西青區政府與華僑城集團簽署戰略合作框架協議，計劃利用五年時間，投資500億元，在京杭大運河（西青段）兩岸打造“集濱河旅遊、休閑娛樂、文化創意以及主題商業為一體”的多元化文化産業集群。

京杭大運河西青段

500億啊！

真是厲害了，word大西青！

去年西青區還有哪些值得一提大動作？

新萬隆大胡同商業中心正式開業

天津大胡同商業區中的萬隆大胡同商業中心正式搬遷。這個陪伴天津人多年的商業中心的搬遷掀起天津人新一輪的懷舊潮。

395億千年古鎮提升改造工程啟動

西青區楊柳青鎮就全面啟動了大規模古鎮提升改造工程，計劃利用3至5年時間，投資近百億元按照5A級景區建設标準，打造古色古香古韻、宜居宜業宜遊的特色小鎮及全域旅遊目的地。

元寶島、天子碼頭廣場、楊柳青曆史博物館等一批項目年内啟動建設。3年内，楊柳青旅遊力争實現兩日遊，5年内實現多日遊，年旅遊人口達到1000萬人次。

元寶島規劃圖

70億李七莊街王府井購物中心拟選址理工大學東側

早在2016年9月，李七莊與王府井集團、新世紀東方集團和海瀾德投資集團進行四方簽訂李七莊街王府井購物中心項目合作協議。

北京王府井百貨大樓

根據西青區政府辦公室的消息，李七莊街王府井購物中心項目正在前期策劃階段，拟選址位于天津理工大學東側區域，具體施工時間尚未确定。李七莊街王府井購物中心項目，計劃總投資70億元，占地478畝，包括商業和住宅用地，計劃投資開發建設王府井購物中心。

15億精武鎮王府井創意産業園項目

與王府井購物中心項目同時簽約的還有王府井創意産業園項目。學府開發建設公司與王府井集團、新世紀東方集團和海瀾德投資集團進行四方簽訂精武鎮王府井創意産業園項目合作協議。

該計劃總投資約15億元，總占地面積約140畝，總建築面積約21.6萬平方米。

看了這麼多，我們來說說西青的三大闆塊的樓市吧！現在到底是個什麼情況？

青黃不接 張家窩

做為西青一大熱門闆塊的張家窩，經過近幾年的發展，已經從少有人知曉，搖身一變成為西青的當家花旦。随着南站地鐵和高鐵的開通，闆塊價值不斷提升，不僅帶動了張家窩的區域配套發展，完善了學校、商業、生活配套的建設，更直接拉動了區域内的房地産市場，吸引衆多知名房企的入住。房價也從2011年剛被人提起時候的六七千一平邁入了2W元大關。

随着萬科四季花城、保利金融街諾丁山、星河榮禦項目的售罄，張家窩的樓市變得有點青黃不接，目前張家窩商圈在售的住宅不多。

有地無房 精武鎮

精武鎮2017年是精武城地塊成交最多的，拿地的房企都是金地，而且其中一塊地支持比例是今年最高的，金地會怎麼操盤還是十分讓人期待的。

精武鎮主要是二手房為主，一部分鎮裡村子的還遷房，例如精武新城、祥和園；另一部分就是一些房齡很老的二手房，例如開源裡、姚村公寓泰澤東裡，還有就是稍微新一點的，小鎮西西裡、恒益隆庭小區。僅有一個新盤就是金地藝術家了，希望明年各種金地XX項目能夠發力。

品牌紮堆 梅江南

曾經大梅江也是被嫌棄的非中心地帶，曾經房價單價不過三四千一平還沒人買，可後來随着房地産的興起，大梅江成為了很多人豔羨的富人區，随後“梅江南”也漸漸的被廣大購房者所熟知，這一片被認為是大梅江的延伸區域，也有不少知名開發商在這裡拿地建房。而其中最受關注的莫過于萬科東第和融僑觀瀾。

然後除了這兩個大牌項目，僅有一個純新盤，格調平原。格調平園9-11層小高産品已封頂，主推100-140㎡通透兩居、三居，再加推時間和價格待定。情景示範區及樣闆間已開放。目前開始意向登記。

商業配套最成熟 中北鎮

有這些

1、老牌的永旺夢樂城中北店，

2、環球購物中心中北店

3、新城市中心

4、天津中北運河水街項目，該項目也是宜商宜旅項目，屆時沿運河兩岸将打造歐式建築風格風情水街，并計劃在2018年的上半年投入使用。

5、家居用品零售商宜家集團也将落戶中北鎮。中北鎮的商業配套不愁了。

然而目前并沒有房，沒有房，房...

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