難以置信！江北房價沖到5.2萬/㎡！

剛剛，我注意到，以保利西江月為代表的一批小區，二手房挂牌價開始猛漲，最高漲了130萬！

據悉，漲價的原因是，南外江北分校選址疑似曝光，就在這些小區附近！

1剛剛，保利西江月業主緊急漲價！最高漲130萬！

今天，我在網上一篇文章下面看到，有人在說：保利西江月房價要漲到4萬/㎡！

還有很多人在表示，當時沒買西江月，現在十分後悔！

就在剛剛，我在查看保利西江月小區房價，已經有很多業主緊急漲價！最高漲了130萬！漲幅非常驚人！小區有套87.73㎡二手房，去年11月開始挂牌出售，中間漲到330萬，就在昨天，總價漲至460萬，一夜之間猛漲了130萬！

而據鍊家數據顯示，該小區同戶型面積段的房源，成交單價僅3.3萬/㎡，相當于該房源單價漲了近2萬/㎡！

與此同時，據諸葛找房數據顯示，小區還有多套房源正在漲價！下面這套房源戶型建築面積87.59㎡，挂牌單價47951元/㎡，總價420萬。

此前該房源挂牌總價338萬，就在今天，房價猛漲了82萬！

無獨有偶，下面這套房從去年8月開始出售，挂牌總價310萬，同樣是今天，房價漲到350萬，漲了40萬！

2勁爆小道：南外江北分校入駐江北研創園闆塊！據悉，業主心态發生如此重大的變化，主要是最近有小道消息傳出，南京外國語學校江北分校将入駐江北！（未經官方證實，具體情況等待公示）消息來源于一張網傳圖，這張圖片是江北新區研創園暫未公開的内部沙盤圖。

據圖片顯示，南外江北分校所在位置，附近就是保利西江月、中海左岸瀾庭、金地風華國際樓盤。

我查證了下，該地塊所在位置，即12号地塊，用地性質确實是教育用地，與南京規劃一緻。

圖片來源：江蘇土地

根據規劃，12号地塊将建9班制的幼兒園＋36班制的小學＋30班制的初中＋48班制的高中，和網傳沙盤形狀一緻。

圖源安家江北值得注意的是，南京外國語江北分校，不同于浦口外國語學校江北新區分校，是和南外仙林分校、南外河西分校以及南外燕子矶分校一樣，是分校，含金量較高。3真實成交數據曝光！小區多套房源挂牌一年沒賣掉……

我在鍊家上發現，保利西江月很多房源，挂牌時間長達1年沒賣出去。

拿這次漲價130萬的，87.73㎡房源來說，挂牌長達7個月沒賣出去，如今單價卻漲至52434元/㎡。

我找到小區中介，據她表示，保利西江月近期漲的有點兇，不過小區周邊新房稀缺，五橋、橫江大道即将通車，未來小區漲幅空間會很大！

對此，你怎麼看？

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