相信開公司都要找地方辦公,那麼到底是租那種物業比較好呢?
2.個人業主物業,就是小業主(别人花錢買下來的)這種物業使用率按房産證來出租的,租金一般不含稅(開票麻煩)裝修是前任租客留下的!面積以200-500平為主力面積,一般都是現狀對外出租。
3.開發商直租又叫物業直租。這種物業一般是毛坯出租,也有帶裝修的。租金都含稅,不含稅的都是偷稅漏稅。它的特點是使用率高,租金高,免租期長,大面積為主。
三種物業該如何選擇呢?
如果是小微企業(20-100平或者3-4個人)建議選擇二房東物業!省裝修成本,面積能随時調整,租期可半年,可一年
如果大企業(整層或者半層)那就選開發商的或者小業主的。開發商一般以大面積為主,比如常見的500平起租,而且有簽約年限
公司如果很大很大,要大幾千平才夠,那就聯系直接買下來,有句話叫租不如買,省去了給業主交房租,用再久物業還是自己的。
2022年,經濟環境比去年還不好,小企業可能更難,每一個創業者都是值得尊敬的。祝您們開公司的越做越大,業務越做越好!
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