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最好的樓層選擇

生活更新时间:2024-06-29 17:47:08

最好的樓層選擇?很多人在買房的時候常常分不清多層、高層和小高層，在面對選房的時候總會很糾結對于高層住宅的選擇，很多人都會糾結選哪個樓層，高了怕不方便，低了怕遮光，中間怕揚灰，不需要糾結，今天就告訴大家如何選擇合适的樓層，現在小編就來說說關于最好的樓層選擇?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!

最好的樓層選擇

很多人在買房的時候常常分不清多層、高層和小高層，在面對選房的時候總會很糾結。對于高層住宅的選擇，很多人都會糾結選哪個樓層，高了怕不方便，低了怕遮光，中間怕揚灰，不需要糾結，今天就告訴大家如何選擇合适的樓層。

1、高層≤33層26-28層最貴

33層樓房一般使用剪刀牆（越高内牆越薄）高層的使用面積比低樓層大，但卻由于受到氣壓、水壓等原因，超過28層的房源房價逐漸走低，低樓層與小高層一樣，由于會受到前排建築或樹木遮擋影響到正常的光照，價格也不高，唯獨處于26-28層的房源最貴。

2、多層≤6層以下2-3層最貴

現如今由于國家規定，城市中多層項目越來越少，因此其尤為受人青睐。但多層卻又一個緻命的缺陷——沒有電梯。年輕人還好，五六層樓梯不是問題，可對于家有老人或小孩的家庭就犯難，上下樓梯辛苦，因此在多層中，最貴的則為2-3層的房子。住在2-3層，不用擔心每天都要跑樓梯的辛苦，也不會受到回潮、管道反水的苦惱。舒适度絕佳。

3、小高層≤18層10-15層最貴

小高層在現在房地産市場相當受寵。尤其是一梯兩戶設計的房源，公攤面積小，生活舒适度高。而對于小高層來說10層-15層房價可謂最高，為什麼呢？首先，不會被周邊其他建築遮擋，光照比較好。其次，可以享受到乘坐電梯的福利。最後，視野好，觀景效果絕佳

當然，也有一些開發商為了回避一層、頂層價格稍低的弊端，會将其做成複式、或贈送閣樓，這樣1-2、頂層的房價将會有所調整。

那麼到底哪一層房子是最好的呢？

其實判斷哪層房源最好還是從購房者自身的喜好出發，以老年人為例，覺得一樓花園出門方便而且接地氣，住的非常踏實，而工薪族大多則認為10層左右的房子最好，房價不貴，而且不會像低層遇到擋光問題，也不會像住高層擔心停電問題。好房子因人而異，好樓層亦同理。比如家裡有老人和孩子，可能就不太合适住在高樓層，老人下樓活動不便利，也可能就把孩子養成宅孩子。所以具體選樓層時，一定要根據自己的情況，綜合選擇。

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