房子的二層的缺點?二層在很多售樓人員口中都是所謂的“特價房”，其實正如價值規律中所體現的那樣，一分價錢一分貨所謂特價也并不是我們恰好遇到了什麼活動，而是真的不值那麼多錢，近些年想買房的家庭一定要擦亮眼睛，接下來我就從個方面說說二層存在的種種弊端可千萬别小看這些不完美細節，當自己生活的便利性和安全性因此受到損害時，可就為時已晚，來一起看看：，今天小編就來說說關于房子的二層的缺點?下面更多詳細答案一起來看看吧!

房子的二層的缺點

二層在很多售樓人員口中都是所謂的“特價房”，其實正如價值規律中所體現的那樣，一分價錢一分貨。所謂特價也并不是我們恰好遇到了什麼活動，而是真的不值那麼多錢，近些年想買房的家庭一定要擦亮眼睛，接下來我就從個方面說說二層存在的種種弊端。可千萬别小看這些不完美細節，當自己生活的便利性和安全性因此受到損害時，可就為時已晚，來一起看看：

在大家的印象中，一層好像才是那個總容易被盜的樓層，因為這裡距離地面太近，一來給小偷踩點創造了有利條件，二來當住戶不在家時，不法分子不管是爬窗戶還是撬鎖進入都比較方便。這種說法有一定道理但并不全面，實際上在現實生活中，一層在交付之前，開發商考慮到住戶的安全，都會安裝好防盜窗；又考慮到成本問題，一般情況下不會給二層安裝。這樣一來小偷就很容易順着一層的欄杆向上踩，二層就變成了最容易失竊的地方。

如果說安全問題能通過後期的多加注意，以及安裝各種防盜設施來盡可能地避免，那麼二層存在的容易反水問題，即使做再多的防護措施也不可避免。

因為一般情況下一層是單獨下水，二層及以上共用一個排水管道。若上面住戶倒入了什麼巨大物質堵塞了管道，或者随着使用時間的延長，管道開始老化或者排水不暢，機緣巧合下這些尚未排出的廢水，就會漫灌至二層住戶家中。

按道理維修和更換設備的基金，應該由除一層外的全體住戶平攤，但在很多老舊小區，因為沒有物業負責相關的事宜。容易發生業主和物業相互推卸責任、或者有些業主覺得事不關己不願意承擔這筆費用的事情。所以很多時候二層住戶都得自掏腰包承擔這部分損失，有些覺得心裡不平衡的業主，甚至會直接堵住管道口，如此全體住戶都不能再使用下水，簡直不要太麻煩。

二層距離地面很近，一方面平時來來往往的行人走路和說話發出的噪音，多多少少會傳至二層住戶家裡，這對那些有居家辦公需求，或者有适齡上學兒童需要好好休息的家庭而言很不友好；另一方面其很容易被周圍高大的建築物或樹木所遮擋，如此房間内的進光量就會大打折扣，隻要外面稍微陰一些，即使在白天住戶也得開燈照明，長年累月我們的生活成本也高了不少。長期生活在陰暗潮濕的環境當中，對大家的身體健康可謂是有百害而無一利，綜上所述一定要謹慎購買二層。

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