2022年1-8月海南房價地圖出爐，海南房價約17247元/平方米！

受YQ影響，今年(2022年)八月份海南多座城市房地産市場交易低迷，房屋銷售面積大幅走低，緻使年内截至目前房屋銷售總面積同比跌幅擴大。

據『海居君』綜合海南省統計局數據，今年1-8月海南全省房屋銷售面積406.53萬㎡，同比下降24.0%，跌幅擴大6個百分點，銷售額約701.13億元，同比下降27.7%，折合均價約17247元/㎡。

根據相關曆史數據測算，今年八月份海南全省房屋銷售面積僅約25.59萬㎡，是2018年以來單月(1-2月合并計算)房屋銷售面積新低。此前低值為今年七月份，房屋銷售面積約46.61萬㎡。

今年前八月海口房屋銷售面積186.46萬㎡，同比減少約91.65萬㎡，減幅約33.0%；其中8月份受YQ影響海口房屋僅銷售約13.97萬㎡，同比減少約28.21萬㎡，銷售面積同比降幅約66.9%。

三亞今年前八月銷售房屋71.24萬㎡，同比減少約4.12萬㎡，同比減幅約5.5%，其中8月份僅銷售1.69萬㎡，同比減幅超過80%；僅萬甯市、保亭縣、樂東縣等房屋銷售面積同比正增長。

看看2022年前八月海南房屋銷售面積情況。

銷售面積分區域看，受八月份YQ影響，三亞經濟圈年内累計房屋銷售面積同比由正增長轉向負增長，前八月海南“三極一帶一區”全部負增長。

海口經濟圈銷售235.24萬㎡，同比下降31.5%；三亞經濟圈銷售95.99萬㎡，同比下降5.8%；儋洋經濟圈銷售18.78萬㎡，同比下降42.6%；中部生态保育區銷售2.24萬㎡，同比下降15.3%。

銷售面積分市縣看，除三沙市外，多達15座城市房屋銷售面積出現同比下降，包括海口市、三亞市、儋州市、瓊海市、澄邁縣等主要城市。

三亞市今年前七個月房屋銷售面積同比增長了5.3%，但前八月同比下降5.5%；陵水縣房屋銷售面積前七月同比增長7.0%，前八月則下降9.0%。

今年前八月，海南隻有萬甯市、樂東縣、保亭縣等3座城市房屋銷售面積同比正增長，但這三座城市房屋銷售總面積占全省總量比例不足5%。

其中，萬甯市今年前八月房屋銷售面積為16.08萬㎡，同比增長38.8%；樂東縣、保亭縣前八月房屋銷售面積僅分别為1.55萬㎡、1.15萬㎡。

2022年前八月海南房屋銷售均價方面，全省(除三沙市、瓊中縣外)，依然九座城市同比下降，分别是：海口市、三亞市、文昌市、瓊海市、萬甯市、臨高縣、東方市、白沙縣、保亭縣。

與前七月相比，保亭縣是新晉房價下降城市，今年前七月房屋銷售均價同比上漲約16.0%，前八月銷售均價約15700元/㎡，同比下降約0.2%。

澄邁縣房屋銷售均價同比增長由負轉正，前七月其房屋銷售均價同比下降約0.5%，前八月銷售均價約13284元/㎡，同比上漲約5.3%。

陵水縣房價相對堅挺，今年前八月房屋銷售均價約34353元/㎡，同比上漲約17.0%，比今年前七月份陵水房屋銷售均價漲幅擴大1.0個百分點。

數據顯示，2022年前八月海口房屋銷售金額為292.07億元、銷售面積為186.46萬㎡，折合銷售均價約15664元/㎡，而今前七個月海口房屋銷售均價約15612元/㎡，增加了約52元/㎡。

說明：以上體現的是某一時期的房屋(沒有專門指向商品住宅或者其他物業類别)價格，根據統計局數據得出，不作為置業的判定依據，僅供參考。

2022年1-8月海南房價地圖出爐，海南房價約17247元/平方米！

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