面對行業可持續發展，品牌又出新招數。日前，在一款名為 Infinite Hoodie 的中性衛衣中，阿迪達斯宣布将采用廢棄衣物材料來當作原料制造新衣；另一方面，為減少人工成本消耗，麥當勞開始嘗試用機器員工炸薯條，據說AI能讓企業收益增四成。更多有趣的商業資訊，盡在今晚奇扒說~

公司要聞

1

上海91億挂牌張江地塊

将建超高“雙子塔”

上海于近日挂出一宗起拍價高達91.08億元的地塊。地塊位于張江副中心核心位置、面積近8.99萬平方米，總開發體量接近83萬平方米，用途為商辦、其他商服和租賃住房。這是上海有史以來起拍價第六貴的地塊，也是張江有史以來出讓的最大規模商辦土地，

據悉，土地屬“張江科學城”計劃的一部分，兩棟高達320米的地标摩天大樓的規劃，高度将超過國金中心（250米/260米）、提籃橋來福士（263米）、港彙（225米）的上海最高雙塔。

奇點君點評：好貴，有錢也未必拿得到啊~

2

北京環球主題公園正在安裝遊樂設施

備受矚目的北京環球度假區将于2021年上半年開園。一期工程除環球影城主題公園，還有北京環球城市大道、環球影城大酒店、諾金度假酒店等項目。目前，主題公園各标段已基本完成鋼結構安裝，諾金度假酒店即将封頂。在緊張施工的同時，園區也在從容打造軟環境，用綠地取代綠網，打造花園式工地。

奇點君點評：留給歡樂谷升級的時間不多了~

3

京東奢侈品電商平台Toplife

本月将正式關閉服務

7月8日消息，據京東（JD.O）官方消息，京東旗下獨立運營的奢侈品電商平台Toplife已并入英國奢侈品電商Farfetch，将于7月21日正式關閉服務。目前Toplife的官網以及App都在醒目位置發出關于服務關閉的公告，用戶可以直接跳轉到Farfetch網站以及FarfetchApp下載鍊接。京東方面表示，7月21日之後Toplife網站及App将停止運營。

奇點君點評：是時機不成熟，還是模式有問題？

品牌動态

4

每日優鮮尋求30億美元估值的融資

7月8日消息，曾獲騰訊投資的生鮮電商平台每日優鮮正尋求5億美元融資，以幫助其渡過困難時期。知情人士稱，每日優鮮本輪投資方包括高盛集團和老虎環球基金，融資後估值将至少為30億美元。該公司還計劃後續融資3億-5億美元，融資後估值為40億美元。

對此，每日優鮮回應稱，“作為生鮮電商行業内的獨角獸公司，強勁的增長吸引了不少投資人的重點關注，我們會和投資方保持持續、正常的溝通，也感謝大家對我們的關心。”

奇點君點評：社區團購那麼多，融資能續命多久？

5

瑞幸進行品牌升級推出小鹿茶

将上線4大類10餘款産品

7月8日下午，瑞幸咖啡在北京舉行戰略級新品發布會，推出了新的産品“小鹿茶”。

據介紹，2019年7月，小鹿茶将在全國将陸續上線4大類10餘款産品。之所以在咖啡的基礎上推出茶品，瑞幸咖啡聯合創始人郭瑾一表示，主要原因包括以下三個方面：咖啡和茶是目前辦公室最受歡迎的兩大飲品；頭部連鎖奶茶品牌少，加盟店品質堪憂，供應鍊管理不足；基于瑞幸近3000家門店布局，貼近用戶。

奇點君點評：上市後一大新動作，能緩解虧損嗎?

6

第二家盒馬mini來了！

坐标上海昌裡路浦商百貨

7月8日消息，位于上海昌裡路浦商百貨的盒馬mini正式開業，店鋪将覆蓋周邊1.5公裡的消費人群，最快30分鐘送貨上門。

據悉，盒馬mini昌裡路店是該業态的第二家店，涵蓋水産、蔬果、肉禽、烘焙等2000多種商品。其中包括波士頓大龍蝦、鮑魚、基圍蝦等鮮活水産，同時盒馬所特有的日日鮮、帝皇鮮、平價菜場也将同步上線。

奇點君點評：希望品質有保證~

7

麥當勞讓機器員工炸薯條

AI能讓企業收益增四成

2019年6月，麥當勞在美國芝加哥郊區對機器人員工上崗進行測試，從麥當勞提供的視頻内容來看，機器人掌控了後廚的油炸工作，員工不再需要時時監控時間和溫度，他們要做的事情，隻是将炸好的薯條和雞塊簡單包裝。在降低了人類員工的勞動強度和工作風險的同時，人工智能還能為企業帶來更多真金白銀。

麥當勞首席财務官凱文·奧贊（Kevin Ozan）說：“過去我們認為技術隻能用來支持和輔助業務，現在它們正為我們帶來業務增長。”

奇點君點評：麥當勞越來越像一家科技公司了~

8

阿迪達斯用垃圾做了 50 件衛衣

繼報道了匡威将推出環保鞋之後，阿迪達斯最近也開始了環保新嘗試。據悉，在阿迪達斯推出的一款名為 Infinite Hoodie 的中性衛衣中，其采用了被抛棄的衣物材料來當作原料，但它們并不是簡單地清潔處理這些布料後再利用，而是采用了一種名為 NuCycl™ 的技術，将舊棉布料液化提純，并以此生産高質量的新布料。

Evrnu聯合創始人兼 CEOStacy Flynn 坦言，現在的技術「并不是 0 污染」。Evrnu會選用現有的商用溶劑，現在的處理過程所消耗的能源是生産聚酯纖維的一小部分，因為這些溶劑無須在極端溫度或氣壓下起作用，因此能節省不少電量和水。

奇點君點評：點贊！時尚行業開始集體破解環境污染困局~

長租要聞

9

北京最新租房合同範本出爐:

房主在租期内不得單方面漲租

據北京市住建委網站今日消息，為進一步規範北京市住房租賃市場，合理引導住房租賃行為，北京市住房城鄉建設委、北京市市場監管局制定了《北京市住房租賃合同》《北京市房屋出租經紀服務合同》《北京市房屋承租經紀服務合同》示範文本。

說明指出，出租房屋人均居住面積不得低于5平方米，每個房間居住的人數不得超過2人（有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外）。條款要求，未經雙方當事人協商一緻，出租人不得在租賃期限内單方面提高租金；租賃期滿，出租人不再繼續出租住房的，應當至少提前30日書面通知承租人；出租人保證不改變房屋内部結構且滿足基本使用功能，承租人不得擅自改變房屋用途，不得利用該房屋從事違法活動等。

奇點君點評：包租婆的“漲價熱”該降降溫了~

10

報告:中國租賃式公寓投資集中

就業區域影響分布

近日，《中國長租公寓行業運營情況分析報告》在京發布。報告顯示，截至2018年底，市場上活躍的公寓品牌超過80個，分布的城市數量達到44個，涉及1223座集中式公寓(約240052套)和135200套分散式公寓。

租賃式公寓投資布局高度集中。長三角、京津冀、珠三角三個城市群的租賃式公寓供給量占全國總供給量的70.4%。其中，十個熱點城市的供給量占全國供給總量的81.7%，包括國家中心型城市(北京、上海)、一線價值型城市(深圳、廣州、杭州)和流量樞紐型城市(南京、武漢、成都、西安、重慶)。就業區域是影響租賃式公寓分布的最關鍵因素。第三産業越聚集的地區，特别是高端服務業發達地區對租賃式公寓需求越大且租金承受能力越強。

奇點君點評：城市發展存在差異性，無論對運營端還是資産管理端，因地制宜都是一個複雜課題~

奇點商業地産原創

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