小高層住宅因其生活的便利性和舒适性赢得了越來越多購房者的喜愛，但是從實際利益上來看，到底小高層住宅幾層最好呢？購買高層住宅的注意事項有哪些呢？

1、一樓到三樓：

人們通常生活在樹冠下，離地面近，常常能聽到樹枝敲打窗戶的聲音。低層空氣循環減緩、陰影和濕度大、通風不好的樓區污染也比較嚴重。四樓、五樓的有害物質就少得多，因為它們開始下沉或水平方向消散。

2、8到11層是環境學上所謂的揚灰層，空氣中的塵埃、有害物質在這個高度有個停留的過程，其實由于“峽谷效應”的影響，在街道風的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩移動，而是在高樓之間的某個區間上下“徘徊”。

這個“高度”，大概在30米左右。也就是8到11層之間，而且這裡正好是噪音較大的空間，許多消費者以為身居高樓就能“遠離塵嚣”，誰能想到，真正在一樓傾聽車輛噪聲，還不如在8到14層聽得真切。

其實6到7層是好的，但是關鍵還是要看自己周圍的具體環境來決定，建議大家最好根據自己的小區實際情況進行挑選吧，當然如果人們在購買高層住宅時，一定要注意一些事項。

購買高層住宅的注意事項：

1、綠化率：

綠化率高對居住者的健康有益，還能有效的降低噪音，提供一個更加舒适的居住環境，另外，購房者還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特别注意朝向景觀，還要考慮周邊地區未來規劃。

2、居住密度：

居住密度對舒适度有直接的影響，也是小區品質的重要衡量标準，密度越低，居住品質越高。

3、電梯數量：

購買高層住宅一定要保證出行方便，一般來說，住宅層數在12層至18層之間的，不能少于兩台電梯。住宅層數在19層至33層之間的，電梯不應少于3台。24層以上住宅應做到1梯2戶或2梯4戶。

4、配套設施：

一個好的居住條件必然包括成熟的配套設施，學校、醫院、商場都是必需的，交通條件也要考慮在内，畢竟一個方便舒适的居住環境才是最必要的。

5、物業水平：

物業水平對于居住舒适度的影響也很大，尤其是監控保安措施，還決定着居住的安全系數，專業的物業公司在安全保障方面會采取很多措施，購房者在買房前要關注大樓底層是否設置值班警衛室，是否有保安在樓内巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。

6、結合自身情況選擇樓層：

對于樓層的選擇流傳着各種說法，其實，沒有最好的樓層，隻有最合适自己的樓層，有中老年人的家庭并不适合居住較高的樓層，不僅外出不便，對健康也無益。年輕人可以更高的樓層，一方面私密性較強，另外視野更寬廣，景觀更好，總之，樓層的選擇還是要結合自身的需求。

7、樓層供水、水壓、供電、應急電源等細節：

一般高層住宅在頂層都建有水箱，先将水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水。應急發電機組的配置也很重要，保證市内停電時，電梯也能暫時運行。

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