加小霞微信 kkzy201517 邀您進群，讓我們避開國外買房那些坑，給您提供最專業的移民建議和希臘購房優惠！

希臘置業移民成為了目前的主流，無論是為了自住還是投資房産，或者單純是為了拿一個國外身份，希臘均可以滿足每一個人的需求。鹹魚昨天也接到粉絲的咨詢，發現其實現在還有不少的朋友已經開始磨刀霍霍，但糾結于對希臘-雅典區域的不熟悉，不知從何入手。所以今天鹹魚對雅典的區域進行一個介紹，為大家進軍希臘做個預習。

希臘是位于歐洲東南角、巴爾幹半島的南端的共和制國家。全國由半島南部的伯羅奔尼撒半島和愛琴海中的3000餘座島嶼共同構成。全國分為13個大洲，52個區。希臘這個國家3/4都是山地，尤其是雅典，它是面海靠山，地勢比較平坦，希臘有1.2萬公裡的海岸線，而且有很多非常美的海灘在海岸線上，希臘是人口最密集的區域，雅典所在的區域是阿提卡大區，雅典是希臘的首都，也是集政治、經濟、醫療、體育為一體的地區，又是多國使館的所在地，很多世界五百強公司也在雅典。

市中心地理優勢明顯，房産周邊配套完善，交通便捷。衣食住行、學校醫院等一應俱全。

但與國内不同的是，市中心房價反而最為便宜。因為該區域别墅豪宅鮮少，小型公寓是這裡的主力軍。由于歐洲人工作相對較為輕松，個人時間較為寬裕，高淨值人群大多數下班後都會回南北雅典居住，而留下來居住的反而是小職員低等勞動力人群選，所以公寓便成了這裡的首選。市中心人流量最大，該區域房屋為全市最容易出租區域。

對于想要買房投資出租的申請人來說，市中心是一個性價比和投資價值較高的區域，選擇1居到3居的公寓做短租或者2年包租均可。

坐落于雅典市中心北部，這裡被稱為“雅典之肺”，作為的傳統富人區，這裡周邊使館雲集，區域綠化及整體氛圍非常好，名校林立，國際學校集中，基非夏大道直達市中心交通便利，附近周邊地段房源都不錯。若是為了孩子的教育未來，投資該片區域最為合适。

此區域房産離海都很近，很多房源可見希臘海景，街道相比市中心更加寬闊，建築外觀都比較新，房屋間隙較寬敞。綠化較好，建築會新一些。周邊學校，醫院，超市一應俱全。規劃更現代，非常适宜居住。附近著名景點：遊艇碼頭，優良海灘，奧林匹克場館，大型體育場。

格裡法達是是雅典大都會區南部最大的區域，居住着衆多富翁、官員與名人，格裡法達又被稱為“希臘比弗利山莊”。

房産主要分布在Glyfada Centre，Aixoni，Upper Glyfada，Terpsithea。由于位于西南沿海的緣故，房價會相應的比其他地區高。

一般海景極佳的房産，即使是公寓，房産均價也可以達到4800歐以上每平米。對于資金充裕的投資者來說，格裡法達不失為一個絕佳的選擇。

該區域房源以公寓為主，大戶型，離市中心近，離海邊也近，是成熟的居民區，與居民生活配套的藥店，超市，健身房，理發店等都分布密集，步行即可到達。

房子性價比超高，25萬歐元可以買到很好的公寓，當地人也很喜歡這個地區，這裡還有一個遊輪碼頭，貿易交往較多。

該區域為雅典新興富人區，很多豪華複式公寓，200㎡左右，新房為主，依山靠海，風景優美，很多公寓樓都是該地區的地标建築，氣派且富有歐洲古典範。

2004年雅典奧運會的排球場館就建在埃裡尼科的北部，因而周邊基礎設施很是完善，公共交通系統更是方便。

瓦裡是位于南部沿海的區域，在2011年和沃拉以及武拉格曼尼合并為一個市政區。瓦裡區的海灘位于VARKIZA，該海灘多次獲得藍旗海灘稱号。該地區有公寓，聯排别墅和獨棟别墅。

該區位于撒若尼克海灣，坐落在Hymettus山腳下。屬于富人區，别墅較多且價格比較高。

該地區有别墅和公寓，由于是著名度假的聖地，房價也比較高。房租變動很大，夏季旅遊旺季時會偏高。

當地的海景别墅和公寓一部分是當地人常住，另外一部分由北歐和俄羅斯或加拿大等地的富豪買下，作為度假屋，夏季過來遊泳，冬季過來欣賞雪景。

聽完鹹魚的介紹如果對希臘還有什麼疑問，可以直接聯系下方的助理咨詢，會安排專業的老師免費給大家一對一的解答。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!