最好的樓層選擇?很多人在買房的時候常常分不清多層、高層和小高層,在面對選房的時候總會很糾結對于高層住宅的選擇,很多人都會糾結選哪個樓層,高了怕不方便,低了怕遮光,中間怕揚灰,不需要糾結,今天就告訴大家如何選擇合适的樓層,現在小編就來說說關于最好的樓層選擇?下面内容希望能幫助到你,我們來一起看看吧!
很多人在買房的時候常常分不清多層、高層和小高層,在面對選房的時候總會很糾結。對于高層住宅的選擇,很多人都會糾結選哪個樓層,高了怕不方便,低了怕遮光,中間怕揚灰,不需要糾結,今天就告訴大家如何選擇合适的樓層。
1、高層≤33層26-28層最貴
33層樓房一般使用剪刀牆(越高内牆越薄)高層的使用面積比低樓層大,但卻由于受到氣壓、水壓等原因,超過28層的房源房價逐漸走低,低樓層與小高層一樣,由于會受到前排建築或樹木遮擋影響到正常的光照,價格也不高,唯獨處于26-28層的房源最貴。
2、多層≤6層以下2-3層最貴
現如今由于國家規定,城市中多層項目越來越少,因此其尤為受人青睐。但多層卻又一個緻命的缺陷——沒有電梯。年輕人還好,五六層樓梯不是問題,可對于家有老人或小孩的家庭就犯難,上下樓梯辛苦,因此在多層中,最貴的則為2-3層的房子。住在2-3層,不用擔心每天都要跑樓梯的辛苦,也不會受到回潮、管道反水的苦惱。舒适度絕佳。
3、小高層≤18層10-15層最貴
小高層在現在房地産市場相當受寵。尤其是一梯兩戶設計的房源,公攤面積小,生活舒适度高。而對于小高層來說10層-15層房價可謂最高,為什麼呢?首先,不會被周邊其他建築遮擋,光照比較好。其次,可以享受到乘坐電梯的福利。最後,視野好,觀景效果絕佳
當然,也有一些開發商為了回避一層、頂層價格稍低的弊端,會将其做成複式、或贈送閣樓,這樣1-2、頂層的房價将會有所調整。
那麼到底哪一層房子是最好的呢?
其實判斷哪層房源最好還是從購房者自身的喜好出發,以老年人為例,覺得一樓花園出門方便而且接地氣,住的非常踏實,而工薪族大多則認為10層左右的房子最好,房價不貴,而且不會像低層遇到擋光問題,也不會像住高層擔心停電問題。好房子因人而異,好樓層亦同理。比如家裡有老人和孩子,可能就不太合适住在高樓層,老人下樓活動不便利,也可能就把孩子養成宅孩子。所以具體選樓層時,一定要根據自己的情況,綜合選擇。
,更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!