樓盤直播主題内容大全?随着一系列政策和文件的出台,“保交樓、穩民生”成為樓市的重中之重在房地産市場低迷動蕩之際,下半年提振住房消費該怎麼做?如何實現“保交樓”?該不該取消預售制?7月29日,鳳凰網财經《封面直播》對話易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進,探讨“保交樓”背景下,樓市的變化和下半年的走向,今天小編就來說說關于樓盤直播主題内容大全?下面更多詳細答案一起來看看吧!
随着一系列政策和文件的出台,“保交樓、穩民生”成為樓市的重中之重。在房地産市場低迷動蕩之際,下半年提振住房消費該怎麼做?如何實現“保交樓”?該不該取消預售制?7月29日,鳳凰網财經《封面直播》對話易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進,探讨“保交樓”背景下,樓市的變化和下半年的走向。
在談到如何規避買到“爛尾”項目時,嚴躍進給出兩點建議——一是要多關注新聞,包括樓盤信息和開發商背景;二是要多關注政策動向。
他解釋稱,在選購房子時,不僅要關注房子本身,還要多關注背後房企的消息,“比如房企有沒有債務違約或者其他負面信息。如果有家企業加快賣房,債務出現違約,你就要想到可能這家企業明年就會出現停工情況,有可能會出現爛尾、暴雷的風險,因此你在買房時就要多注意。”
此外,嚴躍進還提到了對政策動向的關注,包括購房城市接下來的政策會發生哪些變化、不同物業市場未來可能會出現怎樣的走勢等等。“比如雖然最近整體市場不好,但有些豪宅的市場還是可以的,有比較大的資金進入到豪宅市場。從這個角度來講,一些豪宅的價格不見得會下跌,還是會保持堅挺。再比如,如果有些剛需的庫存多,那麼下半年可能會降價,那你在買房時就可以稍微砍價。”
嚴躍進預計,下半年,尤其8月份以後,地方樓市政策對購房者産生的影響會進一步顯現,“整體的政策方向會是趨于寬松。
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