集資建房要交增值稅嗎-tft每日頭條

集資建房要交增值稅嗎

圖文更新时间:2025-01-15 17:43:55

集資建房要交增值稅嗎?青海新聞網·大美青海客戶端訊近日，省文化藝術職業學校家屬院的住戶們緻電晚報熱線反映，他們已經購房十餘年了卻至今沒有拿到不動産證，希望晚報記者予以關注，我來為大家講解一下關于集資建房要交增值稅嗎?跟着小編一起來看一看吧!

集資建房要交增值稅嗎

青海新聞網·大美青海客戶端訊近日，省文化藝術職業學校家屬院的住戶們緻電晚報熱線反映，他們已經購房十餘年了卻至今沒有拿到不動産證，希望晚報記者予以關注。

居民反映

王先生說，2009年他們認購了省文化藝術職業學校的住宅樓，2012年拿到新房鑰匙。當時居民們曾詢問過給他們發鑰匙的工作人員，房本什麼時候能給大家，當時工作人員讓他們放心去住，房本辦下來就發給住戶們。然而300位購房者直到現在都沒有拿到房屋不動産證。2015年、2016年居民們曾找到學校相關負責人，學校負責人的回答是，因為政策有變，集資房的政策政府已經取消了，所以不動産證沒辦法辦下來。

記者調查

采訪中，住戶們告訴記者，幾年來他們奔走多個相關部門反映情況，但不動産證卻被一拖再拖，直到去年住戶們被告知要辦理不動産證還得繳納稅費。然而住戶們認為這筆錢不該讓購房者來承擔。因為當時住戶們跟藝校簽訂購房協議的時候，交納的房款裡面已經包含這些稅費了。

就此，記者采訪到了藝校的周副校長，他說，當時學校進行改擴建的時候，簽的協議是集資建房。因為學校是教學單位，全權交由某房地産開發公司辦理所有事宜。十多年來校領導先後已經更換了兩任，現任校領導對此事知之甚少。校方表示，住戶要想辦理不動産證，是需要繳納相關稅費的，後期他們将會召集相關的校領導對此事進行商讨。

部門答複

記者從市不動産登記中心了解到，該家屬院的土地屬于劃撥地，與普通售賣的商品房開發商所拿的出讓地不同。也就是說，當初這塊土地是學校免費蓋房，凡是劃撥地都要繳納增值稅和相關的契稅。目前，該家屬院已經得到了集資建房的批複，隻要繳納了相關稅費就可以辦理不動産證。

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