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安置房有沒有房産證

生活更新时间:2024-08-24 13:24:30

安置房有沒有房産證?拆遷安置房的所有權一般歸屬當地或區域房管所所有那麼房産證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現行的房屋平均售價的一定比例繳納費用，然後辦理産權證，但是大都沒有分戶的土地使用證因此一部分拆遷安置房沒有房産證，今天小編就來聊一聊關于安置房有沒有房産證?接下來我們就一起去研究一下吧!

安置房有沒有房産證

拆遷安置房的所有權一般歸屬當地或區域房管所所有。那麼房産證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現行的房屋平均售價的一定比例繳納費用，然後辦理産權證，但是大都沒有分戶的土地使用證。因此一部分拆遷安置房沒有房産證。

因為拆遷安置房是根據國家政策規定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發商開發建造的安置房屋，被安置人将來都能取得房屋的産權證，隻是相對要經過更長的時間才能取得房産證。

安置房為因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房;另一類是因房産開發等因素，拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。這兩種類型的安置房都是有産權的，并歸個人所有。

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