2021年10月天津二手住房成交9391套,成交面積78.8萬㎡,成交金額103.2億元,全市二手房成交均價13096元/㎡。天津中原研究院跟蹤了天津市中心城區及環城四區成交最為活躍的100個二手房社區。TOP100榜單中中心城區項目37個,環城四區項目63個。其中環城四區二手房成交套數占比約61%,成交面積占比為67%,成交套均面積約87㎡。 從環城四區成交結構來看,二手房成交熱點社區仍以剛需為主,套均總價集中在120萬以内,其中套均100-120萬成交占比21%,套均80-100萬占比15.6%;津南區憑借高性價比成為二手房成交最為活躍的區域,位列成交套數、成交面積榜首,成交套數占比達51%,成交面積占比36%;從闆塊成交熱度來看,東麗區張貴莊、萬新街,西青張家窩、李七莊,津南八裡台、小站,北辰北倉是二手房成交最為活躍的片區。
以下就10月份環城四區成交熱點社區成交量價進行盤點:
【北辰區】
【東麗區】
【津南區】
【西青區】
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