我們在逛京東、淘寶時會看到法院拍賣信息,此時不禁好奇,法院拍賣怎麼會出現在京東、淘寶這些購物平台上呢?這就是“網絡司法拍賣”,是人民法院依法通過互聯網拍賣平台,以網絡電子競價方式公開處置财産的行為。
本文将用一張可視化流程圖和七個實務問題來講述“網絡司法拍賣”。
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目前常用的網絡司法拍賣平台有哪些?
京東法網、淘寶法網、公拍網、人民法院訴訟資産網、中國拍賣行業協會網、工商銀行融e購、北京産權交易所
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網絡司法拍賣有什麼優勢?
網絡司法拍賣不受地域限制,本地和異地的競買者都可以參與,有效提高拍賣效率、降低流拍率;
參與競買人越多,競價就越高,可實現标的物價格最大化;
網絡競拍過程公開透明,避免内幕交易、圍标、串标等情形發生;
網絡拍賣零傭金,可實現雙方當事人利益最大化。
3
拍賣公告什麼時間發布?
第一次拍賣:拍賣動産的,應當在拍賣十五日前公告;拍賣不動産或者其他财産權的,應當在拍賣三十日前公告;
第二次拍賣:流拍後應當在三十日内在同一網絡司法拍賣平台再次拍賣,拍賣動産的應當在拍賣七日前公告;拍賣不動産或者其他财産權的應當在拍賣十五日前公告。
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競拍成交後反悔,保證金可否退還?
與商業拍賣不同,網絡司法拍賣具有法律嚴肅性。拍賣未成交的,競買人交納的保證金應當退還或解凍。拍賣成交後,買受人交納的保證金可以充抵價款,買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣産生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣财産相關的被執行人的債務。悔拍後重新拍賣的,原買受人不得參加競買。
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第一次拍賣可以降價嗎?最多能降價幾次?降價事項誰來決定?
第一次拍賣可以降價,起拍價不得低于評估價或者市價的百分之七十,再次拍賣的起拍價降價幅度不得超過前次起拍價的百分之二十。通俗地說,第一次拍賣最多可以打七折;流拍後,第二次拍賣最多可在前次基礎上再打八折,整個拍賣過程最多可以兩次降價,打五六折。
起拍價及其降價幅度、競價增價幅度、保證金數額和優先購買權人競買資格及其順序等事項,應當由人民法院依法組成合議庭評議确定。
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如何取得拍賣物所有權?
網絡司法拍賣成交的,由網絡司法拍賣平台以買受人的真實身份自動生成确認書并公示。
拍賣财産所有權自拍賣成交裁定送達買受人時轉移,動産交付,不動産由法院協助辦理過戶登記。
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