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公寓底商規劃

生活 更新时间:2024-12-27 21:28:46

9月28日起,貴陽地鐵1号線除了貴陽北站跟雅關之間不能互通外,其它站點恢複運行;2号線除了金陽南路跟森林公園之間不能互通外,其它站點照常運行。

而且,9月27日起,貴陽已有100多條公交線路恢複運營。

貴陽本輪疫情接近尾聲的速度已肉眼可見。

公寓底商規劃(搭建小區内循環)1

網絡圖

回頭看9月,幫助不少人熬過去的,竟然是社區底商。

當然,這些起到大作用的社區底商都有一個前提條件,即必須是開在小區内,而且小區必須是便于封閉管理的才行。

觀山湖這樣的小區不少,所以,今天我們就以觀山湖某小區疫情期間的表現舉例。

9月3日,一覺醒來的業主們發現,已經不能出小區了,各個業主群裡都炸開了鍋,有擔心買不了菜的,有擔心上不了班的,各種各樣的聲音交織在一起,緊張、忙亂。

于是,小區裡大小超市、果蔬店、零食鋪等都擠滿了人,多少得搶購點東西在家裡備着,這一波搶購潮過後,商鋪貨架上實際已經沒剩多少東西了。

盡管貨架已空,但倉促之下還是有不少居民家中并沒有儲備多少東西,小區又出不去,怎麼辦?

公寓底商規劃(搭建小區内循環)2

網絡圖

這時候,開在小區裡的蔬菜店們站出來了,他們現成且成熟的供貨渠道,總能為大家搞到新鮮蔬菜、豬肉、牛肉等,剛開始一兩天,大家還能在小區内走動,所以基本都是直接到門店排隊購買。

但是,小區内賣蔬菜的店鋪畢竟隻有那麼幾家,所以即使店鋪從早賣到晚都會排着很多人,這樣的場景顯然不利于疫情防控。

于是,線下交易被禁止了。

活人哪能被尿憋死?更何況我們生活在網絡便捷的時代,所以,線上交易緊跟出台。

公寓底商規劃(搭建小區内循環)3

網絡圖

先是各蔬菜店自己的微信群内大家接龍,店主把業主購買的蔬菜一包一包分好,然後按接龍序号一次一人通知到店鋪門口領取。

這樣操作雖然可以有效降低交叉感染的風險,但交易效率明顯跟不上,于是,小區内不少志願者主動請纓,承擔起接龍、分菜并送到業主家中的重任。

一下子,整個環節暢通了。

後期,随着臨時靜默時間延期,眼見幾家蔬菜店忙不過來,不少餐飲店也加入到保供隊伍,正是靠着這些不打烊的店鋪,幫助小區業主度過了最難的那幾天。

而且,有暫停營業的商家将店裡剩餘的面條打包後放路邊桌子上,業主群裡通知沒有儲備糧食或儲備不足的業主可以自行前去免費領取。

公寓底商規劃(搭建小區内循環)4

網絡圖

非常時期,社區底商“一如往常”的操作,構築起10000多人小區的内部循環體系,自己掙到錢,幫助了别人,還減輕了相關部門的負擔,一舉多得的好事。

當然,疫情封控期間,這樣的場景隻适合于小區内部的社區底商,那些臨街或不利于封閉管理的小區不在此列。

因為封鎖線之外,都與你無關。

經此一“疫”,在選擇更純粹居住功能和宜居宜商之間,有沒有一種更好的平衡,值得探讨。

(轉自貴陽業主圈)

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