tft每日頭條

 > 生活

 > 業主有權知道明細嗎

業主有權知道明細嗎

生活 更新时间:2024-06-27 10:20:22

業主有權知道明細嗎?《民法典》第二百七十九條規定:“業主不得違反法律、法規以及管理規約,将住宅改變為經營性用房業主将住宅改變為經營性用房的,除遵守法律、法規以及管理規約外,應當經有利害關系的業主一緻同意”,我來為大家科普一下關于業主有權知道明細嗎?以下内容希望對你有幫助!

業主有權知道明細嗎(利害關系業主的認定)1

業主有權知道明細嗎

《民法典》第二百七十九條規定:“業主不得違反法律、法規以及管理規約,将住宅改變為經營性用房。業主将住宅改變為經營性用房的,除遵守法律、法規以及管理規約外,應當經有利害關系的業主一緻同意。”

該條規定的是,住宅性質不變規則。即業主不得随意将住房改變為經營性用房,也就是我們老百姓常說的,将住宅用作商業用途。當然不是絕對的,也可以有例外即經“有利害關系的業主一緻同意”。那麼如何理解或者說什麼是有利害關系的業主呢?是一個單元的住戶或者整棟樓的住戶?

《最高人民法院關于審理建築物區分所有權糾紛案件适用法律若幹問題的解釋》第十一條:“業主将住宅改變為經營性用房,本棟建築物内的其他業主,應當認定為民法典第二百七十九條所稱有利害關系的業主。建築區劃内,本棟建築物之外的業主,主張與自己有利害關系的,應證明其房屋價值、生活質量受到或者可能受到不利影響。”

基于此,我們知道,有利害關系的業主是指本棟樓内的業主為有利害關系業主。除此之外,需要證據證明為有利害關系業主。

,

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关生活资讯推荐

热门生活资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2024 - www.tftnews.com All Rights Reserved