7月29日下午，增城區中新鎮中新村經濟聯合社委托廣州公共資源交易中心對該村全面改造項目公開選擇合作企業，項目改造總成本約為120億元，将于2019年9月17日開标。

根據公告顯示，中新村将采取全面改造模式，改造範圍内集體建設用地轉為國有建設用地；本項目用地手續完善後，采用劃撥/協議出讓方式供地（以規劃和自然資源主管部門意見為準），合作企業按照經批準的改造方案及相關規劃要求拆除重建實施改造。

而中新村選擇舊改合作企業的條件頗為苛刻。

首先，申請企業需在廣東省内注冊且注冊資本金不低于人民币100億元。

其次，申請企業須為内地A股上市公司或其在中華人民共和國境内的全資子公司或控股公司，總資産不少于8000億元，并且2018年在全國的物業年銷售額不低于4000億元；

最後，申請企業在廣州市内以正式合作企業身份參與的舊村改造合作項目不得少于1個，且項目改造方案均已獲批準并實施建設。

該村舊改項目不接受聯合體報名。

鳳凰網房産翻查資料得知，既要滿足在内地上市，又要滿足在2018年全國的物業年銷售額不低于4000億元的房企隻有保利和萬科。具體哪家企業能拿下中新村舊改項目，就要等到2019年9月17日10時揭曉了。不過之前有網友爆料，中新舊改的意向合作企業疑似為保利。

中新村：幾乎把整個鎮區都拆了！

2018年12月28日，增城區國土資源和規劃局發布了中新村全面改造項目地塊一基礎數據的公示。

根據公示的數據表示，本次中新村全面改造項目地塊一戶籍163戶，共377人，公示紅線面積515.91畝。

2019年2月1日，增城區國土資源和規劃局發布了中新村全面改造項目地塊二基礎數據的公示。

中新村全面改造項目地塊二戶籍252戶，共602人；公示紅線面積296.63畝。

2019年3月29日，增城區國土資源和規劃局發布了中新村全面改造項目地塊三基礎數據的公示。

中新鎮中新村項目地塊三采用全面改造的方式，涉及戶籍282 戶，共703人，公示紅線面積436.05畝。

2019年7月5日，增城區國土資源和規劃局發布了中新村全面改造項目地塊四基礎數據的公示。

中新村全面改造項目地塊四戶籍47戶，共117人，公示紅線面積135.00畝。

據了解，中新村目前已經公開了四宗地塊了。根據此前政府公布的數據，中新村舊村改造公布項目一共涉及1799戶人。可以納入改造成本的現狀建築總量約為1383.59畝。

來源：增城房産

根據地圖顯示，中新村位于廣州地鐵21号線中新站附近，周邊有324國道、平中大道、增城中新汽車客運站，交通比較方便。村子距離中新鎮非常近，周邊分布有小博士幼兒園、中新鎮幼兒園、中新鎮中新小學和中新中學，教育配套完善。另外還分布有郵儲銀行、人壽保險、中新鎮中心衛生院等配套。

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