據說,北京的小學老師招聘已經在錄取博士生了,海歸經濟學的博士必須去三四線城市才能落腳.......就業壓力空前嚴峻。内卷的時代,沒有光鮮的教育背景,大專畢業生可以通過考取有含金量的證書來增加自己的就業砝碼。那麼,大專學曆可以考什麼證書呢?
推薦房地産估價師證書。
一起考房估
房地産估價師報名條件
大專及以上學曆、不限專業
具備下列考試報名條件的公民,可以申請參加房地産估價師職業資格考試:
(一)擁護中國共産黨領導和社會主義制度;
(二)遵守中華人民共和國憲法、法律、法規,具有良好的業務素質和道德品行;
(三)具有高等院校專科以上學曆。
解析房地産估價師新政九大要點,應對方法各個擊破
房地産估價師考試難度
難度适中
根據往年房估考生反饋,房地産估價師考試難度适中。2021年房地産估價師考試改革以後,考試科目及考試題型調整,題量增加,考點密度增加,有更多的新晉考點形成,增加了備考難度。
大家都知道,考試改革初期考試通過率會大幅提升,考試難度相應不會很高,因此近幾年是通過房估考試拿到房估證書的好時機。
房地産估價師職業前景
舞台廣闊
430萬億房地産總市值,人均服務于近70億市值的房地産價值。
人在、資産在、價值在、交易在,房地産估價服務在現實生活中無處不在。
房地産從增量時代進入存量時代,傳統評估業務之外,更增添了很多全新評估服務業務。
利好政策:
1、租售并舉,房住不炒——長租公寓、保障性租賃住房(存量閑置土地房産盤活)、資産證券化REITs。
2、四萬億老破小改造——城市更新改造。
3、房産稅改革——房産稅征收和管理環節可能産生大量需求。
4、城市精細化管理、國有資産管理與處置、房地産資産管理。
5、新型房地産估價服務和咨詢顧問服務:曆史建築經濟價值評估(文旅地産——太古裡、小雁塔、歸元寺)
6、土地估價:服務于自然資源價格評估、農地、林地、草地、生态産品價值實現機制(碳達峰碳中和——碳排放權)
行業現狀:
目前行業存量:7萬房估師+4萬土估師,目前從業執業的估價師按8萬算,與未來社會經濟行業發展相适應,房地産估價師的社會總體需求規模20~30萬,缺口達到12~22萬。
按照每年6000~8000的增速規模,缺口需要15~20年左右才能完全滿足。
普通入門級評估師年入8~12萬,資深評估師年入數十萬,越老越值錢,不會面臨中年職場危機35~40歲失業再就業的尴尬。
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