主城區要有主城區的樣子。

海陵區的繁榮亦離不開西大門、東大門、北大門“三大門”的建設。

還記得年初時說，随着江蘇瑞力林海文創産業園等重磅項目的簽約與開工，今年的泰州“西大門”将大變樣。

城西街區迎來了景觀商業綜合體，“西大門”建設的各個項目都有重大進展，瑞力-林海文創科創産業園項目破土動工，未來片區内還将有地塊征收搬遷……

如今的泰州“西大門”正在迎接新蝶變！

1、一年打基礎、兩年拉框架、三年出形象、四年大變樣、五年見新城！

“西大門”位于海陵區的西北部，總面積約為19平方公裡，是泰州和揚州之間往來聯系的主要區域。

揚州路南側，老通揚運河北側，引江河東側、鹵汀河西側的區域面積約5.7平方公裡，泰州城西街區就在這個區域範圍中。

“西大門”核心區域主要以北至站前路，南至揚州路，東以鹵汀河為界，西以通泰公路、興泰公路、引江河為界的西北片區為主，同時兼顧江州路兩側、揚州路以南、迎春西路兩側區域的重點節點打造。

“西大門”建設聚焦“民生為先、品質為上、借力為要、挖潛為主、資金為本、項目為王”原則，緊扣“産城融合、高端産業、品質之城、宜居宜業”定位，對照“一年打基礎、兩年拉框架、三年出形象、四年大變樣、五年見新城”的目标，将“西大門”打造成“名門”、“前門”、“高門”、“快門”和“熱門”！

• 要将西大門打造成“名門”，堅持特色化和本土化相結合，提升名氣、形成品牌，充分彰顯海陵城市的文化靈魂；
• 要将西大門打造成“前門”，敢為人先、打破常規、抓緊推進，走在“三門”改造前列，形成标杆示範；
• 要将西大門打造成“高門”，高起點、寬視野、大手筆規劃設計，以高品質的項目提升居民生活質量；
• 要将西大門打造成“快門”，以老百姓需求為出發點，密切關注弱勢群體，加快棚戶區改造，加快道路和人居生活環境的改善；
• 要将西大門打造成“熱門”，加強公共服務配套設施建設，推進社區業态功能升級，提升公共服務質量，努力集聚人氣、商氣。

圖源新城西印象

2、煥然一新的城西街區！商業綜合體來了！

在“西大門”揚州路南側，泰州城西街區就在這裡！

區域内學校、公園、鄰裡中心一應俱全，唯獨缺個商業綜合體。

今年5月，城西街區内成功出讓1幅商業地塊，未來将打造成為景光商業綜合體，目前規劃已經出爐！

8月5日，泰州市自然資源和規劃局發布《海陵區景光商業綜合體》批前公示。

根據公示，景光商業綜合體位于景光路東側、景莊河北側，規劃4棟樓，包括2棟商業樓、2棟商務樓。

2棟商業樓分别有3層、6層；商務樓分别是5層、6層。

據了解，該項目即為〔2021〕4-2号地塊。

5月14日，〔2021〕4-2号商業地塊，被朱愛平拿下，成交總價3900萬元！

地塊檔案

地塊位置：海陵區景光路東側、景莊河北側

占地面積：7535㎡

用地性質：商業

容積率：1.10≤R≤1.50

建築密度：≤30%

成交總價：3900萬元

根據規劃條件，該地塊為商務用地，建築限高10米≤H≤28米。

該地塊可兼容部分零售商業用地，零售商業須集中設置在地塊北側，建築面積不得小于2000平方米。

3、道路、綠化、文體建設、産業項目落地、地塊征遷……泰州“西大門”将迎新蝶變！

區域的繁榮，不僅要城市面貌的煥新，更需要以産業為基礎，繼續叠代更新！

今年，泰州“西大門”道路、綠化、文體建設、産業項目落地、地塊征遷等都迎來了好消息！

1、興豐西路改造工程

興豐西路改造工程是“西大門”改造工程重點項目之一，由于周邊物流企業較多，24小時都有大型車輛經過，導緻路面闆塊破損嚴重。

車輛行人經過時，不得不減速慢行或繞道行駛，遇到下雨天氣，更是泥濘不堪，嚴重影響行車安全。

今年6月，該項目采取分幅、分段、分序施工，施工的同時還能保證，周邊企業和居民的正常通行。

預計到明年1月，這條2.2公裡長的主幹道将建成通車，屆時将極大改善周邊企業和居民的出行，提升街區形象。

圖源微海陵

2、“揚州路沿線拆牆透綠”項目

揚州路與吳陵北路交叉口拆掉了圍牆，新建了小公園。

圖源微海陵

向東1.8公裡，揚州路與江州路交叉口西北側，将新建黨建遊園。

該項目為“揚州路沿線拆牆透綠”子項目，于6月投入施工，預計到12月底，這座集紅色文化遊覽、休閑活動、黨建宣傳為一體的黨建主題遊園，将正式對外開放！

未來，周邊居民将多了一個休閑娛樂的好去處。

效果圖

3、揚州路文體公園

揚州路文體公園項目北側緊挨揚州路，西側臨近海陵大橋，東側緊靠祥泰路，總占地面積5.3萬平方米。

項目包含綠地公園、公共足球場、公共籃球場、兒童樂園、微馬跑道等，可以滿足不同年齡層次人群的體育活動。

項目建成後将進一步滿足周邊居民的文化生活與健身休閑等需求！

圖源微海陵

4、瑞力-林海文創科創産業園項目

7月16日，海陵舉行瑞力-林海文創科創産業園開工儀式。

該項目位于城西街道迎春西路林海集團北廠區，總投資10億元。

項目建設将一舉盤活閑置土地128畝，老舊廠房65000㎡。

圖源微海陵

據了解，該項目在充分保留原林海工廠的舊工業文化元素的基礎上，融入現代的建築設計理念，把林海北廠區打造成全市第一家集文化創意、科創辦公、高端配套等為一體的綜合性産業園區。

未來，園區還将打造國家級科技企業孵化器預計引入品牌企業300餘家，創造稅收3000萬，創造就業崗位2000多個。

效果圖

5、土地征收搬遷

根據先前透露的《海陵區2021年度房屋征收（拆遷）工程計劃序時表》，城西有一批地塊項目将征收搬遷。

7月份，區委書記還去現場調研了九龍河“街河并行”改造提升項目、海舟市場等項目。

而且，近日，我從泰州問政上了解到，西客站西側地塊征收搬遷項目也增補進了城建計劃項目中！

道路、綠化、文體建設、土地征遷等，每一處改變，都是“西大門”的精心設計！

接下來，“西大門”将迎來新蝶變！

信息來源：微海陵、泰州問政、新城西印象

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