1月22日，安慶市自然資源和規劃局發布慶自然出字〔2021〕005号地塊的國有建設用地出讓公告：

說明：

1.具體規劃技術指标如下：

YX03-0501地塊：商業用地(市場用地)，其中配套生活區計容建築面積占計容總建築面積比例≤12%，容積率<1.4，建築密度≤45.2%;綠地率≥5.64%。

YX03-0502地塊：二類居住用地，容積率<1.44;建築密度≤30.2%;綠地率≥35%。

2.出讓地塊具體規劃指标均以規劃條件通知書為準，出讓地塊具體情況詳見出讓文件(以上地塊起叫價不含契稅、印花稅)。土地準确面積以正式出具的測繪成果為準。

1.拍賣(或現場競價)日期：2021年2月20日9:00。具體時點由拍賣主持人根據現場情況調整。

2.挂牌日期：2021年2月18日至2021年3月4日，挂牌時間為上午8:30-11：30、下午3：00-5：00。挂牌截止時間為2021年3月4日9：00止。

3.出讓活動地點：安慶市公共資源交易中心(龍山路215号)。

1.本次出讓土地不含地上建築物。土地出讓年限自2009年8月7日起計算，商業用地40年，住宅用地70年。

2.競買人在辦理競買登記手續時，須書面提交已認真查閱該地塊資料、已充分了解地塊現狀、願意在簽訂出讓合同之日起10天内現狀接收土地、簽訂《交地确認書》的承諾。書面承諾中須明确：不以對現狀有異議為由，對成交結果及簽署的文件提出抗辯。

3.競得人須在YX03-0501地塊沿水産路、張四墩路配建全天候對外開放的公共廁所兩處，每處建築面積不小于40平方米，竣工驗收合格後，不動産權無償移交宜秀區人民政府。

4.競得人須在YX03-0502地塊内配建9班幼兒園一處,用地面積不小于3780平方米，建築面積不小于2481平方米，要求獨立占地。竣工驗收合格後，不動産權無償移交給宜秀區人民政府。

5.競得人須按照《安慶市宜秀區人民政府關于核實水産大市場項目還建房有關情況的函複》(宜秀政函〔2018〕113号)要求，在YX03-0502地塊配建還建房162套，車庫46套，合計208套;房屋面積15566.25平方米，車庫面積2749.53平方米，合計安置面積18315.78平方米。涉及用地、規劃、建設、驗收等所有規費由競得人承擔。竣工驗收合格後，由競得人無償移交給宜秀區人民政府。

6.競得人須無償代建緯七路水産大市場段，涉及用地、規劃、建設、驗收等所有費用由競得人承擔。

7.競得人須在土地成交後10個工作日内與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，逾期未簽訂的，視為競得人放棄競得資格，競買保證金不予返還。競得人可在簽訂出讓合同後1個月内付清全部土地成交價款，也可分期付款。如分期付款，競得人須在簽訂土地出讓合同1個月内付至土地出讓金總額的50%(含競買保證金)，6個月内付清餘款。競得人在支付第二期及以後各期土地出讓金時，應按照支付第一期土地出讓金之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。

8.競得人須無條件按照宜秀區政府的要求，完成地塊内征地、拆遷及安置和不動産登記等相關工作。

9.競得人須按照批準的控制性詳細規劃和市自然資源和規劃局出具的規劃設計條件，及相關職能部門的規範要求，在現狀基礎上完善規劃、建設、人防、消防、質量驗收等相關手續。

10.競得人須在規劃建築設計方案批準後3個月内開工建設，并在開工建設後1年内竣工(主體結構封頂)。

11.自簽訂出讓合同之日起10天内交地，由宜秀區政府向競得人辦理土地(現狀)交付手續，簽訂交地确認書。

1.本次出讓不接受電話、傳真、郵寄及口頭競買申請。

2.本次國有建設用地使用權出讓采用增價方式，并設有保留底價，沒有達到保留底價的，不予成交，達到或超過保留底價的按照價高者得的原則确定競得人。

3.競買人在參加競買活動時，應至少有一次有效報價，否則，競買保證金不予退回。初次報價應大于或等于起叫價。（來源：安慶市自然資源和規劃局）

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