【考點】籌資主體

一、企業籌資

内源籌資指企業從企業内部籌集資金，外源籌資則是指企業從企業外部獲取資金。外源籌資又可分為直接籌資和間接籌資。

直接籌資方式是指籌資主體不通過銀行等金融中介機構而從資金提供者手中直接籌資。比如發行股票和企業債券籌資。間接籌資方式是指籌資主體通過銀行等金融中介機構向資金提供者間接籌資。比如，向商業銀行申請貸款，委托信托公司進行證券化籌資等。

二、項目融資

項目融資又叫無追索權融資方式，是項目負債的償還，隻依靠項目本身的資産和未來現金流量來保證，即使項目實際運作失敗，債權人也隻要求以項目本身的資産和盈餘還債，而對項目以外的其他資産無追索權。這就需要項目本身有較穩定的現金流量和較強的盈利能力。

項目融資具有以下特點：

1.以項目為主體；

2.有限追索貸款；

3.合理分配風險投資；

4.項目資産負債表之外融資；

5.靈活的信用結構。

【考點】長期籌資的特點和方式

1.長期籌資分為長期負債籌資和長期股權籌資。

（1）長期負債籌資可分為長期借款籌資、長期債券籌資、融資租賃和可轉換債券籌資。

（2）長期股權籌資分為優先股籌資、普通股股票籌資以及認股權證籌資。

2.長期借款籌資的特點：籌資速度快（相對于債券）；借款彈性大；财務風險大；限制較多。

3.融資租賃的租金包括：租賃資産的成本，租賃資産的成本利息，租賃手續費。

根據現行會計準則，滿足以下一項或數項标準的租賃屬于融資租賃：

（1）在租賃期屆滿時，租賃資産的所有權轉移給承租人。

（2）承租人有購買租賃資産的選擇權，所訂立的購買價格将遠低于行使選擇權時租賃資産的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理确定承租人将會行使這種選擇權。

（3）租賃期占租賃資産可使用年限的大部分（通常解釋為等于或大于75％ )。

（4）租賃開始日最低租賃付款額的現值幾乎相當于（通常解釋為等于或大于90% ) 租賃開始日租賃資産的公允價值。

（5）租賃資産性質特殊，如果不做重新改制，隻有承租人才能使用。

【考點】橫道圖的特點

一、橫道圖示例

二、橫道圖的特點

1.最簡單并運用最廣。

2.可以将工作的簡要說明放在橫道上。

3.适用于小型項目或大型項目的子項目上，可用于計算資源需求量、概要預示進度。

4.橫道圖的優缺點

【考點】雙代号網絡計劃

一、雙代号網絡計劃的基本概念

雙代号網絡圖是以箭線及其兩端節點的編号表示工作的網絡圖，例如：

1.箭線

（1）實箭線：代表實工作，既占用時間，又消耗資源。

（2）虛箭線：代表虛工作，既不占用時間，又不消耗資源；虛箭線是實際工作中并不存在的一項虛設工作，正确表達工作之間的邏輯關系，起着工作之間的聯系、區别和斷路三個作用。

實工作&虛工作

①聯系

②區分

③斷路

2.節點

節點是網絡圖中箭線之間的連接點，網絡圖中有三種類型的節點：起點節點（一個）、中間節點（很多）、終點節點（一個）。

一項工作隻有唯一的一條箭線和相應的一對節點表示，節點的編号順序應從小到大，可不連續，但不允許重複。

3.線路

從起始節點到終點節點的通路叫線路。

注意：工作持續時間之和最長者為關鍵線路，且至少有一條。

4.邏輯關系

（1）工藝關系（不可逆轉）

（2）組織關系（可以調整）

二、雙代号網絡圖繪圖規則

1.節點編号由小到大，不許重複。

2.一個起點、一個終點。

3.無線段，無雙向箭線，無無節點箭線。

4.無循環回路。

5.母線法（某節點有多條外向箭線或多條内向箭線時）。

6.箭線不宜交叉，當交叉不可避免時，可用過橋法或指向法。

7.正确表達邏輯關系。

【考點】建設工程承包制度

建設工程承包制度包括總承包、共同承包、專業承包、專業分包等制度。

按照合同約定，建築材料、建築構配件和設備由工程承包單位采購的，發包單位不得指定承包單位購人用于工程的建築材料、建築構配件和設備或者指定生産廠、供應商。

存在下列情形之一的，屬于違法發包：

1.建設單位将工程發包給個人的。

2.建設單位将工程發包給不具有相應資質的單位的。

3.依法應當招标未招标或未按照法定招标程序發包的。

4.建設單位設置不合理的招标投标條件，限制、排斥潛在投标人或者投标人的。

5.建設單位将一個單位工程的施工分解成若幹部分發包給不同的施工總承包或專業承包單位的。

【考點】建設工程總承包的規定

總承包通常分為工程總承包和施工總承包兩大類。

建築工程的發包單位可以将建築工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發包給一個工程總承包單位，也可以将建築工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發包給一個工程總承包單位。

一、工程總承包項目的發包和承包

工程總承包單位應當同時具有與工程規模相适應的工程設計資質和施工資質，或者由具有相應資質的設計單位和施工單位組成聯合體。

工程總承包單位不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨詢單位、招标代理單位。政府投資項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位，一般不得成為該項目的工程總承包單位。

鼓勵設計單位申請取得施工資質，已取得工程設計綜合資質、行業甲級資質、建築工程專業甲級資質的單位，可以直接申請相應類别施工總承包一級資質。鼓勵施工單位申請取得工程設計資質，具有一級及以上施工總承包資質的單位可以直接申請相應類别的工程設計甲級資質。

企業投資項目的工程總承包宜采用總價合同。采用總價合同的，除合同約定可以調整的情形外，合同總價一般不予調整。

二、工程總承包項目實施

工程總承包項目經理應當取得相應工程建設類注冊執業資格，包括注冊建築師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等；未實施注冊執業資格的，取得高級專業技術職稱。

三、工程總承包企業的責任

建築工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。

建設工程實行總承包的，總承包單位應當對全部建設工程質量負責；建設工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項實行總承包的，總承包單位應當對其承包的建設工程或者采購的設備的質量負責。

工程總承包單位、工程總承包項目經理依法承擔質量終身責任。

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