人設計：通過對室内空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意體現個性。在實際的設計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區域的設計，十分富有個性。

複式樓到底好不好？

複式樓的不足：

1、複式住宅的面寬大，進深小，如采用内廓式平面組合必然導緻一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。

2、層高過低，如廚房隻有2米高度，長期使用易産生局促弊氣的不适感，貯藏間較大，但層高隻有1.2米，很難充分利用。

3、樓梯間占空間，會有些浪費，樓梯間可能會占掉10-15平方，當然平層設計不好的也存在過道占空間的問題，相對來說複式浪費的更多一些。

4、增加裝修費用，增加的部分主要在樓梯，有些設計好的複式樓梯是混凝土結構的，在交房時就已經做好了，隻需要多花個欄杆、扶手和貼面的費用，有些樓梯是需要住戶買現成的，這樣需要多掏很多錢。

5、由于室内的隔斷樓闆均采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。盡管複式住宅有些缺點，但近年來建築師通過不斷改進、完善，不斷探索，結合我國的國情，設計更加合理的結構。可以預見，這種精巧的複式住宅，由于經濟效益十分明顯，價格相對偏低，必然成為住宅市場上的熱銷産品。

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文章來源:樂居百科

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