tft每日頭條

 > 生活

 > 怎麼區分清單計價與定額計價

怎麼區分清單計價與定額計價

生活 更新时间:2025-02-12 14:51:26

今天都會過去,一切都會過去!大家好,我是YTS,點擊右上方“關注”,每天為你分享【地産相關成本】與【房産相關信息】幹貨。


怎麼區分清單計價與定額計價(清單計價和定額計價需要注意的部分問題)1

01清單計價注意問題:

1、用軟件彙總工程量的時候,盡量分層彙總;因為這樣一來,如果哪一層或哪個量有問題容易對比出來;2、項目特征的描述要和圖紙一緻,如果圖紙描述得不清楚一定要和設計單位溝通,免得漏項或者産生歧義,不要憑經驗做法自己設計;3、注意工程量清單中的計量單位與定額中的單位不一緻的情況,如果有,此項工程量要重新核對;

怎麼區分清單計價與定額計價(清單計價和定額計價需要注意的部分問題)2

02定額計價注意問題:

1、 軟件裡面砂漿中砂的價格仍執行過篩砂價格,如果執行了3-1-0.1與9-1-0.1再執行過篩砂價格是不正确的,應該執行非過篩砂的價格; 2、 有些施工單位會把使用拖式泵澆築砼的部位辦出簽證,然後拖式泵泵送的砼套用藍皮補充定額4-4-19---4-4-21項(說白了就是要裡面的組管費)。這時,我們要扣除4-4-19---4-4-21裡面的輸送鋼管,套管、橡膠壓力管、輸送管扣件、密封圈即可。因這些在商砼價格裡已含;3、 交底資料p168 例題10-7,括号裡的話:陽台外牆(砌體牆)應按裡腳手架計入。為什麼計算裡腳手架呢,因為陽台按外出挑出寬度計算外腳手架,也就是說陽台外側未計算腳手架,因此陽台外牆應計算裡腳手架;4、 落地外腳手架高度問題:一般情況高層會用型鋼懸挑,假如4層以上懸挑,下面是從基礎底平到4層紮設落地雙排外架,那落地架應分為兩部分:一部分從基礎底平到室外地坪,一部分從室外地坪到4層;5、 鋼筋外皮和中心線:外皮适用于預算,中心線适用于下料和結算;外皮不考慮彎曲調整值,中線更準确。遇到比較不講理的施工單位可以提一下;6、 可能有些施工單位會提電費差價的問題:水電費由乙方代交時高于預算價格,現在水費與預算價一般差不多,電費高于預算價,部分施工單位會辦理簽證,決算時按實際電表數找差價。一般是不會給這項費用,不過大家應該也了解一下;7、 關于預拌砂漿配合比的問題:如果散裝(或袋裝)幹拌砂漿均為甲方供應,甲方以幹拌砂漿确定供料單價,但工程結算是按煙建工程【2011】8号文(二)規定:“使用散裝幹拌砂漿:扣除人工0.25工日/立方米(指砂漿用量,幹拌砂漿和水的配合比按生産企業使用說明的要求計算,并将每立方米現拌砂漿換算成幹拌砂漿1.75噸及水0.29噸....”。兩者存在配合比的差别和實方量和虛方量的差異。如果生産廠家的配合比算出的量要大于預算裡的量,施工單位可能會提出要找差價;但是如果小于的話,咱們也可以找差價。

,

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关生活资讯推荐

热门生活资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2025 - www.tftnews.com All Rights Reserved